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  1.  # 1

    Bom dia,

    Estou em vias de comprar a minha primeira habitação, e ao fazer simulações em vários bancos, fico com uma prestação de cerca de 450€ já com os seguros de duas pessoas incluídos.

    Gostaria de saber quanto pagam pelos vossos créditos habitação?
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  3.  # 2

    ~95€ ;)
  4.  # 3

    Sem saber prazo/valor de empréstimo, do que lhe vale saber a prestação?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  5.  # 4

    Dizer que fica com uma prestação de 450€ é o mesmo que dizer que comprou um carro por 35.000€.
  6.  # 5

    Tudo depende do valor, anos etc... Eu pago muito menos, mas tbm pedi menos... Por 60 mil, pago 190€ já com seguros em 40 anos
  7.  # 6

    Por 76.000 a 37 anos pago 220 + seguros.
  8.  # 7

    Para um empréstimo de 190.000€ (vou dar 30.000€ de entrada) a 40 anos.
  9.  # 8

    para 250.000 a 37 anos.... pago á volta de 600 euros (nao lhe sei precisar o valor certo) e sei que um dos seguros está incluido o outro é pago fora da prestação e de forma semestral!

    eu nao sou exemplo para este tipo de "estudo", mas fica o meu input (mais que nao seja para meter nojo)... =)
  10.  # 9

    Caríssimos,

    Uma sugestão: já viram qual a componente da prestação que fica alocada aos seguros? Provavelmente, ao contratarem seguros noutro sítio podem poupar uma boa maquia? Sim, o banco não vos pode obrigar a contratar os seguros nesse banco.

    Além disso, têm sempre a possibilidade de pedir a transferência de um banco para outro (que cobre uma taxa menor). Em princípio é cobrada uma comissão, mas há bancos que cobrem esse custo.

    Analisem o mercado, podem poupar muito dinheiro ao final do mês com simples escolhas e mudanças.
    Concordam com este comentário: 21papaleguas
  11.  # 10

    eu pago 0€
  12.  # 11

    Colocado por: NunoCruz
    Gostaria de saber quanto pagam pelos vossos créditos habitação?


    Colocado por: Pedro Barradaseu pago 0€


    Pedro Barradas,
    Tem que informar onde fez o seu credito... também quero ir la...
  13.  # 12

    Pode ter um sogro porreiro...
  14.  # 13

    Colocado por: ASM25Tem que informar onde fez o seu credito... também quero ir la...

    Não tenho crédito habitação, já tive..... ;) perde-se muito dinheiro.
    Concordam com este comentário: luisms
  15.  # 14

    Colocado por: Pedro BarradasAlém disso, têm sempre a possibilidade de pedir a transferência de um banco para outro (que cobre uma taxa menor). Em princípio é cobrada uma comissão, mas há bancos que cobrem esse custo.


    Caro Pedro,

    É verdade que há muita gente a "perder" dinheiro com o crédito habitação.

    Sobretudo porque aceita o que o banco onde sempre teve conta oferece e nunca tentou sequer outra alternativa.

    O melhor mesmo é ir comparando todo o mercado, afinal temos que dar uso à concorrência entre bancos. E mesmo quem já tem um crédito habitação e ficou com más condições, pode transferi-lo para outra instituição.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  16.  # 15

    Eu estive durante 3 anos a pagar 500€ de aluguer de um apartamento T2, e esta prestação da simulação é referente a uma moradia germinada com 4 quartos e 196m2. Só tenho receio das taxas de juro começarem a subir para valores semelhantes aos de 2008 (5%).
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  18.  # 16

    Colocado por: NunoCruzEu estive durante 3 anos a pagar 500€ de aluguer de um apartamento T2, e esta prestação da simulação é referente a uma moradia germinada com 4 quartos e 196m2. Só tenho receio das taxas de juro começarem a subir para valores semelhantes aos de 2008 (5%).


    Se não tem forma de poupar muito dinheiro e abater a dívida num curto espaço de tempo já pensou pedir simulações com taxa fixa?

    Nós pagamos quase 300€ (a 30 anos), já com seguros incluídos, taxa fixa. Os seguros são ajustados consoante o valor em dívida e temos outros seguros de vida à parte.
    No entanto o valor pedido não foi muito e a nossa taxa de esforço é baixa.
  19.  # 17

    Mas neste momento, como estão as taxas de juro, não me compensa fazer um empréstimo com taxa fixa. E além do mais, o que me disseram no banco é que, apesar de fazer se fazer um crédito com taxa variável, a qualquer momento podemos pedir uma taxa fixa durante 5, 10 ou 15 anos. Mas que só é permitido fixar a taxa uma vez.
  20.  # 18

    Colocado por: NunoCruzMas neste momento, como estão as taxas de juro, não me compensa fazer um empréstimo com taxa fixa. E além do mais, o que me disseram no banco é que, apesar de fazer se fazer um crédito com taxa variável, a qualquer momento podemos pedir uma taxa fixa durante 5, 10 ou 15 anos. Mas que só é permitido fixar a taxa uma vez.


    tem isso escrito nas condições do emprestimo? ou o banco disse de boca?
  21.  # 19

    Foi a pessoa que me fez a simulação no banco que me disse. Não existe essa possibilidade?
  22.  # 20

    Colocado por: NunoCruzFoi a pessoa que me fez a simulação no banco que me disse. Não existe essa possibilidade?


    anda distraido? a malta do BES tambem dizia e garantia aos clientes que as aplicações eram sem risco.....

    como é obvio tudo é possivel, mas uma coisa é ficar descrito nas condições do emprestimo essa possibilidade, ainda que mediante a vontade analise do banco.....outra coisa é nao dizer nada....e daqui a uns anos o diz que disse nao funciona!

    o banco nao é seu amigo, quer ganhar dinheiro consigo.....
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