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  1.  # 1

    Pois é, com a venda de um terreno que herdei quase finalizada E como sempre disse que esse dinheiro seria para investir noutro terreno para construir daqui a alguns/muitos anos começo a dar uma vista de olhos nos negocios que vão aparecendo e estou com a dúvida que coloquei no título:
    Terreno no centro da cidade ou nos arredores?
    Do ponto de vista de investimento qual terá mais valor futuramente uma casa pequena no centro ou uma casa maiorzita nos arredores?
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    • ik
    • 16 Agosto 2018

     # 2

    Uma casa pequena é sempre mais fácil e barato de manter.

    Se for no centro troca da cidade haverá poucos terrenos para venda e os que há são caros! E com o tempo ficam sempre mais caros

    Nos arredores o que não falta é terra.. umas mais caras que outras mas sempre com bastante oferta
    Concordam com este comentário: DBA
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982
  3.  # 3

    Então acha que é preferível/melhor investimento no centro?

    • emad
    • 16 Agosto 2018

     # 4

    E qual é a cidade?
    • DR1982
    • 16 Agosto 2018 editado

     # 5

    Colocado por: emadE qual é a cidade?
    Isto nem se pode bem chamar uma cidade, é mais uma mini-cidade por isso mesmo no centro nao ha grande confusao...
    • emad
    • 17 Agosto 2018

     # 6

    Mas qual seria a cidade?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: James Bond
  4.  # 7

    Colocado por: emadMas qual seria a cidade?
    Marco ou Penafiel
    • emad
    • 17 Agosto 2018

     # 8

    Para investir mesmo nesses locais deve ser no centro. Na periferia é para nunca conseguir rentabilizar o investimento.
    Concordam com este comentário: luis caetano
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982
    • DR1982
    • 17 Agosto 2018 editado

     # 9

    Colocado por: emadPara investir mesmo nesses locais deve ser no centro. Na periferia é para nunca conseguir rentabilizar o investimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:DR1982
    O problema é que por estes lados o pessoal gosta muito de casas e terrenos grandes, nao sei até que ponto no futuro um terreno de 350/400 m2 com uma casa de 120/130m2 tenha grande valor no mercado, caso queira vender...
    • emad
    • 17 Agosto 2018

     # 10

    E quanto custa um terreno desses no centro nessas zonas?
  5.  # 11

    Colocado por: emadE quanto custa um terreno desses no centro nessas zonas?
    Por volta dos 50k entre 300 a 500m2
    • emad
    • 17 Agosto 2018

     # 12

    Eu pegava nesse dinheiro e tentava encontrar um edifício antigo ou ruina mesmo no centro. Depois restaurava.
    Vai ver que valoriza mais do que comprar terreno e construir.
    • ik
    • 17 Agosto 2018

     # 13

    Colocado por: DR1982Então acha que é preferível/melhor investimento no centro?


    Localização vale ouro!

    O que não faltam é moradias de 300m2 em terrenos de 300m2, em 3 pisos, claro:)

    Nessas cidades então que fora do centro não há nada, mais valor terá o terreno(para os locais) porque para mim isso é periferia
    • DR1982
    • 17 Agosto 2018 editado

     # 14

    Colocado por: emadEu pegava nesse dinheiro e tentava encontrar um edifício antigo ou ruina mesmo no centro. Depois restaurava.
    Vai ver que valoriza mais do que comprar terreno e construir.
    Por esse valor no centro nao se compra nada mesmo em ruinas, isto são cidades pequenas mas com preços de cidades grandes exatamente por haver pouca oferta...
    • emad
    • 17 Agosto 2018 editado

     # 15

    Colocado por: DR1982Por esse valor no centro nao se compra nada mesmo em ruinas, isto são cidades pequenas mas com preços de cidades grandes exagamente por haber pouca oferta...

    Espere por melhores dias.
    Nao se precipite.
    Ter dinheiro disponivel não é problema.
    Concordam com este comentário: DR1982
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  7.  # 16

    Colocado por: ik

    Localização vale ouro!

    O que não faltam é moradias de 300m2 em terrenos de 300m2, em 3 pisos, claro:)

    Nessas cidades então que fora do centro não há nada, mais valor terá o terreno(para os locais) porque para mim isso é periferia

    Sim, possível é, mas no meu caso para o que quero gastar nao da para 300m2 de construção nem de perto nem de longe, a questão esta mesmo entre os tais 120/130m2 no centro e uns 150/160m2 nas redondezas, nesse caso o que poupar no terreno gasto na construção!
  8.  # 17

    Colocado por: emad
    Espere por melhores dias.
    Nao se precipite.
    Ter dinheiro disponivel não é problema.

    Pois é, tem razão e tento-me convencer disso até porque nao é a melhor hora para comprar agora, e nao tenho intenções de construir nos proximos anos, mas por outro lado tenho receio que daqui a uns anos nao encontre nada que goste ou os preços estejam ainda mais altos!
    • ik
    • 17 Agosto 2018

     # 18

    A construção nessa zona é barata, desde que não construa nos próximos 2anos:)

    No mínimo um T3 de 160m2 fora a garagem senão vai desvalorizar bastante o seu investimento
    Concordam com este comentário: DR1982
    • DR1982
    • 17 Agosto 2018 editado

     # 19

    Colocado por: ikA construção nessa zona é barata, desde que não construa nos próximos 2anos:)

    No mínimo um T3 de 160m2 fora a garagem senão vai desvalorizar bastante o seu investimento
    O problema é que ja estou a contar com a construção barata, conto conseguir 120/130m2 por 120/130.000€ com projetos, taxas e construção!
  9.  # 20

    Mas concordo, que nao será facil futuramente vender uma casa assim pequena, esse é mesmo o motivo da minha dúvida...
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