Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Consultar projetos antes de adquirir o imóvel

↓ Fundo

1 a 20 de 32   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >

  1.  # 1

    Olá a todos,

    É possível consultar os projetos antes de adquirir o imóvel?

    O que mais me interessam são:
    Projeto de Estabilidade
    Projeto de Redes Prediais de Água e Esgotos
    Projeto de Alimentação e Distribuição de Energia Elétrica
    Projeto de Instalações Telefónicas e Telecomunicações
    Projeto de Instalação de Gás

    Mas preferencialmente queria verificar todos. O imóvel é de 1970, do conselho de Sintra, acham que existem os projetos todos?

    Obrigado

  2.  # 2

    Agende uma consulta do processo na Câmara Municipal, dando a morada completa (com número de polícia). Eles verificam no arquivo a informação que possuem e pode consultar e ainda requerer algumas cópias para si.

  3.  # 3

    Muito obrigado. Isso é possível mesmo não sendo proprietário do imóvel, certo?

  4.  # 4

    Muito obrigado. Isso é possível mesmo não sendo proprietário do imóvel, certo?


    Deslocando-se ao departamento de urbanismo, munido da morada, dão-lhe do numero do processo, para posteriormente consultar o processo do arquivo da CM Sintra (em Chão de Meninos) a consulta é publica, no que diz respeito a tirar cópias terá que provar que é proprietário ou mandatário.
    Espero que o tenha ajudado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed

  5.  # 5

    Colocado por: Armale
    (...) no que diz respeito a tirar cópias terá que provar que é proprietário ou mandatário.


    Não sei se será verdade, já tirei cópias em vários Municípios sem ser proprietário ou mandatário (ou pelo menos sem dar provas de o ser).

  6.  # 6

    Como é obvio qq pessoa, desde que se identifique e exponha a razão da necessidade, poderá requerer a copia dos projetos.
    Actualmente com a RGPD... as camaras devem ter em atenção a disponibilização dos termos e/moradas/ identificação das pessoas envolvidas, nomeadamente documentos de identificação pessoais constantes desse procedimento.

  7.  # 7

    Colocado por: migasllMuito obrigado. Isso é possível mesmo não sendo proprietário do imóvel, certo?


    sim, SE o processo já tiver sido arquivado.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  8.  # 8

    Colocado por: Pedro BarradasComo é obvio qq pessoa, desde que se identifique e exponha a razão da necessidade, poderá requerer a copia dos projetos.
    Actualmente com a RGPD... as camaras devem ter em atenção a disponibilização dos termos e/moradas/ identificação das pessoas envolvidas, nomeadamente documentos de identificação pessoais constantes desse procedimento.


    As câmaras não disponibilizam cópias dos documentos de identificação que eventualmente existam no processo.
    Mas pode retirar os dados á mão, com caneta e papel.

  9.  # 9

    Colocado por: Pedro BarradasComo é obvio qq pessoa, desde que se identifique e exponha a razão da necessidade, poderá requerer a copia dos projetos.
    Actualmente com a RGPD... as camaras devem ter em atenção a disponibilização dos termos e/moradas/ identificação das pessoas envolvidas, nomeadamente documentos de identificação pessoais constantes desse procedimento.


    Se o processo ainda estiver a decorrer, precisa de se identificar na qualidade de proprietário, representante/mandatário, promitente-comprador.... e juntar a documentação comprovativa.

  10.  # 10

    Colocado por: migasll

    Mas preferencialmente queria verificar todos. O imóvel é de 1970, do conselho de Sintra, acham que existem os projetos todos?

    Obrigado


    Se o edificio é de 1970 e não teve projectos a seguir:

    Projeto de Estabilidade - sim
    Projeto de Redes Prediais de Água e Esgotos - sim

    Os restantes penso que não vai encontrar...

    Esta consulta também é importante para verificar se o que tem licença corresponde ao que está construído. A mais das vezes houve alterações.
    • Anaa
    • 4 setembro 2018

     # 11

    O formulário de pedido de cópias de processos dá para submeter online ou tem de ser entregue presencialmente?

  12.  # 12

    Colocado por: ADROatelierSe o processo ainda estiver a decorrer, precisa de se identificar na qualidade de proprietário, representante/mandatário, promitente-comprador.... e juntar a documentação comprovativa.

    eu sei.. não me expliquei bem.

  13.  # 13

    Colocado por: AnaaO formulário de pedido de cópias de processos dá para submeter online ou tem de ser entregue presencialmente?

    Pergunte na Camara.
    Há camaras que aceitam pedidos por e-mail... depois enviam a conta, paga e recebe as coisas.
    Pode também requerer somente a copia digital do processo ( projecto é digitalizado). é o melhor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anaa

  14.  # 14

    Há câmaras que não digitalizam.

    O mais fácil é telefonar. Recebe logo as informações sobre o procedimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anaa
    • Anaa
    • 4 setembro 2018

     # 15

    Colocado por: Pedro Barradas
    Pergunte na Camara.
    Há camaras que aceitam pedidos por e-mail... depois enviam a conta, paga e recebe as coisas.
    Pode também requerer somente a copia digital do processo ( projecto é digitalizado). é o melhor.


    Isso era o ideal, vou ligar para saber. Obrigada pela ajuda.

  16.  # 16

    Boa tarde,

    Muito obrigado a todos. Alguém sabe o prazo médio e o custo que poderá ter?

    Obrigado

  17.  # 17

    Colocado por: migasllBoa tarde,

    Muito obrigado a todos. Alguém sabe o prazo médio e o custo que poderá ter?

    Obrigado


    Salvo casos especiais, penso que no prazo de 1 ou 2 semanas será possível agendar uma consulta ao processo (que normalmente é gratuito). O custo das cópias depende de câmara para câmara, e usualmente é mais rápido pedir cópias do que digitalizações (pelo menos da minha experiência na Câmara do Porto).

  18.  # 18

    Desde uma semana a três semanas - costuma ser suficente para consultar e obter cópias.
    Se o processo não estiver ainda arquivado pode levar mais tempo.

    Tem valores que variam desde 1 euro por folha até 10 euros por folha.

  19.  # 19

    Na Maia são quase dez euros por folha a4 - é muito!...
    Em Lisboa é aproximadamente um euro por folha (tenha ela o tamanho que tiver) e vem por email digitalizado.

  20.  # 20

    Há concelhos em que por exemplo a copia do processo ( tenha ele que tamanho tiver), está tabelado à unidade, na maior parte das vezes é muito mais barato pedir a totalidade do processo ;) do que páginas avulso.

    1 a 20 de 32

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0211 seg. NEW