Qual o procedimento a ter para avaliar partes respeitantes a herdeiros de um imóvel, para comprar as outras duas partes, sendo eu herdeiro, tenho direito de preferência??
Apenas existe a normas de mercado. O valor será aquele que for acordado entre os herdeiros. Se não houver acordo e algum dos herdeiros exigir a partilha de coisa comum, o imóvel será colocado à venda em hasta publica
Todos os herdeiros têm que atribuir um valor ao imóvel e têm que concordar todos. Depois de se chegar ao valor atribuído é dividir o mesmo pelo número de herders para apurar as quotas partes. Não havendo acordo entre o valor há que ir para o inventário.
Vou aproveitar este tópico para perguntar o seguinte. na divisão de coisa comum quando um imóvel é posto à venda em hasta pública, é pelo valor patrimonial, aquele que consta na finanças ou pelo valor de mercado? Obrigada!
Obrigada Size e se não houver propostas, ninguém queira comprar ou pode demorar anos, não é? Há alguma outra forma caso não haja proposta de interessados durante alguns anos? Obrigada!
Como herdeiro direto, Havendo proposta da minha parte de compra, mais do valor patrimonial, das outras duas partes do imóvel, uma aceitou (cabeça de casal) , outra não( menor), qual o passo a dar a seguir? Grato pela info anterior
Já foi efectuada avaliação imobiliária do imovel que quero adquirir, uma das partes não aceita valor que lhe cabe, seguimos para inventario à pouco tempo, como se vai processar, alguém já passou por isso
Actualização Processo em tribunal a decorrer inventario Foram feitas duas avaliações imobiliárias, com grande diferença de valor. A Minha questão é, é possível que o tribunal peça uma avaliação, e ficará por esse valor?
Quanto tempo poderá levar isto, havendo só um imóvel a partilhar sendo três partes e e eu querendo adquirir as outras duas partes? E faltando o tribunal pedir uma avaliação independente.
quem é que está a tratar do processo de inventário? e da posterior escritura? geralmente é um advogado ou cartório e esses é que lhe poderão elucidar sobre os timings desse processo.
Sim o processo esteve notário, tramitou em Março para o tribunal, eu estou no processo como requerente, e tenho advogado a representar-me.São coisas que infelizmente levam tempo, e quanto mais tempo passa, idade passa, e para Crédito habitação é mau
sim é chato, eu estou numa situação um pouco parecida com a sua e ainda só agora vai começar, felizmente parece que vai haver acordo e o processo vai ser menos complicado.
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