Após ler este tópico não resisti em deixar aqui umas perguntas.
1 . A vigobloco vende só o projecto Casa Módulos T3 com a construção base (Paredes exteriores, Placas e Isolamento)? Isto tem um valor de 60.000€, CERTO? 2 . Você a por a casa Igual ou melhor gasta mais 39.000€, CERTO? 3. Gasta 99.000€ e tem uma casa ao seu gosto a todos os níveis é isso, CERTO?
Não só poupa dinheiro como fica com 42.000€ para gastar em outros extras. Você quando fala em gastar 120.000€ é já com tudo, tipo chave na mão? E sem ter qualquer custo de mão-de-obra sua na construção, CERTO?
Agradeço a sua resposta pois também estou a pensar construir uma casa pela Vigobloco e também está para ser um T3 e as ideias são parecidas para o aproveitamento do espaço em vazio deixado no piso superior.
Irei esta semana ver a casa modelo, mas no entanto gostaria de saber se alguém tem mais fotos das casas da Vigobloco?
João Santos disse: Sim está correcto quando falo nos €120.000, é já com chave na mão, mas penso que ainda consigo popupar mais alguma coisita, no fim veremos, e a estrutura como diz toda isolada fica nos €60.000 já com iva. Vai gostar da casa é muito bonita, e confortável.
Boa sorte, vá ao site http://www.filipesaraiva.pt/ É o arquitecto que as desenhou, a casa é a que diz Modulos. Tem mais fotos.
Ainda não tive hipótese de ir à Vigobloco e já que estamos aqui a falar do assunto explique-me o seguinte:
1. Você ao comprar a estrutura à Vigobloco compra o projecto completo, ou seja (projecto de arquitectura com todas as especificações que um projecto tem)
2. Se eu pretender construir Muro, Jardim e Piscina tenho de fazer um outro projecto e anexar ao da casa
3. Os 120.000€ que está a dizer é ainda com mais coisas do que a Vigobloco trás de serie ou é igual
LOCAS DISSE: ... as areas e que deixam muito a desejar, a sala tem 40 m2, os quartos tem 15 m2,9 m2 e a suite tem 18 m2 - nada de especial...
Pode até faltar espaço noutras zonas, ou faltar uma ou outra divisão (escritório, etc), agora as áreas que fala são más? Um quarto com 15m2 é um quarto confortável, e uma sala com 40m2 não se pode dizer que seja pequena! Parece-me que as vezes temos uma ideia de espaço, e acima de tudo e conforto, um pouco estranha... Será que uma sala com 70m2 é confortavel no uso diário? Sentimo-nos bem nela? Não digo que não possa ser, mas os espaço têm que ser equilibrados...
Exacto tempos de pensar que a casa já existe assim, só opta por ela quem quiser... caso se queira diferente há sempre outras opções de construção. Aliás sempre podem fazer um projecto à parte e construir a casa através do material da vigobloco... Cada um tem de gerir as suas escolhas e opções da melhor forma.
João Santos disse: Não os €120.000, é com material escolhido por mim, loiça suspensa, torneiras mais baratas assim como os ladrilhos o pavomento é de 7mm como diz no caderno de encargos, para piscina não sei se será necessário outro projecto penso que será só necessário acrescentar a este já existente.
Olá Sr. João! ;) E com as portas, com a caixilharia a escada, e qualquer coisa mais :), não é!? Pode ser que seja acrescentado... Mas eu na minha opinião, como vou fazer muros, acho que pode-se entregar depois um projecto para isso mesmo, ou acrescenta-se no mesmo... Então Sr. João! A sua casa já está a "andar"?
Também tenho andado a pensar e a estudar a hipótese de avançar com uma casa destas. A ideia era também pedir apenas a estrutura e tratar eu do resto através de empresas especializadas. Não será ainda este ano que irei começar a obra por motivos que nada têm a ver com a construção em si. Só se for apenas a preparação do terreno, coisa que a vigobloco não faz.
Seja como for... o que faz com que os projectos desta casa já estejam aprovados à partida? Isso seria uma boa notícia, já basta ter de tratar da licença.
A partir de Julho irei começar a tratar disto a sério... vou tentar colocar as informações que podem ser úteis, não tenho grandes noções destas andanças e é sempre bom partilhar a informação ;)
Boa tarde João Santos, pelo que percebi é de ourém...eu sou mais ou menos da sua zona, queria pedir-lhe um favor se possivel...podia dar-me os contactos do seu canalizador, electricista, carpinteiro e caixilharias???é que os valores que mencionou em cima parecem-me bastante agradáveis!!! Cumprimentos
Boa Tarde Sr. João! Mas pelo que percebi devem estar aprovados na câmara da sua localidade? Ou poderá haver em todas as câmaras esse "protocolo/acordo"? Ando sempre com perguntas :)
Boa noite ,gostaria de saber como é que estas casas estão já aprovadas,pois isso sera uma mais valia em relação a outras construções e isso seria um milagre nas brocraçias camararias,pois é o pesadelo de quem tem estes problemas para resolver ,enfim sera milagre ou apenas promessa!!!!!!! cump.j.p
Boa noite Não sei, mas a ideia que me dá é que deve ser em Ourem que esta situação deve acontecer ... Não sei mesmo, também vou ficar à espera da resposta. Mas e o mais provável...
Então é assim pelo que me disseram as casas da Vigobloco com alguns Municípios pode já ter uma pré-aprovação, mas os processos de aprovação vão levar tanto tempo como os outros ditos normais. Pois á sempre coisas a acrescentar e a tirar da construção. Exemplo: Muros, Fossas Sépticas, etc . . .
Acho que é mais ou menos assim mas Quinta-feira poço dizer mais qualquer coisa, pois finalmente vou visitar a Casa Modelo.
Boa tarde Li com bastante atenção todos os comentários e acho uma ideia bastante interessante, só que não sou defensor do tipo de projecto que se apresenta no site da Vigobloco. Eu estou também a pensar construir casa e em principio seria uma T3 ou T4 mas teria que ser de um piso só e não por qualquer problema físico mas porque gosto de casas térreas e de arquitectura moderna, o que aqui em parte seria satisfeito pois estas casas são de arquitectura moderna mas são é de dois pisos.
A pergunta que coloco é se querendo construir uma moradia T3 ou T4 com a mesma área total dos dois pisos desta, mas de um só piso, só a estrutura, como vai construir o senhor João Santos, variará muito de preço? Será que alguém pode saber esta informação?
Boa tarde Posso responder-lhe que em termos de valores concretos não sei, mas sei que constroem de outra forma para além dos modelos pré-elaborados por eles, tal como o Sr.JoaoLages também leio com atenção :), e se for ver numa outra discussão daqui do fórum irá encontrar em - casas pré-fabricadas- não este, mas o outro há muito mais "variedade" do assunto, e uma das pessoas construiu ou está a construir uma casa através da Vigobloco mas com um outro projecto (ao gosto dela), se não me engano é o/a "Capelo". Ou seja é possível, quanto aos preços só a Vigobloco lhe poderá dizer.