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Orçamentos pagos. Sim ou não?

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  1.  # 81

    Colocado por: antonylemosse ligar a um empreiteiro para ter um orçamento ele tb lho dá...

    os famosos X/m2


    Acontece que o valor hora é certo.
    Se eu passar lá 2h pago x * 2.

    Se eu com fizer uma casa com 100m2, não é certo que seja o valor que foi dado.

  2.  # 82

    Já contratei um advogado que em tempos andava no fórum. Para lhe expor o caso não paguei nada. Para a resolucao depois do problema paguei o valor que me orçamentou. No entanto não paguei para expor o problema

  3.  # 83

    Colocado por: jorgferrE você acha bem pagar um orçamento feito chouriço onde claramente se vê que só interessava fazer o trabalho para se fazer uma pequena fortuna? É que há muitos que atiram números absurdos para o ar quando estão cheios de trabalho
    de acordo, mas penso que o problema mesmo não é dar orçamentos.. cada um põe o preço que quer no seu trablho, o problema é ser-se apresentado com um projecto básico á escala 1:100 ou um projecto de gaveta sem qualquer definição e ter de se fazer básicamente um CE ou MQ e um orçamento.

    O trabalho não está em fazer as contas, o trabalho está em fazer o trabalho para poder fazer as contas.
    Concordam com este comentário: VMC

  4.  # 84

    Colocado por: antonylemosde acordo, mas penso que o problema mesmo não é dar orçamentos.. cada um põe o preço que quer no seu trablho, o problema é ser-se apresentado com um projecto básico á escala 1:100 ou um projecto de gaveta sem qualquer definição e ter de se fazer básicamente um CE ou MQ e um orçamento.

    O trabalho não está em fazer as contas, o trabalho está em fazer o trabalho para poder fazer as contas.
    Aceito e até acho bem que se faca uma triagem. Mas como o Zé disse também há muito empreiteiro que nem sabe ou nem quer dar um orçamento com um mapa de quantidades e será a larga maioria deles. Olham para o projecto a olhometro e fazem por M2 em função da complexidade da coisa.

  5.  # 85

    atenção, eu não sou empreiteiro, mas percebo esse problema.

  6.  # 86

    Colocado por: jorgferrAceito e até acho bem que se faca uma triagem. Mas como o Zé disse também há muito empreiteiro que nem sabe ou nem quer dar um orçamento com um mapa de quantidades e será a larga maioria deles. Olham para o projecto a olhometro e fazem por M2 em função da complexidade da coisa.
    O mal desses é que um dia é-lhe apresentado um projecto mais complexo, com PE, ou outros elementos mais detalhados e nem olham para aquilo e sai-lhes um bomba... ou fazem tudo mal, ou tentam influenciar o DO.. etc etc.. tudo para fazerem o que sabem.
    Concordam com este comentário: two-rok

  7.  # 87

    A eles e ao DO... lol
    Concordam com este comentário: two-rok

  8.  # 88

    Colocado por: antonylemosO mal desses é que um dia é-lhe apresentado um projecto mais complexo, com PE, ou outros elementos mais detalhados e nem olham para aquilo e sai-lhes um bomba...
    Eu não me importaria de pagar mas sei que ia levar barretes volta e meia. A exemplo, um gajo chama alguém para vir compor uma torneira e paga logo a deslocação mesmo que o preço do canalizador seja um disparate

  9.  # 89

    Mas é por orçamento ou à hora?

  10.  # 90

    Atenção que eu também sou sensível a esse problema.

  11.  # 91

    Os orçamentos devem ser pagos?

    Claro que ...

    DO: não!

    Empresa: sim!


    Serão alguma vez pagos? Não, porque haveria sempre empresas que cobravam (e possivelmente fariam um orçamentado bem estruturado após uma análise detalhada do projecto e medições) e haveria outras que não cobravam (que por eur/m2 apresentam um valor global). E do ponto de vista do DO o que ele quer é 3 ou 4 orçamentos para comparar o valor final já que no final de contas 90% dos DO só olha para isso mesmo que o documento tenha 20 páginas antes.

    Acho que mais importante do que questionar se se deve pagar ou não um orçamento, deveria ser:

    O DO deveria ou não pagar um Mapa de Quantidades aos projetistas? Isso resolveria grande parte do problema à partida.
    Concordam com este comentário: two-rok

  12.  # 92

    Colocado por: fredcunhaOs orçamentos devem ser pagos?

    Claro que ...

    DO: não!

    Empresa: sim!


    Serão alguma vez pagos? Não, porque haveria sempre empresas que cobravam (e possivelmente fariam um orçamentado bem estruturado após uma análise detalhada do projecto e medições) e haveria outras que não cobravam (que por eur/m2 apresentam um valor global). E do ponto de vista do DO o que ele quer é 3 ou 4 orçamentos para comparar o valor final já que no final de contas 90% dos DO só olha para isso mesmo que o documento tenha 20 páginas antes.

    Acho que mais importante do que questionar se se deve pagar ou não um orçamento, deveria ser:

    O DO deveria ou não pagar um Mapa de Quantidades aos projetistas? Isso resolveria grande parte do problema à partida.
    Falta saber que percentagem de projectistas sabem fazer um mapa de quantidades decente

  13.  # 93

    O DO deve pagar e exigir um MQT aos projectistas, ou mandar elaborar a outrem,
    No entanto ainda há muito empreiteiro competente que não sabe/quer responder a isso.

    Em certas realidades é dinheiro e esforço deitados ao lixo.
    Concordam com este comentário: jorgferr, two-rok

  14.  # 94

    Colocado por: PicaretaQuando não existe mapas de quantidades, e o dono de obra quer orçamento descriminado, com as quantidades de cada trabalho, e preço unitário para cada um, deveria pagar pelo orçamento.
    Já fiz muitos de borla, mas já deixei de ser tótó.
    Concordam com este comentário:ADROatelier,Pedro Barradas,****


    Se uma reposta a um pedido de orçamento vier mais detalhada e mais pormenorizada, da minha parte esse orçamento está em vantagem perante outro mais barato. Mas isso sou eu. Aliás com as janelas, não fui para o orçamento mais barato.
    Nem me passaria pela cabeça pegar num orçamento de um e passar a outro.. No máximo exigiria mais detalhes aos outros para estarem equiparados..
    • Anaa
    • 3 outubro 2018

     # 95

    Eu estaria disposta a pagar 100€ ou um máximo de 150€ por um orçamento sobre a condição de ser entregue em prazo previamente estipulado, em caso de adjudicação o valor ser descontado na obra. Ou seja o valor seria pago sobre contrato a cumprir.
    Em minha opinião isso obrigaria os DO a fazer o trabalho de casa e pedir orçamento apenas às empresas em que realmente vissem alguma possibilidade de adjudicação, em vez de pegarem no Google e enviaram um email a pedir orçamento às primeiras 50 empresas que aparecem na pesquisa.
    Por outro lado, havendo um contrato o construtor tb teria a obrigação de cumprir o prazo de resposta e só aceitaria orçamentar se tivesse disponibilidade para tal. Além de que desta forma o construtor também teria a segurança de que o DO não estava só a pedir mais um orçamento mas sim realmente interessado pela pesquisa que já teria feito.
    Concordam com este comentário: mhpinto, two-rok, Dmcordeiro

  16.  # 96

    Pior ainda é quando entregamos um mapa de medições feito pelo empreiteiro (porque o cliente sabe que por norma é assim nesta empresa) e nem sequer vem o que está escrito só o valor final e entregam aos artistas do m2 e depois para os bancos seguem os nossos documentos....

  17.  # 97

    E quando já com contrato assinado, com base no orçamento apresentado, estão até ao último a negociar os outros orçamentos, e voltam atrás no contrato - assinado atenção. E as razões que dão para o fazer...nem conto, são um trapalhada envergonhada ou sem vergonha.

  18.  # 98

    Outros pedem tudo detalhado e mais alguma coisa, depois quando passamos no local verificamos que é só biscateiros e tarefeiros que lá andam.

  19.  # 99

    Confesso que não percebo a necessidade de 'quantificar quantidades', num orçamento para o DO, a mim basta que me digam tem x por m2, recuperador Y, escadas z... E por aí fora.

    Na minha obra o empreiteiro só me dizia x m de azulejo para o WC, x metros de piso, os limites eu já sabia que aceitei o orçamento.

  20.  # 100

    Eu faço outra questão, então: que critérios devo usar na escolha do empreiteiro?
    Se eu não vou somente pelo que faz mais barato, tenho de ter algo que me diga "algo mais" sobre ele; o orçamento e a forma como foi elaborado é um bom indicador, digo eu.
    (ver obras feitas dele e em contrução tb)

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