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  1.  # 1

    Ola bom dia.
    Vi uma casa possivelmente para comprar que se encontra na fase de pedreiro. O problema é que se encontra com a obra parada a cerca de 7 anos. Tem muitas infiltrações porque a parte do telhado nao esta concluída. Ja tem o dito musgo nas paredes. Acham que tera algum problema a nivel da estrutura? Vou publicar imagens e espero vosaas opiniões
      IMG_20181206_082956.png
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  3.  # 2

    Ao nível da estrutura pode ser que não, aquele tijolo é que já não deve estar muito saudável.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroGSS
  4.  # 3

    Mas com o capoto por cima e um bom revestimento interior comnla de rocha e pladur, resolverá o problema?

  5.  # 4

    Colocado por: PedroGSScapoto por cima e um bom revestimento interior comnla de rocha e pladur, resolverá o problema?

    Resolve, mas está a duplicar sistemas de isolamento.
    Isso é parede simples ou parede dupla?
    Verifique se existe impermeabilização das zonas enterradas. Em principio não deve existir. Isso pode condicionar as soluções a adotar para o revestimento das paredes
  6.  # 5

    Neste caso as paredes exteriores são duplas. Mas entre elas so existe mesmo a caixa de ar, nao tem qualquer tipo de isolamento. O facto de duplicar isolamento é mau?
    Concordam com este comentário: Jnbf
  7.  # 6

    Colocado por: PedroGSSO facto de duplicar isolamento é mau?

    Tecnicamente sim, para além de gastar mais dinheiro.

    Colocado por: PedroGSSentre elas so existe mesmo a caixa de ar, nao tem qualquer tipo de isolamento

    Isso denota pouca preocupação com a qualidade construtiva. Tenha atenção a outros pormenores que podem fazer a diferença.
    Se puder, visite a obra com um técnico que lhe faça uma avaliação
  8.  # 7

    Porque é mau tecnicamente duplicar o isolamento?
  9.  # 8

    E com que tipo de técnico posso eu visitar a obra?
  10.  # 9

    Colocado por: PedroGSSPorque é mau tecnicamente duplicar o isolamento?

    Porque por exemplo é mais difícil calcular o ponto de orvalho

    Colocado por: PedroGSSE com que tipo de técnico posso eu visitar a obra?

    Engenheiro civil, arquiteto com experiência de obras e patologias ou mesmo um empreiteiro experiente e isento
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  11.  # 10

    O ponto de orvalho? Isso é?
  12.  # 11

    Colocado por: PedroGSSO ponto de orvalho? Isso é?

    Resumidamente, o local no interior da parede onde há probabilidade de haver condensação.
    Tecnicamente não é isto, mas para o DO comum é mais fácil de entender
  13.  # 12

    Colocado por: PedroGSSVi uma casa possivelmente para comprar que se encontra na fase de pedreiro


    queria comentar sobre a casa mas em privado,mas como não tenho mensagens não consigo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroGSS
  14.  # 13

    PedroGSS
    O amigo James deve conhecer a casa, mesmo não sendo engenheiro nem arquiteto, é o técnico ideal para lhe avaliar a construção
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Oliveirafabio
  15.  # 14

    Como assim caro James bond?
    Concordam com este comentário: James Bond
  16.  # 15

    Isso é para demolir !
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  18.  # 16

    Fala a sério Mjdias?
  19.  # 17

    Fala a sério Mjdias?
  20.  # 18

    Colocado por: PedroGSSFala a sério Mjdias?




    Sim muito a sério , o tijolo está podre completamente, a estrutura está minada de corrosão, salitre etc, você nem sabe a armação da estrutura, essas casas que se compram assim , são presentes envenenados , isso nunca mais é casa!
  21.  # 19

    Também não me metia nisso porque já deve estar bem deteriorada...mas se o dono mandar lavar essas paredes e jacto e rebocar a casa, já ninguém dizia tão mal dela..
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    • AXN
    • há 4 dias

     # 20

    Colocado por: PedroGSSVi uma casa possivelmente para comprar


    Por quanto está a venda?
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