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1. • Anile
   • 19 janeiro 2020

    # 41

   Colocado por: Palhava
   Estates!
   
   
   Eu fui a uma sessão num Hotel em Lisboa.

   
   A euro agora quase náo tem leilóes por causa da gulosa da e-leiloes que fica com tudo....
2. • Palhava
   • 19 janeiro 2020

    # 42

   Um dos principais problemas é que os bancos antes queriam despachar os imóveis...e passaram de vendedores a eles próprios compradores.
   
   Foi a Anime que disse isto numas discussões passadas...
3. • FFAD
   • 20 janeiro 2020

    # 43

   Estes gajos do e-leiloes andam a dar no cavalo...
   
   vejam só isto:
   
   https://www.e-leiloes.pt/particular.aspx?np=NP224942020
4. • Anile
   • 20 janeiro 2020

    # 44

   Eu não percebo porque é que há pessoas que compram 1/2 de um apartamento, como é possivel qual o interesse? alguem me explica?
5. • BJo
   • 21 janeiro 2020

    # 45

   Eu não percebo porque é que há pessoas que compram 1/2 de um apartamento, como é possivel qual o interesse? alguem me explica?

   
   
   
   Deve existir algum interesse... se calhar este ano ainda vai aparecer alguém com boa e convencivel explicacao
6. • brummbrumm
   • 12 fevereiro 2020

    # 46

   Boa tarde,
   Sou novo aqui no forum como tal peço a vossa paciência caso não esteja a postar no sítio mais indicado.
   
   Posto isto estou interessado em comprar um terreno na plataforma e-leiloes que tem uma penhora e um procedimento cautelar de arrolamento ambos com valores superiores ao valor mínimo do leilão. Consultei o agente de execução que me garantiu que o imóvel será vendido à maior oferta do leilão livre de Ónus ou encargos, apenas me terei que preocupar com obrigações fiscais que estejam em dívida.
   Como é a primeira vez que estou nisto dos leilões tenho algum receio de comprar algo que me traga problemas futuros, posso confiar no que o agente de execução me indicou? E quanto às possíveis obrigações fiscais em dívida que tipo de obrigações poderiam ser essas?
   
   Obrigado.
7. • Palhava
   • 12 fevereiro 2020

    # 47

   Com os dados do terreno vá à conservatória e peça cópia da certidão predial caso da parte da leiloeira não lhe tenham dado o código para consultar a certidão predial online.
   Peça a ficha das finanças actualizada.
   
   Se for rústico,os confinantes têm prioridade, até 6 meses após a venda se não forem informados antes.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: brummbrumm
8. • brummbrumm
   • 13 fevereiro 2020

    # 48

   Muito obrigado pela resposta Palhava. Facultaram-me o código da certidão predial online e lá consigo ver que existe uma penhora e um procedimento cautelar de arrolamento associada ao imóvel mas o Agente de execução garantiu-me que o imóvel é vendido livre de encargos portanto esses serão limpos no acto de transferência de titularidade do terreno. Posso confiar nele?
   
   É um terreno rústico mas o Agente de execução disse que após o termino do leilão no prazo de 10 dias serão notificados os preferentes do terreno, caso não exerçam direito de preferência então sim o leilão é adjudicado ao vencedor. Os confinantes estarão incluídos neste preferentes certo?
9. •  
     larkhe
   • 13 fevereiro 2020

    # 49

   Colocado por: FFADEstes gajos do e-leiloes andam a dar no cavalo...
   
   vejam só isto:
   
   https://www.e-leiloes.pt/particular.aspx?np=NP224942020

   
   
   E ainda tem o Onus de estarem arrendadas :P
10. • buraburamono
    • 1 maio 2020

     # 50

    Boa tarde,
    
    Tenho duas perguntas:
    
    - Para se conseguir ganhar o leilão automaticamente é preciso igualar o valor mínimo ou supera-lo? (assumindo que é a licitação mais alta)
    - Alguém tem uma ideia da probabilidade de um leilão poder ser ganho abaixo do valor mínimo?
    
    Obrigado.
11. • sognim
    • 1 maio 2020

     # 51

    Tem de ler as FAQs do e-leilões estão lá todas as respostas às suas questões.
12. • FFAD
    • 3 maio 2020

     # 52

    Colocado por: buraburamonoBoa tarde,
    
    Tenho duas perguntas:
    
    - Para se conseguir ganhar o leilão automaticamente é preciso igualar o valor mínimo ou supera-lo? (assumindo que é a licitação mais alta)
    - Alguém tem uma ideia da probabilidade de um leilão poder ser ganho abaixo do valor mínimo?
    
    Obrigado.

    
    
    Sim, para a venda ser praticamente automática tem de ser superior ao valor minimo, depois podem haver direitos de preferência, etc.
    
    As probabilidades dependem de imóvel para imóvel...
13. • AMVP
    • 6 outubro 2020

     # 53

    e quando nos enaganamos, penso que terá sido engano mas isto já nunca se sabe?
    
    https://www.e-leiloes.pt/particular.aspx?np=NP279262020
14. •  
      nunos7
    • 6 outubro 2020

     # 54

    A plataforma não deveria de aceitar uma discrepância de valores tão altos...
15. • FFAD
    • 6 outubro 2020

     # 55

    Já vi uma licitação de 600k se transformar em 6 milhões, passados uns meses apareceu o imóvel outra vez em leilão...
16. • ktm333
    • 6 outubro 2020

     # 56

    Colocado por: AMVPe quando nos enaganamos, penso que terá sido engano mas isto já nunca se sabe?
    
    https://www.e-leiloes.pt/particular.aspx?np=NP279262020

    
    Andei a ver e reparei no mesmo, o estrago que um 0 a mais pode fazer ;)

    Concordam com este comentário: AMVP
17. • AMVP
    • 6 outubro 2020

     # 57

    Colocado por: FFADJá vi uma licitação de 600k se transformar em 6 milhões, passados uns meses apareceu o imóvel outra vez em leilão...

    
    
    O que faz sentido, pois no caso que coloquei é evidente que foi.um lapso.
18. • josealmeida
    • 17 maio 2021 ^editado

     # 58

    .