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  1.  # 1

    como diz o titulo queria saber se compensa amortizar todo o restante valor do emprestimo da habitação .
    valor em falta : 57000€ para 20 anos existe forma de negociar com o banco?
  2.  # 2

    Colocado por: reidoalcatraoqueria saber se compensa amortizar todo o restante valor do emprestimo da habitação

    Sim, compensa.


    Colocado por: reidoalcatraoexiste forma de negociar com o banco?

    Não.
  3.  # 3

    compensa em k parametros?
  4.  # 4

    Existe forma de negociar com o banco sim.
    Reduzindo o prazo de emprestimo por exemplo (paga menos juros).
    As contas que tem que fazer é perceber o valor que paga pela amortização total vs o valor de juro em falta.
    Vai compensar certamente.
    Ainda assim se nao quiser largar o dinheiro todo de uma vez pode sempre amortizar parcialmente ou reduzir o prazo do credito pagando menos juro...
  5.  # 5

    pois era essa a minha duvida em relação aos juros e poder negociar o mesmo ,mas o objectivo seria liquidar o total
  6.  # 6

    Já falou com o seu banco? Que tipo de taxa contratou? Variável ou fixa?
    Se variável tem pelo menos 0,5% taxa de penalização antecipada. Calcula o valor de 57000€ x 0,5% e tem o custo de antecipar o seu empréstimo na totalidade! Sem dúvida que irá compensar, no meu ponto de vista claro.
    Poderá sempre fazer o pedido de redução da taxa de amortização antecipada por escrito ao seu banco. O não é garantido, sim é 50% das suas hipóteses.
    Também poderá modificar o seguro de vida ou até mesmo anular caso deseje.
    Além de poder canalizar o valor da mensalidade por exemplo para PPR que julgo que poderá colocar na declaração anual de impostos.
    Concordam com este comentário: Andrenu01
  7.  # 7

    ainda n falei com o banco e a taxa é variavel
  8.  # 8

    e o capital para amortizar está onde? debaixo do colchão ou num qualquer depósito a prazo, ou numa qualquer aplicação/investimento que lhe renda algum rendimento ?
  9.  # 9

    esta num banco fora do pais
  10.  # 10

    faça as contas de quanto esse capital lhe está a tender actualmente, compararativamenre ao que irá (simulado, porque ninguém sabe o valor dos indexante s variaveis) poupar amortizando tudo já.

    claro que depois tem que ponderar outros factores, como a facilidade de repatriar o capital, impostos pelo repatriamento, etc...

    uma opção (novamente contas... ) poderá ser as tais amortizações parciais, não descapitaliza na totalidade, e vai amortizando para controlar/baixar o valor da prestação mensal,
  11.  # 11

    rende mais que na nossa banca mas nada que de para enriquecer,para repatriar n tenho qq problema e quero amortizar na totalidade p poder ficar em nome do meu filho.
  12.  # 12

    Se a taxa de juro do empréstimo for mais alta que a taxa de juro dos investimentos é para amortizar.
    Se for ao contrário, não.
    Concordam com este comentário: reidoalcatrao
  13.  # 13

    Amortize logo que possa . Nenhuma aplicação financeira sem risco em lado nenhum é superior ao que se paga aos bancos, e ainda poupa nos seguros. Vai pagar 0,5% pela amortização antecipada a não ser que esteja algo diferente escrito na escritura do empréstimo.
  14.  # 14

    Colocado por: CarvaiAmortize logo que possa . Nenhuma aplicação financeira sem risco em lado nenhum é superior ao que se paga aos bancos, e ainda poupa nos seguros. Vai pagar 0,5% pela amortização antecipada a não ser que esteja algo diferente escrito na escritura do empréstimo.

    Não devia dizer isso pois não é verdade...
    Cada um tem de ver o que tem.
    O meu crédito feito em 2009 tem juros inferiores a certas aplicações (sem risco) que tenho.
    Isto não é assim linear.
    Concordam com este comentário: jorgealves
  15.  # 15

    Pois, aplicações financeiras sem risco é filme que eu não acredito...
  16.  # 16

    O que chama a um ppr?
  17.  # 17

    Colocado por: Pedro Azevedo78Se a taxa de juro do empréstimo for mais alta que a taxa de juro dos investimentos é para amortizar.
    Se for ao contrário, não.
    Bela forma de ver as coisas.
  18.  # 18

    Colocado por: reidoalcatraocompensa em k parametros?

    Faça as contas.
    Juros + seguro de vida + comissão de cobrança.

    Deixa de pagar isso tudo e ainda pode alterar o seguro da casa no caso de ter sido uma escolha obrigatória.
    Concordam com este comentário: reidoalcatrao, bettencourt
  19.  # 19

    Colocado por: Pedro Azevedo78O que chama a um ppr?

    Os PPR também têm riscos embora muto baixo (as seguradores investem no mercado financeiro) Também por isso a taxa também é muito baixa. Para o ano o meu banco já me informou que não vai além dos 0,5%.
  20.  # 20

    aqui o motivo deve-se ao facto de querer passar a casa para o nosso filho e ele ficar liberto de fazer emprestimos etc...agradeço a todos a vossa ajuda,obrigado.
 
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