Colocado por: flavio63enviar carta registada de rescisão de contrato 3 meses antes de setembro e outra carta em simultaneo a informar que só faz novo contrato se pagarem a renda que quer
fácil
Colocado por: APiedadeO inquilino diz que para ele não é problema o dinheiro!!!
Colocado por: APiedadeque vai fazer os 5 anos em Setembro deste ano
Colocado por: sizeTem que negociar com esse inquilino o valor da renda que pretende e, se ele aceitar, poderá formalizar uma adenda ao contrato existente a fixar o valor da nova renda.
Se ele não concordar, terá que respeitar o prazo do contrato e, se assim entender, opor-se à próxima renovação automática, no sentido de angariar outro inquilino para a nova renda.
Colocado por: JOCOR
Mas o contrato é de 5 anos? Foi iniciado em 2014 ?
O inquilino arrendou a casa pela primeira vez com cerca de 60 anos?
Colocado por: sizeSim, pode. Pode propor isso ao inquilino.
Colocado por: flavio63
então se ele diz isso está á espera de quê?
Colocado por: APiedade. só que tenho receio que não possa ser possivel fazer devido à idade...
Colocado por: JOCORSe não fizer antes um novo contrato, terá que lhe enviar carta registada com aviso de recepção com mais de 120 dias de antecedência a comunicar a sua OPOSIÇÃO à renovação do contrato.
Depois, nada os impede de fazer novo contrato de acordo com aquilo que acordarem. Senão, ele sai e você trata de arranjar novo inquilino.
Não vejo qual seja o seu problema com um novo contrato de 5 anos. Tenha isso em conta quando combinarem a renda ou a forma da sua actualização.
Colocado por: JOCOR
Pode fazer contratos com prazo de duração de até TRINTA anos.
Colocado por: APiedade
Falo da idade do Senhor e da Senhora, são um casal. Porque já li leis derivado há idade a partir dos 65 anos.. mas não percebi muito bem...
Colocado por: APiedadeVou ver então se consigo arranjar uma minuta a oposição à renovação do contrato.
Colocado por: size
Essa circunstância, apenas se aplica nos casos em que o inquilino habite na mesma casa há 25 anos.
Colocado por: JOCOR
Quem sabe escrever aquilo que você aqui escreveu também sabe mandar uma carta com 2 ou 3 linhas a dizer que se OPÕE à renovação do contrato. Ponto final.
Tenha sim a preocupação de enviar a carta com mais de 120 dias de antecedência do fim do contrato e com carta registada com aviso de recepção.
Envie o nome e a morada CORRECTOS e , pelo sim pelo não, envie também uma carta igual ao (à) cônjuge do titular do contrato.
Nada a impede de enviar as cartas já daqui a alguns dias. Cumpre os mais de 120 dias e eles ficam com mais tempo para arranjarem nova casa ou para acordarem consigo um novo contrato.