Boa tarde a todos. Venho desde modo pedir ajuda, ideias para tentar solucionar uns problemas com que me deparei com a aquisição de uma moradia perto do mar numa zona muito húmida. Adquiri uma moradia de três pisos em que o último e um sótão amplo com cerca de 100m tem placa e telhas e tem uma janela em PVC com vidros duplos. A casa entre os 3 pisos não tem nenhuma porta nem nenhuma divisão e ampla na zona das escadas. Os meus principais problemas tem sido o aparecimento de manchas amareladas no Rc/chão e no primeiro andar com alguma frequência desde que começou o arrefecimento exterior, dificuldade em manter temperatura em casa e mais humidade na zona do sótão.
Depois de muita pesquisa o que pensei fazer mas gostaria de ouvir opiniões, experiências e ajudas por estar indeciso no que optar. - Pensei nas casas de banho colocar uns extratores de ventilação forçada para dar uma ajuda as janelas . - Pensei criar uma parede em gesso acartonado entre o 1 andar e o sótão de forma a isolar aquela área e tentar ter mais temperatura nos outros pisos.
E agora a maior indecisão no sótão que tem os 100m quadrados tinha pensado isolar todo o tecto junto a placa mas como o teto e inclinado e de forma a não perder muito espaço pensei em colocar os omegas do gesso acartonado para aplicar o gesso acartonado hidro mas não sei se será o mais correto ou viável nem se optar por colocar como isolamento a lá de vidro ou o XPS com o papel Kraft e tinha pensado também isolar as paredes que dão para o exterior e criar dois quartos nessa área daí querer fundamentalmente criar uma zona termicamente melhor e eliminar as humidades visto que aí e o pior sítio aonde surge.
De realçar a casa tem janelas PVC com vidros duplos e foi pintada interiormente há cerca de 8 meses e exteriormente está boa de pintura e tem paredes duplas com isolamento de 3.
Sei que já há vários posts sobre estes temas já li vários mas não tou totalmente esclarecido, se alguém tiver disponibilidade para me ajudar agradecia. Cumprimentos.
Boa noite. A minha dúvida em concreto e na parte de forrar o sótão com gesso acartonado qual o melhor e mais indicado tipo de isolamento usar. Eu tenho algumas humidades no sótão e tinha pensado forrar as paredes e tetos e estava a pensar usar os omegas para não me "roubar" muito espaço principalmente na área do tecto visto ele ser inclinado. E estou na dúvida que tipo de isolamento seja melhor colocar para um isolamento térmico e ao mesmo tempo por causa das humidades o tecto tem placa. Não sei se corretamente ou não inicialmente pensei em colocar uma placa de XPS mais a lá de rocha e depois a placa de gesso acartonado mas os omegas que encontrei das marcas Pladur e a outra marca mais conhecida não tem altura para colocar esse isolamento todo....não sei se há outros tipos de omegas? Se não terei necessidade de colocar esse isolamento todo? Gostaria de ouvir umas dicas umas ajudas já li muito mas não cheguei a conclusão nenhuma.
Peço desculpa só responder agora, mas não tinha recebido a notificação e não me apercebi da sua resposta. As humidades que tenho em casa são condensações, já tenho umas medidas "obras" pensadas para fazer agora quando o tempo melhor a ver se resolvo a situação. Já li o que me recomendou e agradeço a atenção e a ajuda, vou fazer como indicou.