- Boa tarde, vou adquirir uma moradia antiga, precisa de obras, chão é de madeira vou meter cimento, depois tem o 1 piso(Sótão) que é tudo madeira.
Já me indicaram para meter placa para maior segurança da casa etc mas vai me sair mais caro!
Gostava de opiniões.
Vou deixar fotos para me darem algumas opiniões.
Cumprimentos
Flávio SilvaPorquê retirar a madeira e colocar cimento, serâ que não dâ para recuperar a madeira, sendo um material nobre ou tem vestigios de humidades vindas do chão?-
Pedro Barradas
- 18 fevereiro 2019 editado
Colocado por: fsilva20chão é de madeira vou meter cimento, depois tem o 1 piso(Sótão) que é tudo madeira.
Já me indicaram para meter placa para maior segurança da casa etc mas vai me sair mais caro!
só asneirada, ao invés de valorizar e recuperar o que a casa tem de bom, quer destruir!!!. Desculpe que lhe diga.
Aplicar lajes em betão ou aligeiradas nesse tipo de construção é fragilizar a mesma estruturalmente e não dá de todo maior segurança... é um erro muito frequente essa ideia...
Arranje um técnico ( arquitecto/ engenheiro) competente para o ajudar na intervenção na casa e deixe as opiniões dos pedreiros/ trolhas...
Intervenções no exterior, e estruturais carecem de projecto se o devido licenciamento.
Essa casa parece ter o madeiramento em condições... Isso arranjado, vai valorizar o edifício.
Boa sorte.-
antonylemos
- 18 fevereiro 2019
Colocado por: fsilva20Já me indicaram para meter placa para maior segurança da casa
nunca ouvi semelhante treta. maior segurança?» quem lhe indicou tal coisa?Fazer uma placa em betão numa estrutura destas pode-lhe sair caro atenção às sobrecargas.-
ADROatelier
- 18 fevereiro 2019 editado
Mantenha o pavimento em madeira!....Foi um colega meu que me disse para optar por fazer placa para segurar a casa, como é antiga não tem segurança, vou mudar o teto(traves, barrotes etc) e vou fazer uma cinta no teto, penso ser esse o nome correto cinta.
Depois o chão do sótão queria mudar tudo (traves, barrote) meter tudo novo mas em madeira, porque pelo pouco que percebo sai mais barato.
De resto é substituir as paredes de madeira, meter blocos.Colocado por: Costa53Porquê retirar a madeira e colocar cimento, serâ que não dâ para recuperar a madeira, sendo um material nobre ou tem vestigios de humidades vindas do chão?
Sei que tem infiltrações por isso a mudança do piso superior.
Possivelmente as traves devem estar podres-
antonylemos
- 18 fevereiro 2019
Colocado por: fsilva20como é antiga não tem segurança,
isso ,não é verdade.-
antonylemos
- 18 fevereiro 2019
Colocado por: fsilva20Possivelmente as traves devem estar podres
vc devia contratar alguem que perceba mesmo do assunto.-
Pedro Barradas
- 18 fevereiro 2019 editado
Colocado por: antonylemosnunca ouvi semelhante treta. maior segurança?» quem lhe indicou tal coisa?
Nunca ouviste!!?.. epá!!! isso é tão comum..
Olha, ainda agora numa obra minha.. puseram uma placa aligeirada à minha revelia!!! na parte que não era para ser intervencionada/ existente, em parede de taipa... Isto há cada um. ( ou seja era para levar somente o tecto falso com o isolamento térmico sobre o mesmo... mas não... tinha de levar placa!!!, nem sequer dá para utilizar como aproveitamento de sotão.... a parte mais alta deve ter uns 1.40m)
E o dono de obra foi mais que informado do pros e contras de tudo... Mas pronto o pedreiro é que tem de ser ouvido.. e os familiares. É uma tristeza... gastou mais 6000€, acaba por diminuir a capacidade de resistência sismica do edifico.. é o que temos.-
Pedro Barradas
- 18 fevereiro 2019
Colocado por: fsilva20e vou fazer uma cinta no teto, penso ser esse o nome correto cinta.
Isso pode ser boa ideia.. ou não, pela foto a estrutura do telhado parece estar em muito bom estado... Se assim for eu não interviria desse modo.-
Pedro Barradas
- 18 fevereiro 2019 editado
Colocado por: fsilva20De resto é substituir as paredes de madeira, meter blocos.
Pode substituir por placas de gesso cartonado... pode´ra ser benéfico. e a laje de tecto, pavimento do sotão pode fazer com aço... ainda mais barato fica e isto sim vai aumentar a segurança, pois pode interligar com as paredes novas que quer criar... ou seja o interior todo em LSF.Colocado por: Pedro Barradas
Isso pode ser boa ideia.. ou não, pela foto a estrutura do telhado parece estar em muito bom estado... Se assim for eu não interviria desse modo.
Vou substituir o telhado porque tem infiltração, mas fotos que mandei não dá para ver.
Possivelmente devo conseguir é aproveitar as traves visto ser Madeira antiga e basicamente duram muito e muitos anos.Colocado por: Pedro Barradas
Pode substituir por placas de gesso cartonado... pode´ra ser benéfico. e a laje de tecto, pavimento do sotão pode fazer com aço... ainda mais barato fica e isto sim vai aumentar a segurança, pois pode interligar com as paredes novas que quer criar... ou seja o interior todo em LSF.
Vou tentar me informa sobre isso do LSF. muito obrigado pela ajuda@fsilva20, tem algum arquitecto ou engenheiro a ajudar? ou está só a seguir o q um construtor lhe disse para fazer?
Já lhe deram aqui alguns exemplos de coisas q foram feitas (mal feitas) e q ficaram bastante caras...Colocado por: nunos7@fsilva20, tem algum arquitecto ou engenheiro a ajudar? ou está só a seguir o q um construtor lhe disse para fazer?
Já lhe deram aqui alguns exemplos de coisas q foram feitas (mal feitas) e q ficaram bastante caras...
Foi lá um pedreiro ver a obras, o que me indicou foi mudar o teto tudo completo.
A parte do sótão mudar o chão todo incluindo traves, barrotes porque o bicho está a comer e com a infiltração possivelmente estará podre.
A parte de fazer uma placa para ficar a casa mais segura foi um colega meu que me disse!0.0153 seg. NEW
