Colocado por: cezinhooutra solução seria deixar o primeiro inquilino escolher se necessita ou não mobilidade e deixar essa flexibilidade para o primeiro inquilino.
Colocado por: cezinhopor isso o pay-back seriam 2 anos mais ou menos.
Colocado por: ****Mera curiosidade qual os valores de um t1 na zona norte do parque?
Colocado por: BrabusJamais arrendar mobilado ou com electrodomésticos.
Qualquer avaria/reparação/substituição é uma % generosa do potencial lucro, para não falar na perda de tempo.
Colocado por: danmaartenEu vivo na Expo Norte num apartamento arrendado, não mobilado com electrodomésticos, já ca vivo há 5 anos e sempre só procurei ‘não mobilados’.
No entanto, no meu AP há muitos estrangeiros expat ou Airbnb e sei que procuram já mobilados, com tudo.
Quanto vai pedir de renda pelo T1? Há pessoas a pagarem mais de 1000€ por um T2...
Colocado por: cezinho
na expo norte ha de tudo em termos de construção e de localização.
neste momento difícil encontrar lago razoável por baixo dos 280k.
se for uma locaziçao, bom predio e boa casa ronda os 350k
Colocado por: cezinho
na expo norte ha de tudo em termos de construção e de localização.
neste momento difícil encontrar lago razoável por baixo dos 280k.
se for uma locaziçao, bom predio e boa casa ronda os 350k
Colocado por: TomasLxCarrapateira,
Colocado por: Diogo999
280k por um T1 com acabamentos de luxo à Tuga é somente ridiculo, nem percebo como é que alguém no seu perfeito juizo com 350k compra um T1 na Expo ou em qualquer outra zona de Lisboa. Pedir 1000€, ou mais, de renda por um T1 é outro indicador da estupidez que anda para aí, especulação de meia duzia de gatos pingados com a mania que são grandes investidores.
Colocado por: danmaartenEu vivo no parque do Tejo, aquela zona de edifícios todos brancos, na Expo Norte. A casa é arrendada, é um T2 e na altura consegui negociar bem, pago 650€.
O apartamento tem optimas condições térmicas, é A+ e no inverno tenho dificuldade em escolher a roupa para sair tal é o calor que está em casa. No verão torna-se demasiado quente, o sol bate o dia todo, em duas frentes.
No entanto, a nível de isolamento acústico é do pior onde já vivi. Eu ouço as pessoas a falar dentro de casa e ouço o vizinho de cima no WC a fazer as necessidades e a tomar banho. É do mais desagradável que existe!
Mas sei que o meu vizinho da frente paga 1200€ por um T2 e uma amiga paga 1600€ por um T3. As casas são minúsculas, não há espaço de arrumação para nada, mas sei que estou a pagar um preço que já não existe.
Só saio daqui para uma casa ‘minha’ agora!
EDITADO: existe uma senhora que tem 19 apartamentos nesta zona e que arrenda em regime de AirBnB a 100€ por noite. Estão sempre cheios...
Colocado por: TobiasEsperemos que a economia não vacile e o filão do turismo se mantenha, porque se vacilar...lá ficará com um T1 de luxo vazio ou a ter que o alugar por 500€. Lisboa está a ficar muito cara, demasiado cara, e o mundo é tão grande...