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Onde poupar

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  1.  # 1

    Não sei se já foi criado um tópico do género, mas deixo aqui a pergunta, na construção de uma moradia onde se pode poupar sem perder qualidade na contrução.

    Tectos em pladur, loiças das casas de banho, azulejo, chão flutuante?

    Para quem percebe do assunto o ideial seria por exemplo:

    Tecto
    Pladur = x m2 Normal = x m2

    etc... etc...

  2.  # 2

    Para mim e que não sou da area acho que as pessoas gastam muito dinheiro em paredes em pladur, chão aquecido, tectos falsos, som ambiente, estores electricos, domoticas, capotto,.... Para mim uma casa pelo que ja li e pensei basta apostar em boas estruturas, paredes duplas isoladas, estores exteriores, janelas duplas de media gama, por caixas de ar no chão para isolar termicamente, onde eu apostava mais dinheiro é no chão, e cozinha porque é o mais sacrificado porque está constantemente a ser utilizado logo ai é de gastar em coisa boa. E claro muita luz de preferencia natural que viver as escuras ou a luz artificial não dá só se for para a sala de cinema que a tenha, :)

  3.  # 3

    Colocado por: hfviegasNão sei se já foi criado um tópico do género, mas deixo aqui a pergunta, na construção de uma moradia onde se pode poupar sem perder qualidade na contrução.

    Tectos em pladur, loiças das casas de banho, azulejo, chão flutuante?

    Para quem percebe do assunto o ideial seria por exemplo:

    Tecto
    Pladur = x m2 Normal = x m2

    etc... etc...


    Assim há primeira vista onde se poupar uns trocos sem que a qualidade da casa baixe assim tanto, talvez seja mesmo ao nível dos acabamentos, como por exemplo, azulejos, louças.... faça somente pré instalações de AC ou Aquecimento e deixe ver como é o comportamento térmico da casa....um conselho não poupe na estrutura e muito menos no isolamento.

    Um abraço

    Filipe

    http://montedochafariz.blogspot.com/
    • w.w
    • 28 agosto 2009 editado

     # 4

    Colocado por: afsantosfaça somente pré instalações de AC ou Aquecimento e deixe ver como é o comportamento térmico da casa


    na Alemanha ou Suíça (julgo) esse dito
    comportamento é ponto de honra,o cliente
    fica logo a saber (necessidades) e acasa ainda não saiu do
    papel...passa-se o mesmo com o ruído.

  5.  # 5

    a estrutura duma casa representa 40% dos custos em media logo tente ter a mesma qualidade de material a preços mais baixos, e não ser aldrabado, tudo muito mas muito descriminado ao detalhe sobre os materiais e aplicaçoes
    • w.w
    • 28 agosto 2009

     # 6

    para mim é a parte principal de uma casa sem duvida
    a "estrutura".
    a maioria nem assim pensa,e gasta nos acabamentos.
    mas é complicado,ignorância tem custos e riscos.
    mais do que ninguém os técnicos deviam ajudar,empenhar-se
    mais em vez de culpar este e aquele que muitas vezes não sabe
    mais.
    isto dava muito que falar.
    • eu
    • 28 agosto 2009 editado

     # 7

    Coisas em que não deve poupar:

    • Estrutura

    • Isolamento térmico

    • Portas e janelas exteriores

    • Instalação eléctrica



    Em tudo o resto, pode poupar imenso dinheiro sem grandes implicações de qualidade.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RoyaL

  8.  # 8

    pois é, pensem numa casa como um negocio, sem uma base forte nada feito os problemas começam a surgir bem cedo e em todos os lados. Acho que o que o Paulo Correia e outros ja falaram aki já é um começo para muita gente abrir os olhos de como se faz uma estrutura de boa qualidade.

  9.  # 9

    Penso eu de que nas redes de águas e esgotos o barato também pode sair caro
    • w.w
    • 28 agosto 2009

     # 10

    Colocado por: euCoisas em que não deve poupar:

    • Estrutura

    • Isolamento térmico

    • Portas e janelas exteriores

    • Instalação eléctrica


    uma simples vela chegava..para mim
    e o resto sempre como prioridade.

    nota: mas estas coisas são demasiado evidentes.
    • w.w
    • 28 agosto 2009

     # 11

    Colocado por: AugstHillPenso eu de que nas redes de águas e esgotos o barato também pode sair caro


    reafirmo.

  12.  # 12

    Colocado por: euCoisas em que não deve poupar:


    • Instalação eléctrica




    Como é que se pode poupar na instalação Electrica? (ignorando a Domótica)

    Pretendo apenas um exemplo para perceber.

  13.  # 13

    Carissimos

    Neste tópico, tenho o seguinte:

    Baixar custos
    Está caro? onde retirar dinheiro?

    Nesta lista dos trabalhos ordenada pela seu peso na obra, podem verificar que:
    Os primeiros 10 preços, valem 40% da obra
    Os primeiros 20 preços, valem 55% da obra
    Os primeiros 50 preços, valem 80% da obra
    Concentrem-se nestes, o resto é treta, mesmo que conseguiam grandes descontos, o total final é irrisório. É a chamada regras dos 20/80. 20% dos trabalhos valem 80% do custo. Uma proposta ganhadora verifica e optimiza estes
    • w.w
    • 28 agosto 2009

     # 14

    no fundo todos acabamos por dizer que tudo é necessário,
    agora muito vai depender da vivência de cada um.

    tinha um amigo que morou numa casa cheia de gente (minúscula)
    entretanto construiu a sua casa enorme (habitação 500m2) mais dois pisos
    de trezentos e tal cada.e disse-lhe: já reparaste quantas lâmpadas se vão
    acender quando ligares o interruptor?? só naquele momento se lembrou que
    durante toda a vida acendeu meia dúzia de lampdas 25w cada.

    entenderam?

  15.  # 15

    Outra dica importante: No dia em que forem escolher os acabamentos, vão sozinhos e ofereçam um dia inteiro num Spa à vossa mulher. Vão ver que fica muito mais barato :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RoyaL, luis_pedro_sato
    • w.w
    • 28 agosto 2009

     # 16

    Colocado por: RoyaLComo é que se pode poupar na instalação Electrica? (ignorando a Domótica)


    como se a Domotica fosse um coisa comum,
    do dia dia.

  17.  # 17

    Colocado por: AugstHillOutra dica importante: Quando no dia em que forem escolher os acabamentos, vão sozinhos e ofereçam um dia inteiro num Spa à vossa mulher. Vão ver que fica muito mais barato :)

    Erradissimo, porque a seguir aparece a sogra e as duas trocam tudo, isto se as amigas não aparecerem. Gasta-se duas vezes.

    E alguém acredita que elas deixam escolher livremente?

  18.  # 18

    Colocado por: w.w
    Colocado por: RoyaLComo é que se pode poupar na instalação Electrica? (ignorando a Domótica)


    como se a Domotica fosse um coisa comum,
    do dia dia.


    O que quis dizer foi que pode-se poupar entre ter e não ter Domótica. Mas esquecendo a domótica, uma instalação electrica "tradicional", onde é que se pode poupar? No número de fichas? No número de pontos de Luz?

    Foi isto que questionei ao "eu".
    • w.w
    • 28 agosto 2009

     # 19

    desculpe lá.
    vi agora o seu perfil,você é um domotico.

    não ligue ao comentário
    • eu
    • 28 agosto 2009

     # 20

    Colocado por: RoyaL
    Como é que se pode poupar na instalação Electrica? (ignorando a Domótica)

    Pretendo apenas um exemplo para perceber.


    -Colocando poucas tomadas;
    -Colocando poucos pontos de luz;
    -Implementando poucos circuitos (colocando muitas tomadas e pontos de luz no mesmo circuito);
    -Usando aparelhagem de baixa qualidade;
    -Usando quadros, disjuntores e diferenciais de baixa qualidade;
    -Implementando sistemas de terra de baixa qualidade (exemplo: um único eléctrodo vertical);
    -Usando quadros e tomadas ITED de baixa qualidade;
    -Usando cabos coaxiais e UTP de baixa qualidade;
    -Usando canalizações de baixa qualidade (tubo corrugado, etc);

    etc. etc
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RoyaL

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