Construir
Construção de moradia térrea [várias dúvidas]
- Serginho33
- 27 fevereiro 2019
Vou ali cortar os pulsos e já volto...:(
Sinceramente não sei como posso dar a volta a isto.Colocado por: Serginho33Sinceramente não sei como posso dar a volta a isto.
Sentar-se com o seu sogro e com um técnico habilitado e fazerem um mini caderno de encargos.
É de lamentar num projeto de 6.000€ um técnico apresentar um desenho daqueles.ah e muito importante, chamar á responsabilidade ( não sei como) o sr. arquiteto que terá de assinar o projeto (que não fez) para a camara.-
ADROatelier
- 27 fevereiro 2019
Tudo dito.Colocado por: Serginho33Sim do que tenho ouvido dizer a CM de Ovar é pródiga neste tipo de maroscas e de criar barreiras onde elas não existem. Tenho um colega arquitecto que disse que houve projectos dele que ficaram quase 2 anos para serem aprovados! Nós simplesmente não nos podemos dar ao luxo de ficar esse tempo todo à espera daí que este projectista podia ser uma mais valia.
O preço a pagar esta na qualidade do projecto...Para vos dar um exemplo pedi os 3D porque na óptica dele nem eram precisos e nem estava a contar faze-los. Lá está pelos 6000€ que vamos pagar bati o pé neste caso.
Enfim...não fosse o pai da minha esposa construtor já me tinha era metido na compra de um apartamento!- Serginho33
- 27 fevereiro 2019
Nós nunca vimos o Arquitecto nem nunca tivemos reunião com ele...A minha questão a vocês é: o projecto já entrou na CM na semana passada mas caso queira alterar por exemplo o perfil construtivo ainda posso com adição de telas finais ou teria de re-submeter novo projecto?
Estou prestes a implodir com esta brincadeira.Colocado por: Serginho33caso queira alterar por exemplo o perfil construtivo ainda posso com adição de telas finais ou teria de re-submeter novo projecto?
Não se meta nisso. Para a câmara o pormenor não serve para nada.
Deixe aprovar o projeto de arquitetura. Preocupe-se agora com as especialidades- Serginho33
- 27 fevereiro 2019 editado
Sim mas querendo alterar (que pelas vossas reacções convém alterar!) o pormenor construtivo o que posso fazer?
Para as especialidades ao que parece vamos ter uma reunião já com o pai da minha esposa o técnico e um eng. especialista. Mas tendo em conta o trabalho apresentado até agora podem imaginar a minha confiança para essa reunião.
E desde já o meu obrigado a todos pelas vossas colaborações e intervenções.Colocado por: Serginho33Sim mas querendo alterar
Altera só para obra e para as especialidades.
Desvão sanitário com essa altura é um erro.
Já fez uma sondagem ao terreno para verificar a cota do firme?- Serginho33
- 27 fevereiro 2019
Não. Foi o que me foi passado que uma altura de 40cm do terreno é o suficiente para impedir a migração da humidade que acontece se a laje estiver em contacto com o mesmo.Colocado por: Serginho3340cm do terreno é o suficiente para impedir a migração da humidade
Em teoria isso é verdade. Na prática a face inferior dessa laje fica cheia de condensados que acabam por ser absorvidos.
Tenho por aí algures umas fotos dissofora a bicharada e fazendo assim não se impermeabiliza a laje, toca a poupar :)
o bom é se o terreno não for muito alagadiço, fazer uma boa laje terrea com um enrocamento impermeabilizada e isolada.-
Pedro Barradas
- 27 fevereiro 2019 editado
Colocado por: Serginho33Nós nunca vimos o Arquitecto nem nunca tivemos reunião com ele...
foGOOOO!!! A sério!!! quem decidiu as coisas e como?Colocado por: Pedro Barradasquem decidiu as coisas e como?
O projetista :)))
O aqruiteto só é preciso para assinarSerginho33
Em que zona de Ovar é a obra?
Não é zona de areia pois não?ó tempo volta para trás….:((- Serginho33
- 27 fevereiro 2019 editado
Cortegaça junto à nacional abaixo das bombas da Cepsa (ver seta a vermelho).Serginho33
Um desvão sanitário e os seus famosos condensados.- Serginho33
- 27 fevereiro 2019
Obrigado. Acho que vou ter de refazer esse pormenor construtivo. Pergunta: se eu criar aberturas nas paredes que o sustentam para o exterior para o vão "respirar" não elimina essas condensações? Desculpem se é uma pergunta estúpida.Colocado por: Serginho33se eu criar aberturas
O desvão da foto tem aberturas.
Minimizam mas não resolvemFaça uma pequena sondagem ao terreno antes de avançar para as especialidades.0.0295 seg. NEW
