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  1.  # 1

    Muito bom dia,

    Alguém aqui me sabe dizer como se calcula a TMU (taxa municipal urbanistica) ? creio que é esse o termo.
    Tenho feito imensas pesquisas pela net mas ate agora nao encontrei nada que me ajudasse.
    ahh de referir que a construção será na camara de Cascais, nao sei se isso em importancia mas fica ja aqui a localidade.

    Muito obrigado,
    Tiago.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Não estará a falar a TRIU?....

    Em qualquer dos casos, peça a câmara para proceder ao cálculo.
  4.  # 3

    boa tarde,

    Sim refiro me a TRIU, ja pedi a camara e eles chutaram esse assunto para mim... que eu é que tenho de a calcular.
  5.  # 4

    Vai fazer comunicação prévia?
    Já entregou?

    Colocado por: Tiago79boa tarde,

    Sim refiro me a TRIU, ja pedi a camara e eles chutaram esse assunto para mim... que eu é que tenho de a calcular.
  6.  # 5

    Bom dia,
    sim ja subemiti a comunicação previa, alias primeiro meti PIP, onde me foi aprovado o projecto de arquitetura e agora submiti a CP.
    aqui a questão é que a minha arquiteta quer aguardar a resposta da camara de cascais, para nao queimar etapas e nao dar problema. por mim e como ja passaram os tais 8 dias que a camara tem para se pronunciar, podia comunicar e liquidar as taxas e começar a construir. nao entendo bem qual o problema da minha arquiteta em nao avançarmos ja com isto, se o PIP esta aprovado, nao vejo o que pode correr mal com a CP.
    de qualquer maneira estou a tentar saber mais ou menos o valor que terei de pagar, para nao ter nenhuma surpresa desagradavel de ultima hora.
    ja liguei para a camara, chtutaram isso para mim e para a minha arquiteta, a minha arquiteta diz me que quando chegar a altura logo a calculamos, mas ate la queria estar prevenido.
  7.  # 6

    Tiago,
    Siga o conselho da sua arquitecta. Não tem a ver que a parte técnica do projecto, tem a ver com tramite processual.

    Pode, efectivamente, aguardar os 8 dias e proceder ao pagamento das taxas. O que ganha com isso? 15 dias?...
    Há quanto tempo decorre todo o processo? Vale a pena?

    Aguarde os 20 dias. Entretanto, peça por escrito á camara que efectue o calculo e pague na altura devida.
  8.  # 7

    Colocado por: ADROatelierTiago,
    Siga o conselho da sua arquitecta. Não tem a ver que a parte técnica do projecto, tem a ver com tramite processual.

    Pode, efectivamente, aguardar os 8 dias e proceder ao pagamento das taxas. O que ganha com isso? 15 dias?...
    Há quanto tempo decorre todo o processo? Vale a pena?

    Aguarde os 20 dias. Entretanto, peça por escrito á camara que efectue o calculo e pague na altura devida.


    é o que estou a fazer, estou a seguir o conselho dela, mas não é facil :)
    pensava que o timing de resposta da CP era de apenas 8 dias e nao 20.
    Este processo ja dura ha muito vendi a casa em maio entrei c/ o PIP em Agosto e só no fim de Janeiro tive o PIP aprovado, em fevereiro dia 20 submeti a CP e soube ontem pela minha arquiteta que se deslocou a camara de cascais que a CP tinha sido mal processada ou mal direcionada la dentro da camara, ou seja ja deveria ter resposta mas enviaram a CP para os licenciamentos provavelmente. enfim...

    resta me entao esperar mais um pouco...
  9.  # 8

    Se tiver obtido a licença de construção em um ano, está no prazo habitual. Deve ser perto disso. Maio 2018 a Maio 2019.

    Sabe, na minha opinião, nestes casos, fazer um PIP não é o mais adequado. Fazer aprovar o PIP dá o mesmo trabalho e leva o mesmo tempo que fazer aprovar a arquitectura. Assim, não se ganha nada com este expediente para proceder à CP.

    Colocado por: Tiago79

    é o que estou a fazer, estou a seguir o conselho dela, mas não é facil :)
    pensava que o timing de resposta da CP era de apenas 8 dias e nao 20.
    Este processo ja dura ha muito vendi a casa em maio entrei c/ o PIP em Agosto e só no fim de Janeiro tive o PIP aprovado, em fevereiro dia 20 submeti a CP e soube ontem pela minha arquiteta que se deslocou a camara de cascais que a CP tinha sido mal processada ou mal direcionada la dentro da camara, ou seja ja deveria ter resposta mas enviaram a CP para os licenciamentos provavelmente. enfim...

    resta me entao esperar mais um pouco...
  10.  # 9

    sim percebo, e estava sensibilizado para esses timings mas a minha ideia era tentar queimar algum tempo aquando das especialidades, assim submetia a CP e em 15/20 dias estaria a construir, pensava eu. em vez de aguardar 2 a 3 meses sensivelmente pelo projecto de especialidades ser aprovado. mas estou a ver que nao ganhei nada com isto... o que queria mesmo era ter metido logo CP mas a minha arquiteta nao quis,entao optei por esta maneira.
    O que interessa é que agora a espera ja esta perto do fim :) em breve as dores de cabeça serão outras.
  11.  # 10

    Agora é levar até ao fim. Tenha calma, siga as indicações da sua técnica e vai ver que irá correr tudo bem. Até esta com "bons prazos" para a generalidade do que é comum.

    Espreite aqui:
    https://forumdacasa.com/discussion/60922/peticao-camaras-e-cumprimentos-dos-prazos/#Item_7
  12.  # 11

    Bom dia,
    Já li e ja assinei a petição... era bom que servisse para alguma coisa.
    e estou a fazer exactamente isso mesmo, já nao faltara muito, o processo já se encontra com a chefe de divisão mais uns dias e tenho a resposta que me falta.

    Cumprimentos e obrigado pelos conselhos ;)
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