Colocado por: ADROatelierAs garantias de que está à procura não existem, porque é um trabalho muito especifico.
Primeiramente, antes de qualquer outra questão, tem que reunir com o técnico camarário, aferir a possibilidade de legalizar e consultar um técnico com experiência em legalizações para uma primeira análise do processo.
sim o técnico experiente diz que não há problemas em legalizar :D mas a vida é minha e outras opniões ajudam a acalmar a alma.Colocado por: dedaotem de haver penalizações elevadas.
Isso significa um sinal alto.Colocado por: Picareta
Isso significa um sinal alto.
Porque vizinho? :)
darei o sinal e farei as obras e projetos necessários à legalização. A penalização pode basear-se nestes valores. a dobrar ou triplicar.Colocado por: dedaoPorque vizinho? :)
Regra geral num cpcv, a penalização é igual ao valor do sinal, tanto para quem vende como para quem compra.Colocado por: Picareta
Regra geral num cpcv, a penalização é igual ao valor do sinal, tanto para quem vende como para quem compra.
E aquelas situações em que se ouve que tem de devolver o dobro do sinal? penso que as penalizações podem ser as que quisermos, desde que ambos concordem.-
ADROatelier
- 27 março 2019
A verdade é que após a legalização feita, o imóvel aumenta (e muito) de valor.
Abre-se também a possibilidade de fazer obras de melhoramento, eventual amplicação...
As vezes o actual proprietário prefere pagar o sinal em dobro, sobretudo se for baixo e vender o imóvel noutro negócio por valor mais alto.Colocado por: dedaoE aquelas situações em que se ouve que tem de devolver o dobro do sinal?
Isso é o normal, devolve o dobro do sinal o vendedor porque recebeu o sinal, ou seja só perde o valor do sinal, tal como o comprador caso desista do negócio.mais uma opção.
Mais cara esta...Está opção é mais cara dado que tenho de fazer uma sala nova e afastar assim a casa do muro. Mas por outro lado fica uma casa muito mais aberta.
No entanto como não tenho este dinheiro todo tenho de comprar a casa já legalizada com empréstimo para obras. Só daqui a 2 anos é que la moro.... Entre ele legalizar e eu entrar novamente com processo de ampliação.
Se o dono aceitar a proposta senão se calhar já penso em construção nova.-
Pedro Barradas
- 2 abril 2019
Mas que raio de planta essas dedao!!!?.. foi voce que fez!!? Isso está muito mal aproveitadinho...Fui, em 10 min. :) apenas para ter uma ideia de uma solução alternativa a continuar a casa encostada ao muro que fica sem janelas nenhumas. Sem aumentar a área não estava a ver como fazer a entrada e o acesso a garagem mas isso depois é com quem sabe.
Relembrando que existe a parte existente, o corredor passa pela antiga cozinha no quarto de 10m2.
A cozinha/sala nova e garagem é que supostamente se vai fazer novo.bem, passados mais uns largos meses e com a casa comprada. mais umas voltas à planta.
A casa apenas pode crescer para este lado. com ligação à casa actual que será zona de quartos apenas.
Ainda falta resolver muitas coisas mas mais metro menos metro será dentro disto.
A garagem está a sul, nada a fazer quanto a isto.
Tenho um vão de 4m na sala para já. a pensar aplicar umas portadas de correr em ripado de padeira.
Não consigo é visualizar a disposição dos sofas, TV e recuperador com tanto espaço que ali tenho... algumas ideias?0.0158 seg. NEW
