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  1.  # 41

    Não havendo mais solução....Eu já acendi muitas velinhas...há quem diga que traz resultados positivos!! ;) :) :) Bem como andei a alterar a orientação da cama, de acordo com o Feng Shui, para atrair energias positivas durante toda a noite!! :) :)
    •  
      Mk Pt
    • 21 março 2019 editado

     # 42

    Colocado por: winterfell
    -Aquecimento: uma vez que tenho lenha em quantidade, estava a pensar utilizar uma caldeira a lenha + pellets. É dinheiro mal gasto? Vou acabar por gastar mais dinheiro em pellets, porque a lenha não produz o calor suficiente...ou a autonomia suficiente? Alguém tem? Com que frequência carregam? Dá para carregar à noite e acordar de manhã ainda com o PRH quente?

    Winter is here.

    Meta recuperador a lenha, salamandra a pellets e também bomba de calor, com radiante hidráulico.
    Aquecimento nunca é demais quando chega o inverno.

    :D

  3.  # 43

    Colocado por: Mk PtMeta recuperador a lenha, salamandra a pellets e também bomba de calor, com radiante hidráulico.
    Aquecimento nunca é demais quando chega o inverno.


    ...Bolas...tudo bem que quero construir winterfell...mas também não quero atravessar a muralha...!!
    Acha necessário tanta coisa?? A bomba de calor parece-me estar aí a mais, não?
    Concordam com este comentário: Mk Pt

  4.  # 44

    Colocado por: marco1não foi essa a questão

    se é leigo porque mandou e foi á obra alterar ? porque não questionou os técnicos que fizeram o projeto , antes
    porque é que ouviu no fórum e não foi de seguida perguntar aos projetistas e só depois ir á obra questionar e mandar parar e alterar?
    eu penso que os DO tem muita razão em muitas coisas, maus profissionais e mais mas também se atira por aqui muito para o ar
    NÃO HÁ INOCENTES, quando a M/$/&T$%/ aparece, de uma forma ou de outra.

    Isso é uma problema geral do "tuga".
    Quando queremos uma casa não estamos preocupados se fazemos desaterro integral com betão de limpeza e geodreno perimetral ou se o fliktone vai ter duas demãos cruzadas.. estamos preocupados é se o chão flutuante é castanho ou cinza e se os cães vão riscar aquilo tudo com as unhas ou não, ou se ficam bem aquelas cortinas que vimos no Pinterest com o sofá que vimos no ikea.. ou se um recuperador de duas faces fica melhor que um de canto.

    O Tuga só se lembra do que interessa em obra quando ela começa.. e aí já é tarde!
    Muitos técnicos tão-se a cag*ar para os DO e não explicam nada, também por culpa dos DO que não perguntam nada
    •  
      Mk Pt
    • 21 março 2019

     # 45

    Colocado por: rjmpiresfliktone vai ter duas demãos cruzadas..


    O FilipeCouto é realmente alguém de muitos nomes diferentes..
    :)

  6.  # 46

    Colocado por: ****O fórum da casa é uma minoria, mas uma coisa é verdade o que aqui se vê representa a realidade da construção e dos projetos no nosso país !


    Vamos a ver que é só aqui que fazem m#*da na construção...

  7.  # 47

    Colocado por: ****

    O fórum é português e em Portugal, é preciso saber ler .


    Desvie a conversa como sempre😉

  8.  # 48

    Colocado por: rjmpires...estamos preocupados é se o chão flutuante é castanho ou cinza e se os cães vão riscar aquilo tudo com as unhas ou não, ou se ficam bem aquelas cortinas que vimos no Pinterest com o sofá que vimos no ikea.. ou se um recuperador de duas faces fica melhor que um de canto.


    Mas não é isso que é suposto?
    Até há um mês atrás apenas me preocupava se a cozinha ia ser toda branca, ou mudava a cor da pedra! Se ia às compras à Area, ou se ao Ikea! Se colocava estuque veneziano... microcimento...ou pedra...
    Será que estava assim tão errada??
    Para que servem os técnicos, afinal, se o DO é que tem de se preocupar se o melhor para a sua casa é uma tela asfáltica, ou um painel sandwich? Um vidro premium ou um guardian sun? Parede dupla ou ETICS? ... Para mim tudo isso era chinês e achava que ia continuar a ser...

    Estava assim tão errada??
    Continuo a achar que não...pois no meu trabalho também é esse o meu lema...não é por o cliente não saber que o vou enganar...
    Concordam com este comentário: desofiapedro, rjmpires, Jota5, Penteas

  9.  # 49

    winterfell

    na sua área ( não sei qual é ) quando dá um preço como reagem os clientes?

  10.  # 50

    Colocado por: winterfell

    Mas não é isso que é suposto?
    Até há um mês atrás apenas me preocupava se a cozinha ia ser toda branca, ou mudava a cor da pedra! Se ia às compras à Area, ou se ao Ikea! Se colocava estuque veneziano... microcimento...ou pedra...
    Será que estava assim tão errada??
    Para que servem os técnicos, afinal, se o DO é que tem de se preocupar se o melhor para a sua casa é uma tela asfáltica, ou um painel sandwich? Um vidro premium ou um guardian sun? Parede dupla ou ETICS? ... Para mim tudo isso era chinês e achava que ia continuar a ser...

    Estava assim tão errada??
    Continuo a achar que não...pois no meu trabalho também é esse o meu lema...não é por o cliente não saber que o vou enganar...
    Concordam com este comentário:desofiapedro,rjmpires

    Tudo o que diz está certo e o meu texto vai de encontro a isso.
    E como muita gente aqui já referiu, se nós não nos quiséssemos preocupar ou saber e continuar ignorante e feliz, era só aparecer quando o empreiteiro nos viesse entregar a chave da casa! Era tudo o mundo de rosas até aparecerem as primeiras patologias (ou não). Era quase como ir ao casino e apostar tudo no vermelho, olhos fechados e esperar pelo melhor!
    Concordam com este comentário: winterfell

  11.  # 51

    Colocado por: marco1winterfell

    na sua área ( não sei qual é ) quando dá um preço como reagem os clientes?

    Os arquitectos quando estao a desenhar a casa deviam logo abrir os olhos aos clientes. Dizerem que janelas grandes obriga a custos elevados, qual o tipo de climatizaçao ideal para aquela configuraçao de casa, coordenar com as especialidades e o DO as melhores soluções com base na carteira do cliente e na qualidade que o DO vai decidir.
    Para mim os arquitectos deveriam ter um papel muito importante na informaçao inicial ao DO. Eles são os primeiros abre olhos do DO.
    Concordam com este comentário: winterfell

  12.  # 52

    Sirruper

    em que se baseia para dizer que os arquitetos não o fazem?

    conhece pelo menos algum caso em que isso tenha sido feito ou só conhece casos em que não?

    quantas idas e reuniões eu fiz no próprio local em que estive sem compromisso algum a dar informação mais de uma hora seguida a um potencial cliente.

    enfim tenho de passar a cobrar, entre isso ( tempo) e viagens tem sido trabalhar de borla.

  13.  # 53

    Colocado por: marco1na sua área ( não sei qual é ) quando dá um preço como reagem os clientes?


    Sempre mal!;) Para o cliente é sempre caro, para o fornecedor é sempre barato!;) (exagero, agora, da minha parte)
    No entanto, o que faço, e acho que deve ser feito, é explicar o porque da opção apresentada e do respetivo preço, depois de ouvir as necessidades do cliente.
    Posteriormente, o cliente apenas tem de decidir se quer essa proposta ou não...

    E atenção, não acho que a minha tenha de ser sempre a melhor...no entanto, tenho a certeza que é a que eu considero melhor!!! E não necessariamente a que me traz mais lucros...

    E o problema penso que está aí...mas em qualquer área...

  14.  # 54

    Colocado por: marco1Sirruper

    em que se baseia para dizer que os arquitetos não o fazem?


    Baseio-me no meu caso pessoal e nos projectos que aqui aparecem sem que os DO tenham noçao da realidade das consequências€€€ que vao ter na construçao.
    Tenho muito desperdicio na minha casa que poderia ter sido evitado e reduzido o custo final.
    P.e. varandas. Algumas janelas, dimensao de algumas janelas. Podia ter reduzido algumas areas.

  15.  # 55

    Poder até podia, mas queria?

  16.  # 56

    No meu caso felizmente ainda fui a tempo de emendar o erro, mas também paguei por ele.. foram 6mil€ que "joguei" fora, mas agora tenho algo projetado, planeado justificado e fiscalizado. Ainda deu para "arrumar" a casa em condições (também com as críticas/ajudas da malta do forum) e fazer mais m2 pelo mesmo valor.
    Dei um passo para trás para dar dois para a frente, pelo menos no meu ponto de vista.
    Concordam com este comentário: amartins

  17.  # 57

    Colocado por: Sirruper
    Baseio-me no meu caso pessoal e nos projectos que aqui aparecem sem que os DO tenham noçao da realidade das consequências€€€ que vao ter na construçao.
    Tenho muito desperdicio na minha casa que poderia ter sido evitado e reduzido o custo final.
    P.e. varandas. Algumas janelas, dimensao de algumas janelas. Podia ter reduzido algumas areas.


    e a culpa é do arquitecto? quantos topicos tem o forum de futuros DOs a perguntar se com 100.000 mil euros conseguem construir a casa de sonho deles, com 300 ou 400 m2 e sem luxos??!!

    é que depois vao arquitecto e nao lhe dizem que so tem 100.000 euros. querem uma casa com 300 ou 400 m2 e dpois vão á procura de quem faça pelo mais barato!

    nem tanto á terra nem tanto ao mar! e com isto nao estou a dizer que nao existem maus profissionais....mas do meu ponto de vista o problema começa no DO. e contra mim falo que ja fui DO.
    o engraçado é que noutro tipo de produtos o "DO" faz pesquisas brutais e pergunta tudo e mais alguma coisa... vejam-se os topicos no forum de ferramentas, televisoes, telefones etc etc etc etc....e é apenas uma amostra!

  18.  # 58

    Colocado por: Sirruper
    Baseio-me no meu caso pessoal e nos projectos que aqui aparecem sem que os DO tenham noçao da realidade das consequências€€€ que vao ter na construçao.
    Tenho muito desperdicio na minha casa que poderia ter sido evitado e reduzido o custo final.
    P.e. varandas. Algumas janelas, dimensao de algumas janelas. Podia ter reduzido algumas areas.



    pois mas estes casos não representam todos os outros, e por isso mesmo tenho vindo a alertar em diversos tópicos que se tem de ver bem as propostas , e não por de lado logo á partida os ditos "careiros" sem ao menos se questionar porque são "os careiros"

  19.  # 59

    Colocado por: José BarnabéPoder até podia, mas queria?

    Com o que sei hoje nao tenho duvidas que queria.

  20.  # 60

    Colocado por: loverscout

    e a culpa é do arquitecto?

    Eu pedi o possivel ao arquitecto. E o resultado final foi quase impossivel.

    É a diferença do arquitecto pensar para o cliente ou pensar para o arquitecto.
    Nao me revejo no seu exemplo, porque nunca pensei construir por 100k. Mas pensei em construir com 150k. E esse valor nao foi respeitado. Porque o arquitecto nao foi consciencioso, e apenas quis ser brioso.
    É claro que para o arquitecto é mais bonito construir varandas. Fazer casas com vaos de quase 4 metros, etc.
    Concordam com este comentário: ricat

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