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Moradia térrea em L

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  1.  # 61

    Obrigado a todos pelos comentários.
    Em relação a garagem devido a legislação tive que afastar da casa, acabei por afastar 3m.
    A posterior irei colocar um Alpendre a interligar.
    A ideia de ter 1wc entre os 2 quartos também foi ponderada, mas só quero ter 2 WC na casa e não me agrada a ideia de as visitas irem da sala para a zona dos quartos.
    Todo o Alpendre parte de dentro do L está virada a sul e poente e como moro no Centro Sertã em que o verão é muito quente quis proteger o sol directo nas janelas.
    Não foi possível aumentar o L porque na zona de cozinha sala no máximo pode trr 15m devido a legislação, na parte dos quartos a largura do terreno.

  2.  # 62

    ricardo

    não é nada disso que eu estou a dizer, ninguém falou em aumentar o L do corpo da sala/ cozinha
    por exemplo a wc segundo o meu ponto de vista não precisa de ficar entre os quartos mas na ponta, junto ao hall, portanto apenas trocar o lado em relação á entrada da casa.
    os alpendres embora tenham 2 m de profundidade, se estiverem lá no alto de pouco servem, baixe os mesmos.

  3.  # 63

    Colocado por: marco1ricardo

    não é nada disso que eu estou a dizer, ninguém falou em aumentar o L do corpo da sala/ cozinha
    por exemplo a wc segundo o meu ponto de vista não precisa de ficar entre os quartos mas na ponta, junto ao hall, portanto apenas trocar o lado em relação á entrada da casa.
    os alpendres embora tenham 2 m de profundidade, se estiverem lá no alto de pouco servem, baixe os mesmos.

    Marco1

    OK já percebi. O Alpendre irá ficar a 2.20

  4.  # 64

    isso é muito baixo, meta 2.4 no mínimo.

  5.  # 65

    Finalmente já tenho a licença. Entrada do Processo na câmara 22 de Agosto de 20109, fim 10 de Agosto de 2020.
    Demorou mais um pouco porque a meio houve uma alteração no projeto inicial

    Gastos até a data:

    Arquiteto
    Arquitetura e especialidades 2000€

    Câmara
    Entrada do Processo 105,22€
    Água 570,40€
    Saneamento 437,74€
    Licença 250€


    Banco BCP
    Comissão de Avaliação 282,90€
    Comissão de dossier 301,60€
      IMG_20200110_170421.jpg

  6.  # 66

    2000 para o arquiteto e para as especialidades?

  7.  # 67

    Colocado por: marco12000 para o arquiteto e para as especialidades?
    Os 2000€ é a arquitetura e especialidades.
    Foi caro?
    Concordam com este comentário: zinna

  8.  # 68

    Tenho que referir que moro no interior (Sertã)

  9.  # 69

    Colocado por: ricardoeduardoOs 2000€ é a arquitetura e especialidades.
    Foi caro?


    Foi oferecido... o que faz sempre levantar sobrancelhas na qualidade do trabalho efetuado.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, antonylemos
    •  
      jorgand
    • 12 janeiro 2020 editado

     # 70

    Colocado por: ricardoeduardoOs 2000€ é a arquitetura e especialidades.
    Foi caro?
    agora e q vai cair o carmo e a Trindade.caro nao foi foi um pequeno roubo....

  11.  # 71

    Colocado por: ricardoeduardoArquitetura e especialidades 2000€


    Colocado por: ricardoeduardoLicença 250€


    É de facto outro país. Um ordenado de 1000€ nessa zona vale mais que um de 2000€ em lx ou Porto.
    Concordam com este comentário: falcon16

  12.  # 72

    Colocado por: NTORION



    É de facto outro país. Um ordenado de 1000€ nessa zona vale mais que um de 2000€ em lx ou Porto.

    É uma realidade diferente existe algumas coisas que são bem mais baratas no meio rural.
    Concordam com este comentário: MrVetable

  13.  # 73

    Ricardoeduardo, acho a sua casa funcional. Boa sorte para a construção.
    Se quiser partilhar orçamento do empreiteiro nós agradecemos, até para comparar com outras zonas do País.
    Relativamente ao preço da arquitetura e especialidades, para ter uma ideia, se foi caro ou barato, na zona de Coimbra, um “arquiteto” de vão de escada leva esse dinheiro apenas para a arquitetura.

  14.  # 74

    Colocado por: Manuel1000Tem o 3D? Do arquitecto
      Screenshot_20190711_192603_cn.wps.moffice_eng.jpg
      Screenshot_20190711_192609_cn.wps.moffice_eng.jpg
      Screenshot_20190711_192613_cn.wps.moffice_eng.jpg

  15.  # 75

    Colocado por: Manuel1000Tem o 3D? Do arquitecto

    Houve uma pequena alteração neste 3D a garagem foi afastada 2m da casa, devido ao alçado principal não poder ultrapassar os 15m. A posterior será para fazer uma cobertura a ligar garagem casa.
      Screenshot_20191108_203815_cn.wps.moffice_eng.jpg
      Screenshot_20190711_192551_cn.wps.moffice_eng.jpg
      Screenshot_20190711_192558_cn.wps.moffice_eng.jpg

  16.  # 76

    Colocado por: HAL_9000Ricardoeduardo, acho a sua casa funcional. Boa sorte para a construção.
    Se quiser partilhar orçamento do empreiteiro nós agradecemos, até para comparar com outras zonas do País.
    Relativamente ao preço da arquitetura e especialidades, para ter uma ideia, se foi caro ou barato, na zona de Coimbra, um “arquiteto” de vão de escada leva esse dinheiro apenas para a arquitetura.

    Orçamento 125k chave na mão tudo incluído excepto climatização.
    Detalhes que me lembro
    Toda a Cerâmica 25€ (sala cozinha, corredor WC, parede WC Alpendre)
    Flutuante 18€ quartos
    Loiças WC 2000€ a base do chuveiro é feito com o mosaico
    Portas e roupeiros Lacado branco
    Cozinha Termolaminado. Electrodomésticos não incluídos
    Logo actualizo o que falta
      Screenshot_20200113_080128_com.google.android.apps.docs.jpg

  17.  # 77

    Colocado por: ricardoeduardo
    Orçamento 125k chave na mão tudo incluído excepto climatização.
    Detalhes que me lembro
    Toda a Cerâmica 25€ (sala cozinha, corredor WC, parede WC Alpendre)
    Flutuante 18€ quartos
    Loiças WC 2000€ a base do chuveiro é feito com o mosaico
    Portas e roupeiros Lacado branco
    Cozinha Termolaminado. Electrodomésticos não incluídos
    Logo actualizo o que falta
      Screenshot_20200113_080128_com.google.android.apps.docs.jpg


    Muito bom preço!
    Tem sempre que contar com mais 10k, mas mesmo assim está a exelente preço.
    Apesar de ter umas areas mais folgadas em oposição a garagem as nossas arquiteturas não fogem muito, mas o seu orçamento é bem mais competitivo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardoeduardo

  18.  # 78

    Colocado por: ricardoeduardo
    Orçamento 125k chave na mão tudo incluído excepto climatização.
    Detalhes que me lembro
    Toda a Cerâmica 25€ (sala cozinha, corredor WC, parede WC Alpendre)
    Flutuante 18€ quartos
    Loiças WC 2000€ a base do chuveiro é feito com o mosaico
    Portas e roupeiros Lacado branco
    Cozinha Termolaminado. Electrodomésticos não incluídos
    Logo actualizo o que falta
      Screenshot_20200113_080128_com.google.android.apps.docs.jpg


    Se esse orçamento incluir IVA é mesmo muito bom preço.
    Se não incluir IVA continua a ser um preço excelente.
    Pelas mesmas áreas sensivelmente em na zona de Coimbra (mas em zona rural)o mais barato que me apresentaram foi 158 + IVA.

  19.  # 79

    Colocado por: Manuel1000125k com IVA? O sem IVA?
    Eu gosto da casa, so tirava era aquele pilar de pedra.

    125k+iva. Também inclui 56mt de muro com 1,20m de altura.
    Por acaso também não gostei do pilar, em projecto foi retirado.

  20.  # 80

    Colocado por: ricardoeduardo125k+iva. Também inclui 56mt de muro com 1,20m de altura.

    Onde é que vai construir?

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