Colocado por: MBPereira
O seu processo foi através do Balcão Nacional de Arrendamento?
Já fez algum pagamento ao Agente de execução?
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Balcão nacional de arrendamento é inutil para o proprietário!
Um solicitador ou agente de execução é tão ou mais caro que pagar ao inquilino para sair e demora muito mais!
Colocado por: nunomp
Não há nada como ter o serralheiro e a polícia à porta. Acho difícil estar a assumir um compromisso com alguém que falta às suas obrigações contratuais. Ainda acaba sem o dinheiro e com a casa ocupada, tal como estava antes.
Colocado por: CarvaiPor acaso nunca tinha equacionado a hipótese de pagar a um inquilino caloteiro para sair da casa. A 1ª reação é negativa pois estamos a pagar a um ladrão para não nos roubar mais. Mas depois de engolir em seco algumas vezes se calhar não é mal pensado pois é a única forma de recuperarmos a nosso património.
Faz lembrar aqueles casos que as pessoas oferecem um prémio aos ladrões que devolverem algo com valor sentimental.
Colocado por: carlos_miguel_gomesEM PT é a única verdadeira solução para tirar um inquilino que não paga ou até para tirar um daqueles inquilinos antigos que paga rendas simbólicas.
Colocado por: nunomp
Está a misturar alhos com bugalhos. Despejar um inquilino em incumprimento é diferente de despejar um inquilino com uma renda simbólica, até porque as motivações são diferentes, sejam as do senhorio ou do inquilino. O inquilino com uma renda de 20€ até pode ter uma casa na terrinha, logo percebe que não usa a casa a 100% e o dinheiro lhe dá mais jeito. Esta é uma solução típica.
Ora, no caso do típico "caloteiro", este raras vezes cumprirá o que quer que seja, e da mesma forma que manipula os credores também não irá confiar cegamente no senhorio, retirando os seus pertences para só depois receber um cheque.
Colocado por: nunomp
Está a misturar alhos com bugalhos. Despejar um inquilino em incumprimento é diferente de despejar um inquilino com uma renda simbólica, até porque as motivações são diferentes, sejam as do senhorio ou do inquilino. O inquilino com uma renda de 20€ até pode ter uma casa na terrinha, logo percebe que não usa a casa a 100% e o dinheiro lhe dá mais jeito. Esta é uma solução típica.
Ora, no caso do típico "caloteiro", este raras vezes cumprirá o que quer que seja, e da mesma forma que manipula os credores também não irá confiar cegamente no senhorio, retirando os seus pertences para só depois receber um cheque.
Os nossos tribunais não são rápidos, é verdade. Mas contando com um período de 12/14 meses, ainda agora se resolveu um caso assim em Lisboa, e o caso não era dos mais simples, é questão de fazer as contas para ver se lhe compensa. Infelizmente, em portugal há a cultura anti-tribunais, prefere-se não fazer nada do que contactar um advogado.
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Número de acordos de mútuo acordo para rescisão e renuncia ao contrato de arrendamento, a esta data:
-32!
dos quais este ano (2020): 3.
Colocado por: carlos_miguel_gomesNúmero de acordos de mútuo acordo para rescisão e renuncia ao contrato de arrendamento, a esta data:
-32!
Colocado por: TicMicEu devia ter nascido americano nestas situações. Neste tipo de questão, adoro a lei do balazio. Resolve e tá feito. Gente assim também não faz falta à sociedade
Colocado por: TicMicEu devia ter nascido americano nestas situações. Neste tipo de questão, adoro a lei do balazio. Resolve e tá feito. Gente assim também não faz falta à sociedade
Colocado por: JOCOR
E destes todos, quantos tinham sido escolhidos por si como inquilinos ?
Colocado por: Carvai
Os americanos não precisam de gastar balas nestes casos. Quem não paga sai no dia seguinte. Para um americano a casa não é prioridade mas sim o emprego. Se não consegue emprego onde mora vai para outra cidade onde arranjar trabalho e aluga outra casa ou até uma roulotte na hora.
Colocado por: TicMicEu devia ter nascido americano nestas situações. Neste tipo de questão, adoro a lei do balazio. Resolve e tá feito. Gente assim também não faz falta à sociedade
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Não é preciso isso nos USA.
O processo de despejo lá é bastante simples, com poucas variações de estado para estado. Mas genericamente é apresentar queixa que não lhe pagam e esperar 1 mês. Se não pagarem ao fim desses 30 dias contacta-se a polícia local que notifica que o inquilino tem "X" tempo para sair (normalmente é menos que 1 semana). Depois é ir ao local com a polícia,se estiver vazio óptimo, se estiver lá alguma coisa chama-se os serviços municipais de limpeza para levarem tudo, o custo disto é imputado ao inquilino.
Colocado por: antanhol53A minha situacáo esta em que o primo do café vai a julgamento no próximo mês eu depois conto o resultado, a prima mais uma vez fiou marcado para Abril mais uma sessão de conciliação...pois a minha advogada pediu os relatórios médicos que os primeiros estavam falseados,facturas da água e da luz.Só acho graça é como os juizes aceitam relatórios falsos e depois aceitam porrogar o tempo para apresentar outros a retificarem os primeiros..Enfim....
Colocado por: DonaRuteÉ pena não haver um registo público destes caloteiros.tenho situacao igual e deseperado