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1. • sergyio
   • 6 setembro 2009 ^editado

    # 1

   Boas
   
   Cá vai a proposta para planta da minha moradia.
   
   O terreno têm 460 m2 e o alvará de loteamento o que permite fazer é implantação de 120 m2. Permite com cave, r/c e 1.º andar.
   
   Cave
   
   R/C
   
   1.º Andar
   
   No r/C o quarto que está la irá servir para escritório, logo irá entrar na câmara como uma moradia t3+1
2. •  
     Fernando Gabriel
   • 6 setembro 2009

    # 2

   cuidado chame à atenção do arquitecto que está a fazer o projecto que a casa de banho acessivel tem de estar no r/chão e não no primeiro andar, como está reprova na lei de acessibilidades.
3. •  
     Fernando Gabriel
   • 6 setembro 2009

    # 3

   em termos espcaiais, voltando ao wc do r/c na minha opinião não deveria estar directamente ligado ao hall de entrada.
4. • sergyio
   • 7 setembro 2009

    # 4

   então qual seria a sua ideia para o wc de serviço?
5. •  
     Fernando Gabriel
   • 7 setembro 2009

    # 5

   coloca-lo mais perto do escritorio, tira-lo do hall, mas atenção esse wc de r/c tem de ser muito maior e cumprir a legislação de acessibilidades.
6. • AugstHill
   • 7 setembro 2009

    # 6

   sergyo, parece-me que o seu arquitecto colocou a IS acessível no piso 1, considerando a possibilidade de futura instalação de plataforma elevatória na escada. Esta situação não é regulamentar, a ser assim teria de ter, de raiz, a plataforma instalada, como já vimos noutros posts deste forum.
7. • sergyio
   • 7 setembro 2009

    # 7

   pois... não sei, terei que lhe perguntar a razão disso. mas segundo eles, assim cumpre as disposições mínimas.
8. • AugstHill
   • 7 setembro 2009

    # 8

   Se eles garantem, e o projecto voltar para trás (já agora, qual é a freguesia), eles que assumam o custo das alterações.
9. • sergyio
   • 7 setembro 2009

    # 9

   é em Sintra.
   
   sim, acho que o custo tem que ser sempre imputado a quem fez o projecto, digo eu
10. •  
      Fernando Gabriel
    • 7 setembro 2009

     # 10

    ai vai voltar, isso nem o minimo cumpre...só se disser lá está que tem um elevador nas escadas, mas vai ter mesmo de ter um elevador.
11. • AugstHill
    • 7 setembro 2009

     # 11

    Sintra é o concelho, refiro-me à freguesia.
    Quanto à localização do IS no piso de cima, sem plataforma de raiz, pode ser que dê, ou não, depende da interpretação de quem avalia. Há aqui um risco, que deve ser assumido por alguém. Se o arquitecto não o quiser assumir, põe a IS em baixo e encolhe a sala. Se você não quiser encolher a sala, assume-o você. Se ele diz que assim passa, assume ele. Espero ter sido claro.
12. • sergyio
    • 7 setembro 2009

     # 12

    claro que foi... é no concelho de Almargem do Bispo. eu não quero nao deixo de querer, simplesmente quero que o projecto seja aprovado sem confusão nenhuma e sem chatices. Acho que é o melhor para ambas as partes.
    
    E o resto da moradia. que acham?
13. • AugstHill
    • 7 setembro 2009

     # 13

    Então o melhor mesmo é por a IS acessível no piso térreo
14. •  
      Fernando Gabriel
    • 7 setembro 2009

     # 14

    em termos de projecto mudava o wc como disse de resto em planta parece-me bem cumpre espacialmente, agora faltava ver 3d/alçados para ver formalmente como foi resolvido o conjunto.
15. •  
      FD
    • 7 setembro 2009 ^editado

     # 15

    Colocado por: AugstHillSe eles garantem, e o projecto voltar para trás (já agora, qual é a freguesia), eles que assumam o custo das alterações.

    
    

    Colocado por: sergyiosim, acho que o custo tem que ser sempre imputado a quem fez o projecto, digo eu

    
    Mas existe quem ache que não. Cuidado...
16. •  
      Fernando Gabriel
    • 7 setembro 2009

     # 16

    em erros desses deverá ser mesmo do arquitecto.
    tudo depende do tipo de erro"" e do problema em questão na minha opinião.
    por vezes a subjectividade tambem entra em casos destes.
17. • sergyio
    • 7 setembro 2009

     # 17

    acho que seria eu a suportar os custos se fosse a minha vontade ter a wc acessível no 1-º piso e não no r/c. mas como não é esse o caso, acho que não terá qualquer fundamento ser eu a acarretar com tais custos.
18. •  
      FD
    • 7 setembro 2009

     # 18

    Colocado por: sergyioacho que não terá qualquer fundamento ser eu a acarretar com tais custos

    
    Eu também acho que não tem nenhum fundamento mas, será que o seu arquitecto acha o mesmo (leu o link)?
19. • AugstHill
    • 7 setembro 2009

     # 19

    Yep, deixe essa situação bem esclarecida, para evitar chatices no futuro...
20. • sergyio
    • 7 setembro 2009

     # 20

    pois... mas o que está em causa é ele ter q fazer tais alterações, ou são as taxas que se têm que pagar por ter que apresentar novamente o projecto na câmara?
    
    Desculpem a ignorância