Colocado por: pguilherme
Sim, creio que mica estaria a dizer que pela mesma bitola (1k€/m2 bruto) conseguiu:
Pois normalmente esse preço não inclui arranjos exteriores e muito menos o resto.
A sério? Porquê?
Outra questão sobre o famigerado preço de 1k€/m2 bruto é a definição de área bruta. Se conta com varandas e alpendres por exemplo.
Colocado por: DR1982Se fosse começar agora que valor acha que precisava? Acho que conseguiu muito bom preço, ate lorque a casa é grande, do queme lembro nao tem muitas palas.
Colocado por: pguilhermeOutra questão sobre o famigerado preço de 1k€/m2 bruto é a definição de área bruta. Se conta com varandas e alpendres por exemplo.
Colocado por: DR1982Se fosse começar agora que valor acha que precisava? Acho que conseguiu muito bom preço, ate lorque a casa é grande, do queme lembro nao tem muitas palas.
Colocado por: FabCardosopois la está, mas 240m2 com as palas, sem palas, 240m2 úteis? Quantos desses 240m2 são garagem, etc etc
A pergunta não foi para mim mas posso dar o exemplo.
Comecei em Abril, comprei ferro a 1.5... e agora já com a casa fechada a estimativa com PRH, VMC Duplo, domotica, cozinha lacada, tetos falsos knauf, telha CS tecno, caxilharia kommerling, e todos arranjos exteriores é de 1150€m2 ja com IVA. 240m2 c/garagem.
Colocado por: DR1982pois la está, mas 240m2 com as palas, sem palas, 240m2 úteis? Quantos desses 240m2 são garagem, etc etc
Basicamente é construir e no fim fazer contas :)
Colocado por: FabCardoso
A pergunta não foi para mim mas posso dar o exemplo.
Comecei em Abril, comprei ferro a 1.5... e agora já com a casa fechada a estimativa com PRH, VMC Duplo, domotica, cozinha lacada, tetos falsos knauf, telha CS tecno, caxilharia kommerling, e todos arranjos exteriores é de 1150€m2 ja com IVA. 240m2 c/garagem.
Colocado por: mica
Eu tenho brutos área de habitação 250m2 brutos, 150m2 de cave, toda a casa levou paredes em pladur colado knauf e tetos knauf,tenho VMC duplo fluxo Mitsubishi lossnay, com tubos Spiro isolados, tenho bomba de calor de aqs Daikin echo2 depósito 500lts, tenho bomba de calor para piso radiante e ventiloconvectores Daikin altherma 3M 14kw.cozinha mobilada 2 quartos mobilados e sala de jantar e estar mobilados, piscina árranjos exterior varandas etc.deve andar 850€ m2 com IVA, considerando 400m2
Colocado por: mica
Eu tenho brutos área de habitação 250m2 brutos, 150m2 de cave, toda a casa levou paredes em pladur colado knauf e tetos knauf,tenho VMC duplo fluxo Mitsubishi lossnay, com tubos Spiro isolados, tenho bomba de calor de aqs Daikin echo2 depósito 500lts, tenho bomba de calor para piso radiante e ventiloconvectores Daikin altherma 3M 14kw.cozinha mobilada 2 quartos mobilados e sala de jantar e estar mobilados, piscina árranjos exterior varandas etc.deve andar 850€ m2 com IVA, considerando 400m2
Colocado por: FabCardoso
O seu caso é realmente impressionante. Eu como comecei em abril deste ano, infelizmente apanhei tudo no pico dos preços, e ainda estou a apanhar. Caso contrário provavelmente não tinha chegado aos 1000€ também. Já agora parabéns pela sua obra. Belo material que tem aí :)
Colocado por: Bragas Va casa da Horta nao apanhou o Boom dos preços do que me lembro!
DR.. já temos o mica e o CasaDaHorta com os preços que falei..
E a casa do mica é “full extras”
Colocado por: Bragas V
DR.. já temos o mica e o CasaDaHorta com os preços que falei..
E a casa do mica é “full extras”
Colocado por: micapois, aqui está
Obrigado, mas tenho muita hora de trabalho na obra...o grosso já estava adjudicado em 2019
Colocado por: DR1982a casa da Horta nao apanhou o Boom dos preços do que me lembro!
A casa do mica esta sim a bom preço para o que tem, sim
Mas ainda assim neste momento provavelmente ja precisava de mais 20 ou 30%.
Ah e se nao me engano você tinha dito 800, nao eram 1000+ iva.
Colocado por: DR1982a casa da Horta nao apanhou o Boom dos preços do que me lembro!
A casa do mica esta sim a bom preço para o que tem, sim
Mas ainda assim neste momento provavelmente ja precisava de mais 20 ou 30%.
Ah e se nao me engano você tinha dito 800, nao eram 1000+ iva.
Colocado por: micaMesmo assim esta muito bom, para a qualidade que tem! Ensoleiramento e betão à maneira, geriu bem a coisa
Tmb ficaria mais barata uns 30©
Se já a tivesse terminado á 2 anos
Colocado por: Bragas Veu percebi que o mica disse 1000+ iva, se for já com iva então está muito muito muito bom!
Sim.. disse 800€.. o mica fala em 850€ com IVA..
Mas um user falou em menos do que isso..
O meu ponto é.. o preço ao metro quadrado é uma treta..
Olhar para uma planta e dizer que vais custar 1000€ mais IVA no mínimo não só é absurdo como é demagogia..
Pode custar 800€, 1000€ ou 2000€
Colocado por: DR1982eu percebi que o mica disse 1000+ iva, se for já com iva então está muito muito muito bom!
Mas todos ja dissemos que o preço m2 vale de muito pouco, serve quanto muito de uma orientação para ter uma ideia de valores, nada mais
Colocado por: Casa da HortaNo meu caso, se fizer as contas à área total construída ficou em 530 €/M2 já com iva! Antes do boom, é certo.
O preço orçamentado dos 650 (atualmente 950) é só para a moradia. O anexo e terraço foi muito abaixo disso.