- Sim:Nessa parede descascada também me parece que anda aí água a mais.Nessa escada, não creio que resolva o problema impermeabilizando apenas as pedras
Colocado por: zedasilvaNessa escada, não creio que resolva o problema impermeabilizando apenas as pedras
Para mim o problema está à esquerda. Como vou colocar relva sintética, estava a pensar fazer um “pavimento” em cimento impermeabilizado desde a parede até ao degrau (cerca de 1m). Assim evitava água junto à parede, estou a pensar bem?Colocado por: ANdiesel
Para mim o problema está à esquerda. Como vou colocar relva sintética, estava a pensar fazer um “pavimento” em cimento impermeabilizado desde a parede até ao degrau (cerca de 1m). Assim evitava água junto à parede, estou a pensar bem?
Pode evitar água junto à parede, mas se não estancar tudo a água vai encontrar o seu ponto de saida por outro sitio. Na minha modesta opinião, tudo o que tem nessa zona deve ser arrancado isolado a subir inclusive a alguns cms a parede e depois voltar a aplicar o que foi arrancado. É muita massa €€, eu sei, mas só assim tem mais garantias que resolve o problema. Na parede descascada é provavel que a água esteja a entrar no topo e se infiltre por aí abaixo.Andiesel disse isto num topico sobre as plantas da propria casa este ano. Incrivel. Andava de olhos tapados?
Quando andamos a sonhar ficamo cegos.
"Não, pacífico. Comprei porque gostei do que vi, e continuo a gostar. Claro que concordo com as sugestões feitas relativas à IS 4,48, mas pouco mais que isso poderia ser mudado. O outro piso para nós está perfeito, mais logo partilho. Claro que a olhos técnicos podia ser tudo muito diferente, mas no geral estou satisfeito com o resultado final e o mais importante vai ser atestar a qualidade construtiva, que a julgar pelos excelentes acabementos suponho que a construção seja boa também.Colocado por: SirruperAndiesel disse isto num topico sobre as plantas da propria casa este ano. Incrivel. Andava de olhos tapados?
Quando andamos a sonhar ficamo cegos.
"Não, pacífico. Comprei porque gostei do que vi, e continuo a gostar. Claro que concordo com as sugestões feitas relativas à IS 4,48, mas pouco mais que isso poderia ser mudado. O outro piso para nós está perfeito, mais logo partilho. Claro que a olhos técnicos podia ser tudo muito diferente, mas no geral estou satisfeito com o resultado final e o mais importante vai ser atestar a qualidade construtiva, que a julgar pelos excelentes acabementos suponho que a construção seja boa também.
Quando falei em “o outro piso para nós está perfeito”, referia-me à planta. E está perfeito!
Relativamente aos “excelentes acabamentos” referia-me aos materiais usados nos acabamentos, que de facto são acima da média: mármore nos WC (chão e paredes), escadas suspensas, portas pivotantes, grandes vãos, etc.
O que aqui trago é carpintarias que podem ser boas mas levaram porrada, pintor que pincelou onde não devia, ausência de remates, etc.: mas isso não retira a qualidade aos materiais! Dê uma pedrada a um Ferrari e vai ver se o vermelho não lasca!Colocado por: Diogo999
Pode evitar água junto à parede, mas se não estancar tudo a água vai encontrar o seu ponto de saida por outro sitio. Na minha modesta opinião, tudo o que tem nessa zona deve ser arrancado isolado a subir inclusive a alguns cms a parede e depois voltar a aplicar o que foi arrancado. É muita massa €€, eu sei, mas só assim tem mais garantias que resolve o problema. Na parede descascada é provavel que a água esteja a entrar no topo e se infiltre por aí abaixo.
Na parede descascada não entra água (pelo menos para já). Essa parede fica nas traseiras, onde entra água é na frente.Colocado por: ANdiesel
Quando falei em “o outro piso para nós está perfeito”, referia-me à planta. E está perfeito!
Relativamente aos “excelentes acabamentos” referia-me aos materiais usados nos acabamentos, que de facto são acima da média: mármore nos WC (chão e paredes), escadas suspensas, portas pivotantes, grandes vãos, etc.
, etc.: mas isso não retira a qualidade aos materiais!
Marmores no wc, portas pivotantes, escadas suspensas e grandes vãos?
Hoje é muito fácil vender casas. Basta colocar-lhe aquilo que as casas com maus acabamentos têm. Escadas à moda antiga, janelas pequenas, portas com dobradiças e wcs com ceramica.
Mas o problema das casas novas é terem por debaixo a mesma falta de qualidade que tinham nos anos 80 e 90.
Peço desculpa por estar a ser frontal. Mas isto de comprar casa e construir tem muito que se lhe diga.
Aqui no forum aprende-se muito. Sobretudo com os erros dos outros.Colocado por: Sirruper
Marmores no wc, portas pivotantes, escadas suspensas e grandes vãos?
Hoje é muito fácil vender casas. Basta colocar-lhe aquilo que as casas com maus acabamentos têm. Escadas à moda antiga, janelas pequenas, portas com dobradiças e wcs com ceramica.
Mas o problema das casas novas é terem por debaixo a mesma falta de qualidade que tinham nos anos 80 e 90.
Peço desculpa por estar a ser frontal. Mas isto de comprar casa e construir tem muito que se lhe diga.
Aqui no forum aprende-se muito. Sobretudo com os erros dos outros.
Não duvido nada do que me diz. Nem tem que pedir desculpa!A questão é: como terá sido o controlo de qualidade daquilo que não se vê, se o que se vê está como está?Colocado por: PoisÉA questão é: como terá sido o controlo de qualidade daquilo que não se vê, se o que se vê está como está?
A maioria daquilo que se vê atribuo mais à falta de cuidado, resultado do excesso de pessoal a circular na obra (por diversos motivos) que resultou em danos no que já estava feito.
Imagem o eletrecista que tem que entrar em obra colocar os focos embutidos no teto: vai de escada e bate numa porta. Depois o canalizador que foi instalar as cabines de duche: bate com a mala de ferramentas num degrau, numa porta. E por aí fora, logo ficou tudo neste lindo estado!- loverscout
- 27 maio 2019
Colocado por: PoisÉA questão é: como terá sido o controlo de qualidade daquilo que não se vê, se o que se vê está como está?
essa questão aplica-se a 99% das construções.... nem sequer vou discutir o preço/m2, porque para o mesmo preço por m2 é preciso ter sorte no artista!Colocado por: loverscout
essa questão aplica-se a 99% das construções.... nem sequer vou discutir o preço/m2, porque para o mesmo preço por m2 é preciso ter sorte no artista!
Exatamente, é transversal a todas as construções. Excepto quando o próprio acompanha a obra e sabe “acompanhar”.Discordo.
É um indício de um tipo de comportamento - descuido e falta de rigor, não de quem fez as asneiras, mas de quem é o responsável pela qualidade final do produto (o construtor).
Aliás, vê-se como há uma relação directa: os defeitos estéticos são acompanhados por um defeito funcional - a infiltração.
Bem, mas isto é desviar do assunto, que é resolver o problema. Nisso já disse o que achava, pelo que acabo por aqui.
Boa sorte.Após envio de email com a listagem dos problemas, as coisas orientam-se. Várias marcações para intervir nas diversas áreas/defeitos.
Relativamente à pintura com bolhas, foi-me dito que a intervenção era lixar tudo e voltar a pintar, pois já tinha o primário e 3 demãos. Disseram que o ideal era deixar secar mais e pintar só mais tarde (final do verão), para dar tempo à pintura atual de secar, senão corríamos o risco de voltar a aparecerem bolhas na nova pintura. Que me aconselham, espero pelo fim do verão ou as coisas não são bem assim e poderei avançar já com a pintura?Na minha modesta opiniao o lixar e pintar de novo, seja agora ou no Verão, vai resolver o problema durante 6 meses. Ele devia ter explicado porquê que apareceram as bolhas, rapidamente passam os 5 anos e depois chapeu.Colocado por: Diogo999Na minha modesta opiniao o lixar e pintar de novo, seja agora ou no Verão, vai resolver o problema durante 6 meses.
Então, o que sugere para resolver o problema de vez?Colocado por: ANdiesel
Então, o que sugere para resolver o problema de vez?
Não sou a melhor pessoa para lhe responder a isso porque não sou profissional na área mas, enquanto pessoa que teve problemas com bolhas, e do conhecimento de terceiros com a mesma patologia essa intervenção vai apenas remediar. O senso comum diz-me que essa parede tem uma infiltração algures de água.
Sobre a infiltração na cave como vai resolver?Colocado por: Diogo999
Não sou a melhor pessoa para lhe responder a isso porque não sou profissional mas, enquanto pessoa que teve problemas com bolhas, e do conhecimento de terceiros com a mesma patologia essa intervenção vai apenas remediar.
Sobre a infiltração como vai resolver?
Mas as bolhas são derivadas de quê? Não é possível eliminar de vez?
A infiltração está em curso.0.0285 seg. NEW
