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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Era "o que fazer a este tecto de sala", agora é diário de remodelação

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  1.  # 61

    No entanto, e apesar de todas as boas ideias que se possa ter, e têm-se, o soldier vem com um plafond estabelecido. Não me parece um mau plafond, já dá para fazer algo jeitoso, sim.
    É o mesmo que acontece com um cliente nosso, tem expectativas de um plafond. Tem que se trabalhar dentro dele.
    Ultrapassar o plafond serve-nos de quê pergunto eu, para o cliente e para nós ? Perda de tempo (e de recursos) talvez ? Um projecto para o futuro, quando o cliente se reformar, vá.
    Concordam com este comentário: x_soldier

  2.  # 62

    Colocado por: BM_18



    Gostei muito desta ideia obrigado!
    👍👍👍

    Obrigada BM não sei bem a qual se refere mas vou achar que é a do painel de tv se calhar ?
    Concordam com este comentário: BM_18
    Estas pessoas agradeceram este comentário: BM_18

  3.  # 63

    Colocado por: CMartinNo entanto, e apesar de todas as boas ideias que se possa ter, e têm-se, o soldier vem com um plafond estabelecido. Não me parece um mau plafond, já dá para fazer algo jeitoso, sim.
    É o mesmo que acontece com um cliente nosso, tem expectativas de um plafond. Tem que se trabalhar dentro dele.
    Ultrapassar o plafond serve-nos de quê pergunto eu, para o cliente e para nós ? Perda de tempo (e de recursos) talvez ?

    P.S. Eu acho que a remodelação que referem fica não menos do 35-50k, dependendo dos acabamentos. E sem os novos móveis.

  4.  # 64

    Colocado por: x_soldierCom aquela sanca manteria o chão como está? Depois de saber quanto me ficará as prioridades (WC's e quarto) já conseguirei ver o que mais dará para inventar :) Cozinha também era um objectivo 😂😂

    Com 25k já faz aí uma coisa à maneira. E sim acho que devia contratar um designer de interiores, talvez tivesse uma surpresa nas mais valias (traduzindo: descontos) que por vezes se conseguem via um trabalho profissional. E outros ganhos directos óbvios.

    De qualquer forma, pense nesse apartamento de uma maneira diferente do que está a fazer, tem margem no seu plafond para o fazer: por prioridades mas fazendo conjunto entre todas as divisões, nem que gaste claramente menos nas menos prioritárias do que nas mais prioritárias. Faz um conjunto sem deixar nada de fora, percebe, mas joga com o plafond de forma a conseguir acertar nesse objectivo do "todo".
    E sim eu considerava mudar o chão com o seu plafond.

  5.  # 65

    Colocado por: marco1brigada BM não sei bem a qual se refere mas vou ac


    Portanto o Marco mandava as paredes todas a baixo, é isso?
    •  
      marco1
    • 30 maio 2019 editado

     # 66

    x_soldier

    repare bem, o **** até lhe fez um desenho com amarelos e encarnados post 64

    amarelos é o que é para deitar abaixo e encarnados é o que é parede nova, e se reparar bem até é pouca coisa.
    mas aceito que é um conceito embora hoje muito já em voga mas ainda assim não muito convencional.
    Concordam com este comentário: x_soldier

  7.  # 67

    Colocado por: CMartinNo entanto, e apesar de todas as boas ideias que se possa ter, e têm-se, o soldier vem com um plafond estabelecido. Não me parece um mau plafond, já dá para fazer algo jeitoso, sim.
    É o mesmo que acontece com um cliente nosso, tem expectativas de um plafond. Tem que se trabalhar dentro dele.
    Ultrapassar o plafond serve-nos de quê pergunto eu, para o cliente e para nós ? Perda de tempo (e de recursos) talvez ? Um projecto para o futuro, quando o cliente se reformar, vá.


    Gostei da ideia do MJ se bem que dificilmente abriria a cozinha, preferia optar por uma porta ou 2 portas de correr!
    Não somos totalmente fãs do completo open space mas ideia de ligar a cozinha à sala de jantar agrada-me bastante e parece-me muito útil. Mas poderei estar a ver mal a coisa.

    A questão dos 25k € também está relacionado com o dinheiro que irei de ter de entrar ao comprar a casa. A casa irá ser escriturada por 165k, logo mesmo que investisse 50k não me parece que ela valoriza-se os 50k ou mais.
    Infelizmente o mercado imobiliário não permite fazer muitos bons negócios a quem compra!

  8.  # 68

    Colocado por: marco1x_soldier

    repare bem, o **** até lhe fez um desenho com amarelos e encarnados post 64

    amarelos é o que é para deitar abaixo e encarnados é o que é parede nova, e se reparar bem até é pouca coisa.
    mas aceito que é um conceito embora hoje muito já em voga mas ainda assim não muito convencional.


    Gostei da ideia do MJ :) Questionei-lhe porque percebi que também mandava a parede da cozinha que está do lado do hall abaixo :)

  9.  # 69

    Colocado por: x_soldierInfelizmente o mercado imobiliário não permite fazer muitos bons negócios a quem compra!

    Ai, olhe que isso está longe da verdade. Depende de factores, claro, mas no espaço de um ano, um cliente viu valorizado e vendido o apartamento em muito, tanto no imóvel em si, como na decoração, que a pessoa quis ficar com ela por 4 vezes mais do que o investimento que foi o mobiliário e as peças. Mas acredito que sejam casos movidos, principalmente, por localização.

  10.  # 70

    Colocado por: CMartin
    Com 25k já faz aí uma coisa à maneira. E sim acho que devia contratar um designer de interiores, talvez tivesse uma surpresa nas mais valias (traduzindo: descontos) que por vezes se conseguem via um trabalho profissional. E outros ganhos directos óbvios.

    De qualquer forma, pense nesse apartamento de uma maneira diferente do que está a fazer, tem margem no seu plafond para o fazer: por prioridades mas fazendo conjunto entre todas as divisões, nem que gaste claramente menos nas menos prioritárias do que nas mais prioritárias. Faz um conjunto sem deixar nada de fora, percebe, mas joga com o plafond de forma a conseguir acertar nesse objectivo do "todo".
    E sim eu considerava mudar o chão com o seu plafond.


    Tem algum que me recomende? :)
    Acho que o grande problema será a cozinha porque dificilmente consigo fazer moveis + electrodomésticos + banca e revestimento por menos de 8000€. Pelo menos foi a conclusão a que cheguei depois de receber inúmeros orçamentos.
    Quanto ao chão eu a substituir a opção seria remover o actual o que também irá encarecer!

    Vida difícil, lol.

    Obrigado, Paulo Torres

  11.  # 71

    já agora isso é onde?

  12.  # 72

    E falando em localização, talvez tenha que voltar atrás agora que me lembrei da senhora estrangeira que comprou um prédio no ex Casal Ventoso.

  13.  # 73

    Colocado por: x_soldierAcho que o grande problema será a cozinha porque dificilmente consigo fazer moveis + electrodomésticos + banca e revestimento por menos de 8000€. Pelo menos foi a conclusão a que cheguei depois de receber inúmeros orçamentos.

    Poxa. Não me acredito.
    Não faça isso por especialidades,ao contrário do que se diz no forum, pelo menos no meu caso, compensa ter uma pessoa na gestão da obra, a usar os parceiros na empreitada.

  14.  # 74

    Colocado por: CMartin
    Ai, olhe que isso está longe da verdade. Depende de factores, claro, mas no espaço de um ano, um cliente viu valorizado e vendido o apartamento em muito, tanto no imóvel em si, como na decoração, que a pessoa quis ficar com ela por 4 vezes mais do que o investimento que foi o mobiliário e as peças. Mas acredito que sejam casos movidos, principalmente, por localização.


    Daí eu dizer que está mau para quem compra, tenho perfeita noção que o apartamento em condições normais não valeria mais de 150mil €.
    E claro que a localização conta muito o que na zona que é teria de haver uma enorme evolução para despertar maior interesse.
    A avaliação foi feita hoje e deu um valor de 200k €, valor ridículo e super inflacionado. Os bancos ajudam a que os portugueses pouco informados se enterrem com força!

  15.  # 75

    Colocado por: marco1já agora isso é onde?


    Casal de Cambra, arredores de Lx. Junto à Amadora mas é uma zona pouco conhecido e não muito desenvolvida!

  16.  # 76

    Colocado por: x_soldierDaí eu dizer que está mau para quem compra, tenho perfeita noção que o apartamento em condições normais não valeria mais de 150mil €.

    Nem tinha a casa à venda, foram-lhe praticamente bater à porta para lha comprarem. É um óptimo episódio.

  17.  # 77

    os arredores de lisboa já estão a sentir uma grande pressão, 200 K por um T2 já não espanta ninguém a não ser num prédio mesmo velho e mal localizado.

  18.  # 78

    Colocado por: CMartin
    Poxa. Não me acredito.
    Não faça isso por especialidades,ao contrário do que se diz no forum, pelo menos no meu caso, compensa ter uma pessoa na gestão da obra, a usar os parceiros na empreitada.


    Óbvio que não é uma cozinha em melamina e não é granito! O receio de fazer como diz é a fraca qualidade que por muitas vezes se vê por aí. Vi uma obra que foi feita da forma que diz e claramente vi muitos defeitos!

  19.  # 79

    Colocado por: CMartin
    Nem tinha a casa à venda, foram-lhe praticamente bater à porta para lha comprarem. É um óptimo episódio.


    Segundo sei nas Colinas do Cruzeiro andam a bater às portas para comprar! Está tudo louco
    Concordam com este comentário: CMartin

  20.  # 80

    Colocado por: x_soldierQuanto ao chão eu a substituir a opção seria remover o actual

    Deixe-se disso, desses preciosismos. Nem pense que cada vez que se põe um revestimento, tira-se tudo o que está por baixo. Deitavam-se abaixo casas! O ex chão não vai persegui-lo em pesadelos, e nem vai saber que lá está. E até pode pensar, para se convencer melhor, que se calhar vai precisar de ter aquele chão alí que de futuro lhe dará jeito, por alguma razão.

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