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  1.  # 1

    Bom dia,
    Qual é a estimativa ou referência de preço do m2 ou m3 de uma cave? O propósito é para calcular a eventual redução de custos da construção de uma moradia com uma cave de 120m2 vs 60m2, ou seja, aprox 155m3 de diferença.
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  3.  # 2

    Eu fazia as contas a 800€ /m2 , ja com movimentação de terras incluídas , impermeabilização , geodreno, portão , etc .
  4.  # 3

    A cave vai ser zona de habitação ou puramente arrumos? Vai ter WC e várias divisões? Os acabamentos vão ser semelhantes aos usados no resto da casa?

  5.  # 4

    Pelo que se fala por cá, o m2 de muro em betão de 20cm fica por volta dos 300€/m3
    No entanto tem de ver se é preciso escavar ou não,
    Esses 120m2 de cave podem servir para sustentar a casa e caso não faça cave ter de fazer um desvão sanitário por exemplo, o que faz com que as contas sejam mais complicadas um pouco...
  6.  # 5

    Colocado por: DR1982Pelo que se fala por cá, o m2 de muro em betão de 20cm fica por volta dos 300€/m3
    No entanto tem de ver se é preciso escavar ou não,
    Esses 120m2 de cave podem servir para sustentar a casa e caso não faça cave ter de fazer um desvão sanitário por exemplo, o que faz com que as contas sejam mais complicadas um pouco...


    Isto se não se deparar com outras questões como sejam lençóis freáticos como foi o meu caso...
  7.  # 6

    Jpires por vezes é preferivel pagar a uma maquina e fazer um teste do solo, mas a culpa foi dos seus tecnicos , nao sua.
  8.  # 7

    Isso depende de caso para caso, se bem me lembro na caso do Ptuga e na M_House se tivessem feito cave em toda a área de implantação de casa pouco mais teriam gasto!
  9.  # 8

    Colocado por: MjdiasJpires por vezes é preferivel pagar a uma maquina e fazer um teste do solo, mas a culpa foi dos seus tecnicos , nao sua.


    Pois, ninguém adivinhava tratando-se de uma zona urbana perfeitamente consolidada e com conhecimento de causa de outro terreno a umas dezenas de metros de distância... Vamos aprendendo :)
    Concordam com este comentário: Mjdias
  10.  # 9

    A cave irá ser somente para garagem.
    Mesmo que os pilares se mantenham, há sempre uma lage a mais e paredes para suportar terras... Isso tem de ter um custo significativo...
  11.  # 10

    Colocado por: ASSimoesA cave irá ser somente para garagem.
    Mesmo que os pilares se mantenham, há sempre uma lage a mais e paredes para suportar terras... Isso tem de ter um custo significativo...


    Escavação , impermeabilização, portão , etc , depende como quer o acabamento da garagem mas conte com 500/800 € .
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ASSimoes
  12.  # 11

    Muito obrigado a todos pelo feedback.
    Concluo assim que na construção de uma moradia, reduzir uma cave projetada de 120m2 para 60m2, deve representar pelo menos uma poupança de 30000€.
  13.  # 12

    Está no bom caminho
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ASSimoes
  14.  # 13

    Colocado por: ASSimoesMuito obrigado a todos pelo feedback.
    Concluo assim que na construção de uma moradia, reduzir uma cave projetada de 120m2 para 60m2, deve representar pelo menos uma poupança de 30000€.
    O problema é que meia cave não custa metade duma cave inteira. Havia ai há uns anos no fórum um excel com estas continhas todas a provar isto mesmo.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Mjdias, DR1982, ricat
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ASSimoes
  15.  # 14

    Colocado por: ASSimoesA cave irá ser somente para garagem.
    Mesmo que os pilares se mantenham, há sempre uma lage a mais e paredes para suportar terras... Isso tem de ter um custo significativo...
    Se os pilares se manteremtem de fazer a escavação na mesma para, poupa dois muros e o chão!
  16.  # 15

    Colocado por: DR1982Se os pilares se manteremtem de fazer a escavação na mesma para, poupa dois muros e o chão!
    Você quer dizer que há dois muros mais curtos mas não os elimina.
    Concordam com este comentário: Mjdias
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  18.  # 16

    Colocado por: jorgferrVocê quer dizer que há dois muros mais curtos mas não os elimina.
    Sim poupa dois muros (os que acrescentaria aos 60m2 para fazer os 120m2 ou faz dois muros mas curtos...
    Depois depende das dimensões da cave se for uma cave de 10 metros de largura por exemplo, poupa 12 metros de muros, se for uma de 6metros de largura ja poupa 20 metros de muro por exemplo
  19.  # 17

    Dr tens na mesma caleiras na frente , portão , esgotos , etc , podes tirar 1/3 é a melhor conta a fazeres , se custar 100 mil /100 m2, 50 m2 custam 67 mil .
  20.  # 18

    Colocado por: MjdiasDr tens na mesma caleiras na frente , portão , esgotos , etc , podes tirar 1/3 é a melhor conta a fazeres , se custar 100 mil /100 m2, 50 m2 custam 67 mil .
    Qual portao? O portão é o mesmo para 120 ou 60 m2, se tiver de fazer o desaterro na mesma para as fundações, poupa uns metros de muro, impermeabilização, dreno e chão , poupa no muro mas tem de cofrar pilares e aterrar... por isso é que eu digo que as contas dependem de muita coisa.
  21.  # 19

    Colocado por: DR1982Qual portao? O portão é o mesmo para 120 ou 60 m2, se tiver de fazer o desaterro na mesma para as fundações, poupa uns metros de muro, impermeabilização, dreno e chão , poupa no muro mas tem de cofrar pilares e aterrar... por isso é que eu digo que as contas dependem de muita coisa.


  22.  # 20

    Colocado por: Mjdias

    O quê? Onde?
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