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  1.  # 1

    Boa noite.
    Tenho um amigo que ha uns anos atras nao conseguiu pagar a casa ao banco. Entrou em incumprimento e foi.lhe tirada a casa. Ficando na mesma com a divida ao banco. A divida foi vendida a servdebt. Ele tentou negociar com a empresa sem sucesso ate que agora ira ser alvo de penhora. O amigo como nao trabalha e nao tem rendimentos. Penhoraram o ordenado da fiadora. A mae. E tambem a conta da avo. O que acho muito estranho. Como podem ir a conta da avo que nao tem nada a ver com a divida??? A mae e segunda titular dessa conta. Mas o que la entra e a reforma da avo. Nao da mae. A empresa nao esta a ser abusiva???
    Obrigada
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  3.  # 2

    A empresa vai a todo o sitio onde o devedor e fiadores possam ter bens. Se calhar a sra devia deixar de ser 2 titular da conta da avó.
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  4.  # 3

    Sim foi o que lhe aconselhei. Mas e legal?? Eles podem fazer isso?? Pk ele pode reclamar a penhora por isto ou nao?
  5.  # 4

    Colocado por: GgracaaSim foi o que lhe aconselhei. Mas e legal?? Eles podem fazer isso?? Pk ele pode reclamar a penhora por isto ou nao?


    Se a conta é solidária.... normal
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  6.  # 5

    O que não é normal é um indivíduo ficar sem a casa,a casa ser penhorada e vendida.E o banco recebendo dinheiro da venda ainda exigir que o penhorado continue a pagar por um bem que não possui e não habita!
    Concordam com este comentário: Ggracaa
  7.  # 6

    Pois. A divida acabou por ser passada para a servdebt. Ele ao banco nao deve passou a dever a essa empresa e a casa ficou no banco. Acabou pelo banco vender a outra pessoa.
  8.  # 7

    Sim, podem.
    Colocado por: GgracaaSim foi o que lhe aconselhei. Mas e legal?? Eles podem fazer isso?? Pk ele pode reclamar a penhora por isto ou nao?


    Pode acontecer. Depende do montante da divida. A venda da casa não foi suficente para cobrir a divida?
    Colocado por: PalhavaO que não é normal é um indivíduo ficar sem a casa,a casa ser penhorada e vendida.E o banco recebendo dinheiro da venda ainda exigir que o penhorado continue a pagar por um bem que não possui e não habita!
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  9.  # 8


    Penhoraram o ordenado da fiadora. A mae. E tambem a conta da avo. O que acho muito estranho. Como podem ir a conta da avo que nao tem nada a ver com a divida??? A mae e segunda titular dessa conta. Mas o que la entra e a reforma da avo. Nao da mae. A empresa nao esta a ser abusiva???.

    Se é titular da conta, o banco penhora.


    O que não é normal é um indivíduo ficar sem a casa,a casa ser penhorada e vendida.E o banco recebendo dinheiro da venda ainda exigir que o penhorado continue a pagar por um bem que não possui e não habita!

    O banco não está a pedir que pague pela casa, está a recuperar o dinheiro que emprestou.
  10.  # 9

    Colocado por: luisvvO banco não está a pedir que pague pela casa, está a recuperar o dinheiro que emprestou.


    Exercício:
    Eu(banco) empresto 75 mil euros a um indivíduo Y e planeio receber 100mil euros em prestações durante 30anos.

    Cinco anos depois Y caiu em incumprimento.
    Até tinha dado entrada de 10mil EUR para o imóvel que tinha sido escriturado por 85mil EUR.

    Eu (banco) para me ressarcir do prejuízo fico com a casa(que eu tinha avaliado).Vendo a casa.E ainda recebo dinheiro(quanto???) dos fiadores ou o indivíduo Y ainda pode ir parar à prisão?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ggracaa
  11.  # 10

    Colocado por: Palhavaindivíduo Y ainda pode ir parar à prisão?
    em PT ninguém vai preso por dividas.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ggracaa
  12.  # 11

    Colocado por: jorgealvesem PT ninguém vai preso por dividas.

    Sim.Se as "pagar" com cheques carecas...
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  13.  # 12

    Colocado por: Palhava
    Sim.Se as "pagar" com cheques carecas...
    poderá ser mas não pela divida em si.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ggracaa
  14.  # 13

    Ele deixou de cumprir o pagamento antes dos 5 anos de ter a casa.
  15.  # 14

    Colocado por: jorgealvesem PT ninguém vai preso por dividas.

    Era o país a ir à falência por sobrelotação das cadeias...
  16.  # 15

    Então o banco ficou com a casa, vendeu a casa...
    E passou a dívida para uma empresa pelo mesmo montante que tinha?
    Sem retirar o valor da venda da casa?

    Estranho...
    Concordam com este comentário: Diogo999
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  18.  # 16

    Colocado por: ADROatelierA venda da casa não foi suficente para cobrir a divida?
  19.  # 17

    Colocado por: Palhava
    Exercício:
    Eu(banco) empresto 75 mil euros a um indivíduo Y e planeio receber 100mil euros em prestações durante 30anos.

    Cinco anos depois Y caiu em incumprimento.
    Até tinha dado entrada de 10mil EUR para o imóvel que tinha sido escriturado por 85mil EUR.

    Eu (banco) para me ressarcir do prejuízo fico com a casa(que eu tinha avaliado).Vendo a casa.E ainda recebo dinheiro(quanto???) dos fiadores ou o indivíduo Y ainda pode ir parar à prisão


    não percebo a dúvida. O montante que o banco espera receber é o capital emprestado mais juros.
    Se por qualquer motivo há um incumprimento, a garantia é executada. Claro que o valor de venda é deduzido à dívida, que se resume ao capital + juros à data presente. Se o produto da venda não for suficiente o restante fica em dívida, claro.
    Por outro lado, a avaliação não é um compromisso de compra, é uma fotografia de um determinado momento em determinadas circunstâncias. Sendo possível fazer que a venda do imóvel extinga a dívida, isso terá consequências para os novos contratos de crédito que passarão a ser mais caros por terem implícito um risco maior.
  20.  # 18

    Colocado por: luisvvnão percebo a dúvida

    O banco fica a ganhar 2 vezes sobre o mesmo bem.

    Se eu devolvo o bem porque não o consegui pagar ,acho que devia ter "descanso"!!!
    Como é que vou pagar a dívida (de uma casa que nunca será minha!!!) e ainda pagar uma renda de algum "buraco" para morar?
  21.  # 19

    Colocado por: Palhava
    O banco fica a ganhar 2 vezes sobre o mesmo bem.

    Se eu devolvo o bem porque não o consegui pagar ,acho que devia ter "descanso"!!!
    Como é que vou pagar a dívida (de uma casa que nunca será minha!!!) e ainda pagar uma renda de algum "buraco" para morar?
    Entao mas se a casa nao vale o que deve é normal, ia ficar o banco a arder?
    Concordam com este comentário: Quilleute
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  22.  # 20

    Colocado por: DR1982se a casa nao vale o que deve

    Como não?????
    Foi o banco que a avaliou!!

    Ok.
    Fez-se luz na minha cabeça.

    O banco empresta 100mil em 2019, mas em 30anos de empréstimo acaba por receber 100milx3=300mil.

    Ou seja...

    Receber o apartamento 5anos depois defrauda as expectativas de receber os 300mil...
    Concordam com este comentário: Paramonte
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