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  1.  # 1

    Boa tarde.
    Alguém me pode esclarecer se estas deficiências são motivo para não iniciar a obra? Posso submeter a comunicação de início de obra e as correcções em simultâneo ou devo proceder às correções, aguardar nova notificação e só depois comunicar o início da obra?
    Picareta - tem sido uma grande ajuda nas questões de CP se me puder dar a sua opinião agradecia :)
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  3.  # 2

    Sim, são motivo para não iniciar a obra.
    Indica inclusivé que se não entregar os elementos em falta (ou corrigidos), o processo será rejeitado liminarmente.
  4.  # 3

    Quanto tempo demoraram a enviar esse ofício?

    Não percebi qual é o problema, naquelas caixas antes do texto, no ponto 16, parece-me que são caixas para colocar um X caso se verifique o que lá está referido, mas não há nenhum X !!

    Quais as entidades externas que foram consultadas? Quais faltam consultar?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  5.  # 4

    será do meu pc , não vejo a informação técnica referida
    portanto não vejo quais os elementos a aperfeiçoamento
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, ADROatelier
  6.  # 5

    Sim, são motivo para não iniciar a obra.
    Tem que aperfeiçoar o pedido.

    Entre no portal. Em documentos gerados, veja a informação técnica. Leia o que lá diz.
  7.  # 6

    Colocado por: ADROatelierSim, são motivo para não iniciar a obra.
    Tem que aperfeiçoar o pedido.

    E qual é esse motivo? o que é que você sabe que nós não sabemos?
  8.  # 7

    Boas.. Não pode até eles aprovarem o projeto. É claro no parecer da câmara.

    Pelo que estou a perceber Verificaram que no processo falta elementos e estão a pedir para completar e isso deve estar descriminado noutra página..

    Só depois é que vão analisar e dar o respetivo parecer..
  9.  # 8

    Colocado por: vulpesBoas.. Não pode até eles aprovarem o projeto.

    Olha outro, você sabe o que é uma comunicação prévia?
  10.  # 9

    Colocado por: Picareta
    Olha outro, você sabe o que é uma comunicação prévia?


    Voçe não consegue interpretar a resposta da câmara? penso que não deixa dúvidas..
  11.  # 10

    Colocado por: vulpesVoçe não consegue interpretar a resposta da câmara? penso que não deixa dúvidas..

    Não, não percebi nada, e parece-me que não sou só eu.
  12.  # 11

    Li assim:
    Constatadas deficiências (...) indispensáveis ao conhecimento da pretensão (...) propõe-se despacho de aperfeicoamento (...) nos termos da informação técnica (...) ficando suspensos os termos ulteriores do procedimento (...)

    Não foi emitida a certidão de não rejeição da Comunicação Prévia.
    Existirá um motivo que não sabemos. Mas sabemos que não pode iniciar a obra.

    Colocado por: Picareta
    E qual é esse motivo? o que é que você sabe que nós não sabemos?
  13.  # 12

    Colocado por: ADROatelierExistirá um motivo que não sabemos.

    Eu também não sei.

    Colocado por: ADROatelierMas sabemos que não pode iniciar a obra.

    Eu sem saber quais os aperfeiçoamentos não digo nada.
    • Anaa
    • há 3 dias editado

     # 13

    Só consegui responder agora é agradeço desde já todas as informações. As deficiências são apenas instrutorias.
    Os "vistos" são por esta ordem e as deficiências são estas
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  14.  # 14

    Deficiência
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  15.  # 15

    Deficiência
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  17.  # 16

    Ou seja não é nada relacionado com arquitectura ou engenharia ou não cumprimento de "regras" urbanísticas mas sim de instrução do processo.
  18.  # 17

    Colocado por: PicaretaQuanto tempo demoraram a enviar esse ofício?

    Não percebi qual é o problema, naquelas caixas antes do texto, no ponto 16, parece-me que são caixas para colocar um X caso se verifique o que lá está referido, mas não há nenhum X !!

    Quais as entidades externas que foram consultadas? Quais faltam consultar?
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Foi rápido, colocámos tudo dia 3 e a resposta foi hoje.
    O processo tem sido fácil e rápido, apenas esta questão pode vir a atrasar (ainda mais) o início da obra.
    A plataforma funciona muito bem, é bastante intuitiva e a ajuda pelo telefone tem sido 5*. Ao contrário de todo o mal que ouvi falar da CM de Sintra, connosco tem sido impecável!
    Concordam com este comentário: ADROatelier
  19.  # 18

    Colocado por: AnaaOu seja não é nada relacionado com arquitectura ou engenharia ou não cumprimento de "regras" urbanísticas mas sim de instrução do processo.

    Entrega isso na Câmara e pode iniciar a obra depois de pagar as taxas e comunicar o inicio dos trabalhos conforme artº 80-A do RJUE.
  20.  # 19

    Colocado por: Picareta
    Entrega isso na Câmara e pode iniciar a obra depois de pagar as taxas e comunicar o inicio dos trabalhos conforme artº 80-A do RJUE.


    As taxas já estão pagas. Vamos fazer então as correções e em simultâneo comunicar o início da obra :)
  21.  # 20

    Essa primeira abordagem ao processo em poucos dias pode ser só a fase de saneamento (verificação de papelada).
    Não sei se a C.M. Sintra faz depois o mérito ou se ele foi feito juntamento com o saneamento.
    De qualquer maneira o RJUE indica muito claramente que passando o prazo pode fazer a autoliquidação das taxas e construir.
    Tem é de ter a certeza que tem o proejecto todo bem.
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