Construir
Construção de moradia começando pela compra do lote para construção
- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: marco1tem bom aspeto, era por ai que eu falava.
gosto mais disso que certos caixotes que se vão vendo, dito modernos.
Eu nem lhe digo o que eu já procurei por esta internet por uma moradia assim.
Posso ser eu que não sei pesquisar.
Mas agora na internet só se vê é desses caixotes de que está a falar.
Apesar de essa moradia ser de 1985 e estar a venda por 1 milhão e tal, eu acho que consigo fazer sem abrasar o meu orçamento penso euuma coisa muito importante é conseguir fazer bem as coisas com qualidade mas recorrendo muito ao know how dos empreiteiros da região, ou seja não fugir muito dos sistemas construtivos que na região são mais usados e dos materiais.- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: marco1uma coisa muito importante é conseguir fazer bem as coisas com qualidade mas recorrendo muito ao know how dos empreiteiros da região, ou seja não fugir muito dos sistemas construtivos que na região são mais usados e dos materiais.
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Isto pelo que tenho pesquisado existe 3 ou 4 aspectos que é preciso ter muito cuidado porque mal pensados fazem o preço da moradia descambar para valores exorbitantes, pelo que pesquisei até agora caixilharia, aquecimento/arrefecimento, telhados demasiado floreados com muitos pormenores.- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: marco1uma coisa muito importante é conseguir fazer bem as coisas com qualidade mas recorrendo muito ao know how dos empreiteiros da região, ou seja não fugir muito dos sistemas construtivos que na região são mais usados e dos materiais.
Mas tipo quando olho para isto e vejo o preço acho que aqui no interior consigo fazer sem estourar o orçamento
https://www.imovirtual.com/anuncio/moradia-moderna-perto-de-caldas-da-rainha-IDKzWM.html#b4d2d93705
Pelo preço que aí marca, retiro o dinheiro do lote e da piscina e devemos andar a falar dos mesmos valores mais ou menos.- jorgealves
- 28 junho 2019 editado
Colocado por: Paulo nunesMas tipo quando olho para isto e vejo o preço acho que aqui no interior consigo fazer sem estourar o orçamento
o preço apresentado tem gato, pois está muito mas muito abaixo para a zona que é,
https://www.imovirtual.com/anuncio/moradia-moderna-perto-de-caldas-da-rainha-IDKzWM.html#b4d2d93705
Pelo preço que aí marca, retiro o dinheiro do lote e da piscina e devemos andar a falar dos mesmos valores mais ou menos.
para uma moradia construída e pronta a habitar somente apresenta imagens 3D todas pipi referindo que tem isenção do certificado energético, creio que é somente um chamariz para potenciar o numero de visitas a imoveis reais- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: jorgealveso preço apresentado tem gato, pois está muito mas muito abaixo para a zona que é,
para uma moradia construída e pronta a habitar somente apresenta imagens 3D todas pipi referindo que tem isenção do certificado energético, creio que é somente um chamariz para potenciar o numero de visitas a imoveis reais
Realmente tem razão.
Mas esta **** para vender também deveriam existir regras, não deveria ser de qualquer maneiraÉ sem dúvida um pormenor interessante, diferenciador e talvez até aquilo que mais caracteriza a casa porém, é também um pormenor com fortes probabilidades de gerar patologias.
Em zonas rurais ou com muito pó, em pouco tempo tenho ali a presença de manchas dos escorridos.
Quer nos rebocos, quer no assentamento das telhas, são usadas argamassa inadequadas. Argamassas à base de cimento e quase sempre muito fortes. Isso vai potenciar o aparecimento de fissuras e por consequência a existência de infiltrações.
Este tipo de infiltrações, pela sua localização, é das mais difíceis de detetar e de corrigir.-
ADROatelier
- 28 junho 2019
Depende da zona do pais e do modo como está executada a chamada telha de "rebordão".
Não tem que ser necessáriamente como descreve.Colocado por: zedasilvaÉ sem dúvida um pormenor interessante, diferenciador e talvez até aquilo que mais caracteriza a casa porém, é também um pormenor com fortes probabilidades de gerar patologias.
Em zonas rurais ou com muito pó, em pouco tempo tenho ali a presença de manchas dos escorridos.
Quer nos rebocos, quer no assentamento das telhas, são usadas argamassa inadequadas. Argamassas à base de cimento e quase sempre muito fortes. Isso vai potenciar o aparecimento de fissuras e por consequência a existência de infiltrações.
Este tipo de infiltrações, pela sua localização, é das mais difíceis de detetar e de corrigir.-
ADROatelier
- 28 junho 2019
Paulo,
na sua zona efectivamente pode ter dificuldade em encontrar quem lhe faça a cobertura plana em condições, por ser menos usual.
Existem inumeros projectos com cobertura em duas águas que podem ficar muito interessantes.- Paulo nunes
- 28 junho 2019 editado
Colocado por: zedasilvaÉ sem dúvida um pormenor interessante, diferenciador e talvez até aquilo que mais caracteriza a casa porém, é também um pormenor com fortes probabilidades de gerar patologias.
Em zonas rurais ou com muito pó, em pouco tempo tenho ali a presença de manchas dos escorridos.
Quer nos rebocos, quer no assentamento das telhas, são usadas argamassa inadequadas. Argamassas à base de cimento e quase sempre muito fortes. Isso vai potenciar o aparecimento de fissuras e por consequência a existência de infiltrações.
Este tipo de infiltrações, pela sua localização, é das mais difíceis de detetar e de corrigir.
E nessa casa em questão esse telhado tem 34 anos.
Pelo menos o anúncio diz que foi tudo remodelado excepto o telhado, que ainda estava em perfeitas condições- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: ADROatelierDepende da zona do pais e do modo como está executada a chamada telha de "rebordão".
Não tem que ser necessáriamente como descreve.
Em conversa com o arquiteto ele disse-me que o telhado de 2 águas pode assentar em cima da casa e sais fora das paredes cerca de 30cm, eu não estou a ver o aspecto visual disso, mas deve ficar mais ou menos como se o telhado tivesse caído em cima da casa não seimais uma vez o seu arquiteto parece que sabe o que diz, ou seja o telhado fica com umas abas em relação á fachada.- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: marco1mais uma vez o seu arquiteto parece que sabe o que diz, ou seja o telhado fica com umas abas em relação á fachada.
Exatamente, todo o telhado fica com uma aba em redor da casa com cerca de 30cm a face exterior das paredes-
ADROatelier
- 28 junho 2019
Sim, protege mais a fachada, mas só é habitual em algumas zonas do pais.
O seu arquitecto é da mesma zona da casa?Colocado por: Paulo nunes
Exatamente, todo o telhado fica com uma aba em redor da casa com cerca de 30cm a face exterior das paredes- Paulo nunes
- 28 junho 2019 editado
Colocado por: ADROatelierSim, protege mais a fachada, mas só é habitual em algumas zonas do pais.
O seu arquitecto é da mesma zona da casa?
Sim é, vive aqui na cidade.
Ponte de Sor, distrito de Portalegre-
ADROatelier
- 28 junho 2019
Fale bastante com o arquitecto e discutam bem várias opções, para que se compreenda aquilo de que gosta e de que necessita.Colocado por: Paulo nunes
Sim é, vive aqui na cidade.
Ponte de Sor, distrito de Portalegre- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: marco1mais uma vez o seu arquiteto parece que sabe o que diz, ou seja o telhado fica com umas abas em relação á fachada.
Claro que sabe, com aquilo que pretendo e com a informação que vou buscando aqui e acolá, mais o conhecimento dele, agente ade acabar por encontrar uma solução (mesmo que não seja a primeira tentativa) que seja aprazível a vista.Sinceramente acho que deve escolher o que mais lhe agrada a si e sobretudo à esposa :) o facto de nao ter empreiteiros na zona habituados a coberturas planas nao me parece que seja motivo para deixar de construir dessa forma caso assim pretenda!- Paulo nunes
- 28 junho 2019
Colocado por: ADROatelierFale bastante com o arquitecto e discutam bem várias opções, para que se compreenda aquilo de que gosta e de que necessita.
Eu necessito mesmo é de uma casa, porque não tenho nenhuma 😁😁😁😁
Quanto ao discutir a casa basta ser algo agradável, simples e que não pareça aquelas casas pesadas com excesso de betão nos anexos e mesmo até onde deveria estar um verde muitas vezes está uma capa de cimento.
No fim de contas a alegria está em mim, não na casa.Para que não pensem que sou contra os telhados.
A 1ª casa que construi para mim. Tem cerca de 25 anos.
Orçamento super controlado.0.0627 seg. NEW
