Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Construção de moradia térrea
Colocado por: tiagooliveira20colocando também tela pitonada nas laterais da casa até 1mt de distância para afastar a humidade da chuva da casa.
As telas pitonadas não servem para impermeabilizar nada.
Vai por ai muita confusão a nível da forma como devem ser executadas as zonas enterradas- tiagooliveira20
- 11 dezembro 2019
Como disse não percebo nada do assunto, posso ter percebido mal.
Ainda bem então que ainda não tinha estado com o empreiteiro para lhe perguntar isto, ia dizer asneira. Deixá-lo fazer como previsto e como ele sabe..Este suposto vazio sanitário será utilizado como arrumos, para colocação de equipamento de produção de aguas quentes sanitárias e para passagem de canalização de distribuição de aguas e de aguas pluviais. O pé direito no mesmo anda entre os 1,9m e os 2,1m.
Este não está totalmente enterrado, embora a maior parte do mesmo esteja.
Está prevista ventilação para mesmo.
Está prevista a impermeabilização das paredes enterradas com tela asfaltica e protegida com tela pictonada. Será ainda instalada drenagem com tubo geodreno envolto em brita e geotextil.Big
é pena não fazer com mais um pouco, ai uns 30 cm, quem sabe se no futuro daria para fazer uma coisa gira-é mais uma fiada de tijolos ;)pois tem custos mas é pena.Compreendo que daria, mas para além de acha neste momento que seja utilizado para outro fim que não arrumo, também ficava limitado pelo indice de construção. Neste momento aquela área não é considerada para o efeito.Colocado por: marco1Big
é pena não fazer com mais um pouco, ai uns 30 cm, quem sabe se no futuro daria para fazer uma coisa gira-??
por norma uma cave não entra no índice de construçãoIsso não sei. Foi o que o arq. me disse na altura, até me deu como referência a altura de 2,19m para não se considerado área útil.
Se é assim ou não...Colocado por: marco1??
por norma uma cave não entra no índice de construçãoColocado por: BigmouseIsso não sei. Foi o que o arq. me disse na altura, até me deu como referência a altura de 2,19m para não se considerado área útil.
Se é assim ou não...
Era isso que o marco estava a dizer, deveria ter ficado com 2.19m de pé direitoColocado por: Bigmouseaté me deu como referência a altura de 2,19m para não se considerado área útil.
Tenho ideia que é até os 2.30, o que não contradiz.lá está cada camara ...e neste caso talvez cada arquiteto.
área útil é quando há 2.4 m de pe direito, 2.2 só seria considerado área útil em 20% da área da cave e 2.4 nos outros 80% que neste caso poderia não ter se fizesse 2.39
E..ainda que uma cave para arrumos não pode entrar nestas contas se não tiver certos requisitos sendo um deles tal como falei 80% da sua área com um mínimo de 2.40
enfim acho que algo não terá sido bem assimilado.Neste momento fica com 1,90m as vigas com 50cm, 2,00m as vigas com 40cm e 2,20m ao tecto.
Para já serve para as necessidades que irei ter. O equipamento maior é o depósito de aqs, que irá ter 1,9m de altura.Colocado por: BigmouseO equipamento maior é o depósito de aqs, que irá ter 1,9m de altura.
Com um pé direito de 1.90m, não o consegue colocar na vertical, caso entre deitado.So por baixo da viga de 50cm e que tenho 1,9m.Colocado por: Picareta
Com um pé direito de 1.90m, não o consegue colocar na vertical, caso entre deitado.Colocado por: BigmouseSo por baixo da viga de 50cm e que tenho 1,9m.
háaa...não tinha percebido.E na zona onde fica localizado o depósito foi deixado um rebaixo no pavimento de 10 cm.Colocado por: Picareta
háaa...não tinha percebido.Não fiz chave na mão. Neste momento só tenho orçamento (150k+) é só isto:
Ora engloba:
- as coisa básicas de montagem e desmontagem de estaleiro, montagem de grua e sinalização de segurança.
- abertura de aterro
- Execução de fundações e estrutura com betão B30 e Aço A500.
- Ensoleiramento geral, com afagamento liso
- Parede de vazio Sanitário em bloco betão 50x20x25
- impermeabilização dos elementos enterrados, com tela de alcatrão protegida com tela pitonada
- paredes exteriores do piso 0, prontas a serem pintadas, constituídas por tijolo tradicional de 11cm, xps de 6cm, caixa de ar de 2cm e tijolo termico de 19cm.
- paredes interiores do piso 0 em tijolo de 11cm.
- paredes interiores rebocadas prontas a pintar
- caixas de estores
- chaminés e cúpula em chapa metalizada;
- telhado com telha tecno m22 da JCS, beirado a portuguesa simples;
- Soleiras em todos os vãos do tipo pedras salgadas;
- Pavimento geral do piso 0 pronto a receber acabamentos, inclui xps 3cm;
- isolamento sotão com xps 8cm;
- passeio publico exterior;
- massame para assentamento de pavimento zona privada;
- muros exteriores prontos a pintar, com capeamento a pedras salgadas na zona da frente da casa e restante em capeamento em peças de cimento
- rede de recolha de aguas pluviais, incluindo caleiras em alumínio lacado, rede de coletores e deposito de recolha de agua com 2m diâmetro e 2,5m de altura.
- caixa de saneamento e ligação até ao colector publico;
- e churrasqueia, com forno e bancada com pia.
EDIT: inclui ainda abertura e fecho de roços.Colocado por: Manuel1000Em quanto lhe ficou o orçamento da casa?
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