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Comprar casas e imóveis

Dilema

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  1.  # 21

    Colocado por: Nelhas

    Sim.
    Mas é raro.
    Ainda há pouco tempo um amigo meu , morava em casa alugada a cerca de 4 anos.
    Bom apartamento, recente, o senhorio quis vender e foi avaliado pela imobiliária em 155 000. E colocado a venda.
    O senhorio abordou o meu amigo, e perguntou-lhe se estaria interessado em comprar.
    Se tivesse interesse , ele descontava-lhe os valores das rendas dos 4 anos, e fechavam negócio.
    O meu amigo informou-se, obteve informação que o valor do imóvel a venda por 155 000 era ajustado.
    E fez-se o negocio por 135 000 .


    Seria um bom ponto de partida para a negociação. Obrigado

  2.  # 22

    Colocado por: mafgodPara além do dinheiro dispostos a gastar/investir já decidiram a zona?

    Há zonas onde esse dinheiro compra uma mansão e noutras nem para um T0 :-)

    De Mafra para sul e de Vila Franca de Xira para oeste. São mais ou menos estes limites. Zona de Azambuja tem terrenos acessíveis, mas tornam_se distantes

  3.  # 23

    Ainda há muita gente que tem a casa no Entroncamento e vai para Lx de comboio... diariamente.

  4.  # 24

    Colocado por: ZemilioAlgo em torno dos 220k com terreno incluído.

    Como chegaram a esse plafond/budget?
    Já foram a algum banco saber?
    Isto supondo que vão recorrer a crédito.

  5.  # 25

    Colocado por: NelhasProcure casas para recuperar na zona do Sobral de Monte Agraço.
    Arranja algo a bom preço , com dinheiro para por a seu gosto.
    Excelente qualidade de vida e com tudo ao seu dispor. Escolas, serviços, Supermercados, etc.
    Mafra e Malveira estão com preços elevadíssimos.
    Ou espera ou para mim, é um investimento desproporcional.
    É uma questão de procurar fora de Malveira/Venda do Pinheiro.
    Por vezes basta andar uma meia dúzia de kms para ter boas oportunidades...
    Agora com o passe único (concelho de Sobral Monte Agraço ainda não é abrangido, creio), do Concelho Mafra para Lisboa só paga de passe 40€.

  6.  # 26

    Colocado por: PalhavaAinda há muita gente que tem a casa no Entroncamento e vai para Lx de comboio... diariamente.

    Não é compatível com os horários que nós temos. Trabalhamos em turnos, com horários os de H24.

  7.  # 27

    Colocado por: Palhava
    Como chegaram a esse plafond/budget?
    Já foram a algum banco saber?
    Isto supondo que vão recorrer a crédito.

    São mais ou menos os valores obtidos junto da banca em algumas simulações efectuadas.

  8.  # 28

    Colocado por: mafgodÉ uma questão de procurar fora de Malveira/Venda do Pinheiro.
    Por vezes basta andar uma meia dúzia de kms para ter boas oportunidades...
    Agora com o passe único (concelho de Sobral Monte Agraço ainda não é abrangido, creio), do Concelho Mafra para Lisboa só paga de passe 40€.

    Sim, existe muita variação de concelho para concelho. Os transportes públicos públicos, não são compatíveis com os nossos turnos.

  9.  # 29

    Malveira/Venda do Pinheiro, para Lisboa pela A8, demora uns 15 a 20min até ao tunel do grilo/calçada carriche :-)
    Também pode ir numa estrada "paralela" à A8 e poupar o dinheiro da portagem, demorando uum pouco mais (+15min)...

    Alguns exemplos de casas por menos de 230K € no concelho Mafra
    Concordam com este comentário: Nelhas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Zemilio

  10.  # 30

    220K terreno e construção, vai ter de se afastar muito de Lisboa
    procure algo com fácil acesso á A9, pelo menos não apanha tanto transito até Lisboa

  11.  # 31

    Colocado por: mafgodMalveira/Venda do Pinheiro, para Lisboa pela A8, demora uns 15 a 20min até ao tunel do grilo/calçada carriche :-)
    Também pode ir numa estrada "paralela" à A8 e poupar o dinheiro da portagem, demorando uum pouco mais (+15min)...

    Alguns exemplos de casas por menos de 230K € no concelho Mafra
    Concordam com este comentário:Nelhas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Zemilio

    Obrigado, mas o objectivo passa por comprar terreno e construir ao nosso gosto.

  12.  # 32

    Colocado por: marco1220K terreno e construção, vai ter de se afastar muito de Lisboa
    procure algo com fácil acesso á A9, pelo menos não apanha tanto transito até Lisboa


    Só se for ao Casa Pronta, Sonho Plus Plus Catalogo.
    Pronta num ano e sem chatices.

    =)

  13.  # 33

    depende, pode encontrar uma parcela simpática ai na casa dos 30 K e depois construir um T1 ou T2 contido por 150 K, pode ser que dê.

  14.  # 34

    Colocado por: NelhasCasa Pronta


    Não conheço esses serviços. O que é?

  15.  # 35

    Impossivel, não é.
    A escolha do terreno é determinante.

    Se conseguir um terreno por aproximadamente 50.000,00 euros e adequar o projecto ao valor total de investimento.

    Colocado por: Zemilio
    Adroatelier, obrigado pela resposta. Algo em torno dos 220k com terreno incluído.

  16.  # 36

    Colocado por: ADROatelierImpossivel, não é.
    A escolha do terreno é determinante.

    Se conseguir um terreno por aproximadamente 50.000,00 euros e adequar o projecto ao valor total de investimento.



    A ideia e a procura que temos feito é essa mesma. Mais barato que isso, só em AUGI, mas já percebemos que isso pode ser um pesadelo...

  17.  # 37

    Sobral de Monte Agraco, Arruda dos vinhos(um pouco mais caro), Bucelas, já arranja coisas para esses valores.
    Muito perto de Lisboa mas no campo.
    Eu estou a construir no concelho de Arruda dos Vinhos e recomendo...
    Concordam com este comentário: Zemilio, Nelhas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Zemilio

  18.  # 38

    Colocado por: Zemilio

    Não conheço esses serviços. O que é?


    Estava em modo de profunda ironia.
    Vai a opção pesquisar do fórum e leia com atenção.

  19.  # 39

    Não compre numa AUGI sem consultar um técnico e também sem se informar devidamente na câmara - independentemente do que lhe diga o proprietário e/ou vendedor.

    Há negócios interessantes nas AUGIs, mas é preciso ir com cautela e sempre bem informado.


    Colocado por: Zemilio

    A ideia e a procura que temos feito é essa mesma. Mais barato que isso, só em AUGI, mas já percebemos que isso pode ser um pesadelo...

  20.  # 40

    Colocado por: ADROatelierNão compre numa AUGI sem consultar um técnico e também sem se informar devidamente na câmara - independentemente do que lhe diga o proprietário e/ou vendedor.

    Há negócios interessantes nas AUGIs, mas é preciso ir com cautela e sempre bem informado.



    Tanto em Loures como em Vila Franca de Xira, vimos terrenos em AUGI interessantes, mas por serem AUGI....

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