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Comprar casas e imóveis

Bolha imobiliária 2019-2020 (1)

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  1.  # 1

    Colocado por: JoelMLeve lá a bicicleta,

    Já cá faltava a estupidez do costume. A fábula de LaFontaine da raposa e das uvas assenta-lhe que nem uma luva.

  2.  # 2

    Colocado por: JoelM

    Claro... Como o mercado imobiliário, compra.se quando estoura!

    Ahhhh já sei, a crise do subprime e do mercado imobiliário afinal não foi estouro nenhum...


    O mercado imobiliário está normal agora , esteve foi estourado muitos anos

  3.  # 3

    Colocado por: J.Fernandes
    Basta olhar para um gráfico da evolução das cotações para perceber.

    E mesmo num período em que a cotação não baixe sequer um cêntimo, também há gente que perde dinheiro, sabia?


    Se fizer short selling e pensar que vai baixar quando se verificou que subiu, aí já perde dinheiro, basicamente em vez de comprar primeiro, vai vender primeiro e depois comprar.

    RESUMO:
    CENÁRIO 1:
    - passo 1: compra acções
    - passo 2: vende as acções que comprou anteriormente
    => a cotação subiu, ganhou dinheiro
    => a cotação desceu, perdeu dinheiro

    CENÁRIO 2:
    - passo 1: vende acções
    - passo 2: compra as acções que vendeu anteriormente
    => a cotação subiu, perdeu dinheiro
    => a cotação desceu, ganhou dinheiro

    Tem warrants que apostam na subida (call) ou queda (put) dum subjacente, que pode ser uma acção, uma commodity ou outra coisa qualquer.

    É recomendado ter noção de algumas coisas para não ter depois desagradáveis surpresas.

  4.  # 4

    Colocado por: Reduto251347citar


    Não não está normal.
    Pelo menos cá.

    A regra é simples. Muita procura e pouca oferta faz com que não esteja normal e por sua vez suba.

    Depois disso vem sempre o chamado estouro ou arrefecimento.

  5.  # 5

    Voltando ao tópico, andei a ver as estatísticas do preço por m2 do Idealista, e estão soberbas :) está tudo em crescimento, algumas freguesias a crescer mais de 20% face ao mesmo mês do ano passado na zona Porto.

  6.  # 6

    Colocado por: macinblackVoltando ao tópico, andei a ver as estatísticas do preço por m2 do Idealista, e estão soberbas :) está tudo em crescimento, algumas freguesias a crescer mais de 20% face ao mesmo mês do ano passado na zona Porto.

    Ter em conta que como já mencionei, há imobiliárias que depois de reservarem e venderem as casas, vão aumentar nas plataformas o valor dos imóveis em questão. Isso faz com que crie a ilusão dos valores não estarem a estagnar/baixar.

  7.  # 7

    Colocado por: JPJDLV
    Ter em conta que como já mencionei, há imobiliárias que depois de reservarem e venderem as casas, vão aumentar nas plataformas o valor dos imóveis em questão. Isso faz com que crie a ilusão dos valores não estarem a estagnar/baixar.


    Por acaso ainda não tinha lido o seu comentário, e até que faz sentido. Mas a realidade é que eu procuro para este verão a minha primeira habitação para alugar, porque não consigo obter empréstimo, e vejo as coisas muito mal paradas na zona Porto, até 450€ (Valongo, Gondomar, Rio Tinto, Matosinhos, Maia, Porto, e até mesmo em Paredes) não vejo habitações ultimamente em anúncios online, não tenho direito a apoios (portal jovem 65), mesmo juntando com a minha namorada, estou a ver que existirão meses que não conseguiremos poupar nada...

  8.  # 8

    Colocado por: ****Onde procura o mais barato é 650 por um t1


    Até há 2 anos encontrava a 350€ T1 em Valongo, com muita sorte um T2, agora está tudo inacreditavelmente caro. Eu moro na freguesia de Sobrado, que não tem nada e as pessoas já pedem mais de 500 euros por um T2...

  9.  # 9

    Colocado por: RasputinTudo isto é culpa dos Zucas que estão a invadir o país. Em Braga é só zucalhada por todo lado, uma cidade onde o alojamento era aos pontapés agora não há nada porque a zucalhada invadiu a cidade e arrendou tudo o que havia para arrendar.


    Esses "zucas" trabalham em Braga? É que se trabalham, isso é sinal que a economia em Braga está de boa saúde, logo o problema não são os imigrantes.
    Concordam com este comentário: TicMic, Anonimo1710, Doctor Z

  10.  # 10

    Colocado por: nunompEsses "zucas" trabalham em Braga?


    os zucas que agora invadem o país, nao trabalham!

  11.  # 11

    não sei se trabalham ou não, o facto é que em horário de trabalho os vejo às dezenas a passear em pleno centro. (Eu ? Eu não trabalho)

  12.  # 12

    Se calhar tem que trabalhar o mesmo que eles trabalham para conseguir arrendar uma casa como eles fazem , em Lisboa tem bastantes mas são eles que fazem o trabalho que muitos não querem fazer.

  13.  # 13

    Colocado por: loverscout

    os zucas que agora invadem o país, nao trabalham!

    Então como pagam as rendas? Em géneros…
    Acho piada aquele gajo que mudou para gaja e foi despejado pelo senhorio. Não pagava as rendas e vem queixar-se para a imprensa que é vitima de segregação sexual. Pois vitima sexual era o senhorio que foi f***** nas rendas.

  14.  # 14

    Rasputin Cada um sabe de si mas o seu comentário é de mau gosto parece ter raiva de alguma coisa espero sinceramente que consiga ver que está errado.
    Concordam com este comentário: casinhaDaAvo, Anonimo1710

  15.  # 15

    Lamentável ter de ler comentários racistas neste fórum de alto nível.
    Concordam com este comentário: eu, Anonimo1710, Doctor Z
    Estas pessoas agradeceram este comentário: eu

  16.  # 16

    Colocado por: RasputinTudo isto é culpa dos Zucas que estão a invadir o país. Em Braga é só zucalhada por todo lado, uma cidade onde o alojamento era aos pontapés agora não há nada porque a zucalhada invadiu a cidade e arrendou tudo o que havia para arrendar.


    Portugal é governado por quem?
    Pelo Lula ou pelo Bolsonado?

    Vergonha de comentário... qualquer dia a culpa é dos pretos que não quiseram ser portugueses de segunda e dos chineses que deram dinheiro para ficar com a EDP.
    Concordam com este comentário: Doctor Z

  17.  # 17

    O mundo é cada vez mais global, e as pessoas tem de aprender a lidar com isso. Cá em Portugal já começamos a ter diversas nacionalidades, coisa que já acontecia há décadas em países mais desenvolvidos devido à imigração, agora nós que estamos num patamar mais evoluído, é natural que países menos desenvolvidos se virem para nós, apesar de as pessoas dizerem sempre que Portugal está mal e não sei que mais, acaba por estar bem melhor que alguns outros países bem conhecidos... Esta é apenas a minha opinião.
    Concordam com este comentário: Doctor Z

  18.  # 18

    o "engraçado" é que na minha opinião confunde-se racismo com outra coisa, penso mesmo que certos fenómenos não tem nada a var com racismo mas com coisas mais terra a terra de ordem civilizacional/ cultural, isso tem de ser compreendido e fazer uma abordagem para alem da questão de cor de pele.
    Concordam com este comentário: RCF

  19.  # 19

    Colocado por: marco1o "engraçado" é que na minha opinião confunde-se racismo com outra coisa, penso mesmo que certos fenómenos não tem nada a var com racismo mas com coisas mais terra a terra de ordem civilizacional/ cultural, isso tem de ser compreendido e fazer uma abordagem para alem da questão de cor de pele.

    Sim, há muita gente que confunde racismo com xenofobia.

  20.  # 20

    Colocado por: loverscout

    os zucas que agora invadem o país, nao trabalham!

    Há os muito ricos que não trabalham de facto.

    Há os que se metem aos 5 e 8 num T1.

    Há os que ainda procuram exercer uma actividade...se para os portugueses está complicado arranjar emprego quer com formação quer sem formação, fará para quem não tem papéis.

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