Comprar casas e imóveis
Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
Colocado por: Palhava
Há pessoas com o telemóvel da maçã que vão buscar comida ao banco alimentar.
Esta é daquelas coisas que se forem ditas muitas vezes, se tornam verdade.- macinblack
- 17 dezembro 2019 editado
Colocado por: DonaRuteNão faltam casas para alugar no imovirtual/ etc... faltam é casas a preços mais baixos, tipo metade do preço. :)
Infelizmente as rendas tem de ser altas para compensar o investimento. Comprar e reabilitar fica um balurdio! Os impostos não ajudam.
Só paga essas rendas quem QUER e PODE!
Não faltam casas na periferia a preços mais em conta, mas não é a mesma coisa, pois não?
Há muita gente que pede creditos a torto e a direito para futilidades, não poupam, gastam o ordenado no outlet ou no telemovel, e depois lamentam-se que são uns coitadinhos. Que poupem!
As formigas (como eu) moram na periferia, as cigarras inquilinas no centro da cidade. Adoro esta estória (ou história)!
Eu também gostava de morar em frente ao mar ou ao rio... Posso? Sim! Mas não quero! Tenho outras prioridades muito mais importantes!
Vou dar um exemplo do que estou a falar, por exemplo no OLX:
Estes 2km abrangem parte de Gondomar, Paredes, zona de Valongo toda, e tenho disponíveis 88 imóveis para arrendar e 3555 para venda na categoria de apartamentos. Já nem se trata de valores.
Quanto ao resto do seu comentário, lamento mas não partilho da mesma opinião, eu habito na zona de Valongo e pretendo juntar-me com a minha namorada, e visto que ela é bolseira universitária e eu tenho um contrato a termo certo, temos imensa dificuldade que nos concedam um crédito. Não temos culpa que Portugal considere um investigador como um trabalhador precário. E as rendas que antes aqui na zona começavam nos 300 euros, até 2017, agora andam nos 450€ por um mísero T1 em condições...No OLX o que não falta são o mesmo anúncio repetido 10/15 vezes.- macinblack
- 17 dezembro 2019
Colocado por: Nasa1989No OLX o que não falta são o mesmo anúncio repetido 10/15 vezes.
Tem anúncios repetidos, mas também não exageremos... Há claramente mais pessoas a tentar vender do que arrendar.Claro, não dá tempo de uma casa estar no mercado de arrendamento.
A maior parte ao fim de um dia está arrendada.- macinblack
- 17 dezembro 2019
Colocado por: Nasa1989Claro, não dá tempo de uma casa estar no mercado de arrendamento.
A maior parte ao fim de um dia está arrendada.
Está porque a oferta é escassa, daí os preços serem elevados! Se houver mais oferta, os preços baixam. Já começo a ver T2 com 100m2 na zona de Valongo a 70/80 mil, coisa que há meio ano atrás não via, devido ao excesso de apartamentos à venda.Não é a oferta que é escassa, a procura é que é demasiada!- Capuchinha
- 17 dezembro 2019
Na minha opinião, que não vale mais do que a de ninguém, é tudo uma questão de motivação.
Por exemplo, se alguém deseja habitar em Lisboa motivado pelo facto de trabalhar em Lisboa, não o encaro como um luxo ou vaidade, mas sim como uma decisão inteligente.
Isso significa que pode deslocar-se para o emprego a pé, de bicicleta ou transportes, logo menos um, dois ou mais carros naquela família, a entupir o trânsito, a poluir.
Significa menor tempo de deslocação: ao invés de perder X tempo por dia em engarrafamentos, ou em transportes públicos que deixam muito a desejar, tem mais tempo para estar com a família. Ganha a carteira, ganha o ambiente, ganha a saúde física e mental, ganha quem se desloca pela cidade e respira um ar mais limpo e ruas mais vazias de carros, logo mais amigas dos pedestres. Ganham as empresas, que pessoas mais felizes e saudáveis são mais produtivas.
As cidades são feitas por quem lá trabalha, e é a esses a quem deveria ser dada prioridade para lá habitar.
A realidade com que convivemos há demasiado tempo, de estar tudo concentrado num par de grandes urbes, e haver uma massa humana num constante movimento pendular, não é a melhor para ninguém.- desofiapedro
- 17 dezembro 2019
Colocado por: CapuchinhaNa minha opinião, que não vale mais do que a de ninguém, é tudo uma questão de motivação.
Por exemplo, se alguém deseja habitar em Lisboa motivado pelo facto de trabalhar em Lisboa, não o encaro como um luxo ou vaidade, mas sim como uma decisão inteligente.
Isso significa que pode deslocar-se para o emprego a pé, de bicicleta ou transportes, logo menos um, dois ou mais carros naquela família, a entupir o trânsito, a poluir.
Significa menor tempo de deslocação: ao invés de perder X tempo por dia em engarrafamentos, ou em transportes públicos que deixam muito a desejar, tem mais tempo para estar com a família. Ganha a carteira, ganha o ambiente, ganha a saúde física e mental, ganha quem se desloca pela cidade e respira um ar mais limpo e ruas mais vazias de carros, logo mais amigas dos pedestres. Ganham as empresas, que pessoas mais felizes e saudáveis são mais produtivas.
As cidades são feitas por quem lá trabalha, e é a esses a quem deveria ser dada prioridade para lá habitar.
A realidade com que convivemos há demasiado tempo, de estar tudo concentrado num par de grandes urbes, e haver uma massa humana num constante movimento pendular, não é a melhor para ninguém.
Partilho da mesma opinião. A malta mete na cabeça que quem vive na cidade tá "mal habituado porque nas outras cidades do mundo não é assim"... epah se lá não é assim isso é com eles! Está-se a perder a entidade das cidades, com cada vez mais turistas, cada vez mais casas fechadas parte do ano porque os donos, estrangeiros, não estão cá! O que atrai as pessoas às nossas grandes cidades é precisamente o facto de ter "pessoas" e tá a deixar de ter, cada vez mais.
Eu não moro em Lisboa apesar de cá trabalhar primeiro pq a família é toda da margem sul tirando os pais, segundo por ligações à margem sul emocionais, terceiro por causa do preço. Mas entendo perfeitamente quem cresceu na cidade e quer lá continuar. Sempre foi mais caro, é certo, mas sempre foi mais caro pela conveniência, pelos serviços disponíveis, não porque é HYPE...Colocado por: Capuchinhapode deslocar-se para o emprego a pé, de bicicleta ou transportes, logo menos um, dois ou mais carros naquela família, a entupir o trânsito, a poluir.
Nos países nórdicos,diz-se que quem chega mais cedo ao emprego,estaciona o carro mais longe,e faz o percurso até ao local de trabalho a pé.
Assim quem chega atrasado tem lugar à porta...Colocado por: SirruperO imobiliario a rebentar pelas costuras, os bancos com uma sede insaciável por lucros de curto prazo.
O credito pessoal a atingir maximos historicos.
Preparem-se que esta ainda vai doer mais do que a outra.
Tenho pena daqueles que se endividaram para arrendar.
Se isto rebentar, o desemprego aumenta e a malta vai voltar a casa dos pais.
Daqui a pouco vai haver execesso de oferta de arrendamento e as casas a cairem mais de 1/4 do valor.
PUM.
P.s. vamos ver o que os socialistas vão fazer nestes 4 anos de vacas magras. O Centeno quando sair, o nosso rating vai comecar a cair.
Vergonha, vergonhoso.
O que oiço dizer muita gente dizer que anda no meio financeiro é que não vai haver crise imobiliária porque os bancos estão mais preparados com alternativas e reajustes a clientes que se entalem caso a euribor aumente. (Falo obviamente no caso da euribor porque é que a maioria teme/espera que aconteça).
Agora, como já referi, acredito sim em algumas pessoas entaladas na mesma, pessoas que tiveram mais olhos que barriga e obviamente, vão existir casas a reajustarem-se à realidade. Casas essas que valem 100k e pedem 200k e ainda estão por vender.
Ainda assim, se vier outra crise, quem for minimamente inteligente, que aproveite caso tenha onde ficar uns meses (esperando pelo negócio que queria e não conseguiu até hoje).Colocado por: DonaRuteA solução era haver educação financeira nas escolas, desde pequeninos!
Soluções financeiras à Centeno? Que é o CR das finanças lá fora porque rouba cá dentro a tudo e todos? Já pagamos taxas por tudo e por nada, só falta mesmo para respirar.
No futuro acredito que até isso taxem. Assim também eu sou o CR e ensinaria às crianças como ser apelidado de "CR".eu proponho um programa nacional de demolições, portanto um incentivo muito forte á demolição
mais planos de pormenor por parte das camaras, mais ordenamento, ….
iria beneficiar a paisagem e gerar um grande crescimento de obras novas com mais qualidade e ordenamento.- Capuchinha
- 17 dezembro 2019
Colocado por: desofiapedroEu não moro em Lisboa
Eu também não. A mim, quem me tira a Serra de Sintra, este microclima, tira-me tudo. Aqui nasci, aqui servirei de pasto para os vermes.
Acho Lisboa uma cidade bonita. Gosto de vaguear e perder-me na beleza da sua luz, dos pormenores dos edifícios, de observar pessoas, de "tirar fotografias com os olhos".
Tenho amigos e família em Lisboa que adoram, sobretudo pela tal conveniência de estarem a um par de estações de metro do trabalho, e terem tudo o que possam necessitar à mão.
Para mim seria difícil adaptar-me. Não sou fã de grandes cidades. Estudei e cheguei a trabalhar em Lisboa. O cheiro a monóxido de carbono nas avenidas e as ruas a cheirarem a urina, o não se conseguir dar dois passos sem se ser interpelado por grupos de romenas, o borrar-me de medo quando saía das aulas à meia-noite e tinha que ir apanhar o comboio, são memórias fortes…Eu também vivo fora de Lisboa. Mas mesmo para quem vive fora de Lisboa, o preço subiu e bastante.
É estar atento, até a zona de Alenquer tem apartamentos que estavam há 2 anos novos a serem vendidos por 90k e agora estão por 140 em média.
A insistência por parte de alguns da periferia ser mais barata é falsa. Existe de facto inflação que se fez até sentir secalhar agora mais, na periferia das cidades, pois foi para onde todos tentaram fugir.Colocado por: JPJDLV
Soluções financeiras à Centeno? Que é o CR das finanças lá fora porque rouba cá dentro a tudo e todos? Já pagamos taxas por tudo e por nada, só falta mesmo para respirar.
No futuro acredito que até isso taxem. Assim também eu sou o CR e ensinaria às crianças como ser apelidado de "CR".
Na Índia já vendem ar não poluído, por isso, é um istante a expansão.Colocado por: Nasa1989
Na Índia já vendem ar não poluído, por isso, é um istante a expansão.
Se fala das garrafas e latas, é para chineses.
http://www.rfi.fr/br/mundo/20161115-linha-diretaColocado por: JoelM
Já se perdeu há muito, até há pouco tempo os centros das cidades eram edifícios devolutos que ninguém queria saber deles ( com raras excepções das pessoas idosas que iam ficando) , as cidades periféricas cresceram como cidades dormitório muito antes deste boom do turismo!
Nunca se deveria ter permitido a construção nova fora da malha urbana das cidades.
O que os PDMs dos anos 80 e 90, com o aval dos autarcas fizeram foi criminoso.
Os suburbios que temos hoje em dia, pura e simplesmente não deveriam existir. As habitações em zonas rurais deveriam ser apenas para quem pretendesse cultivar a terra e ter animais. É um crime ambiental alguém viver no campo e trabalhar na cidade (e infelizmente são dezenas de milhares a fazer isso em Portugal).Colocado por: marco1eu proponho um programa nacional de demolições, portanto um incentivo muito forte á demolição
Completamente de acordo, mas jamais irá acontecer.
Se para demolirem o prédio Coutinho em Viana, já andam em tribunais à quase 20 anos...o engraçado é que para alguns é tudo muito expedito
já reparou na enormidade de demolições que foram feitas em Alcântara ( Lisboa) ?0.3003 seg. NEW