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1. • pipocas4
   • 16 fevereiro 2020

    # 41

   Colocado por: contacto.blogueBoa tarde, obrigada pela sua ajuda.
   
   4 anos para aprovar é de facto absurdo!!! Qual é a zona que vai construir?
   As informações aqui dadas ajudaram-me imenso! Eu queria mesmo começar pela meio e a forma como todos me explicaram tem de facto muito mais lógica.
   
   Apenas tenho a dúvida se peço o empréstimo ao banco antes de ir ao arquitecto ou peço depois dele fazer o projecto. Estou completamente à nora.
   
   Tenho de pesquisar muito melhor aqui no fórum arquitectos e empreiteiro aqui na zona onde moro.
   
   E sim de facto o problema não são os arquitectos, são os empreiteiros, pois já ouvi experiências que não lembram a ninguém e tenho medo.
   
   Muito obrigada também pela sua ajuda! Desejo que a construção da sua casa, corra de forma séria e sem mais atrasos!
   
   
   

   Estas pessoas agradeceram este comentário:pipocas4

   
   
   A camara não levou 4 anos a aprovar. Foram sim +/- 4 anos desde a compra do terreno até à emissão do alvará de construção. Como disse, o arquiteto ajudou-me em todo o processo desde a compra do terreno até à escolha dos materiais (contratei projeto de execução). Como não tinha pressa, desenhou-me várias plantas, muitas delas com poucas variações (por exemplo, tudo igual, só o wc mudava de lugar). Depois, a câmara demorou mais de um ano a aprovar (primeiro por problemas pessoais do técnico da camara depois um problema com uma entidade externa (ICNF))....a seguir foi a escolha do construtor que também levou o seu tempo. Também tive de meter água e luz, passando pelo pedido do ramal à EDP que ainda demorou uns 2/3 meses....comecei a construir em Novembro/19.
2. • JustinoFigueiredo
   • 21 fevereiro 2020

    # 42

   Colocado por: pipocas4
   
   passando pelo pedido do ramal à EDP que ainda demorou uns 2/3 meses....comecei a construir em Novembro/19.

   
   
   Caro pipocas4,
   
   tem ideia que documentos usou para pedir o Ramal à EDP? Já estive a ver o site da EDP Distribuição mas fiquei com algumas duvidas.
   
   Obrigado pelo seu tempo. Cumprimentos.
3. • GuilhermeRocha
   • 24 fevereiro 2020

    # 43

   Boas malta,
   
   Hoje em dia existem créditos de compra apenas para Terreno. Pelo menos foi isso que a CGD me disse e fiz simulações. A questão é que não é para toda a gente, pois o empréstimo tem um período máximo de 5 anos, e emprestam 60% do valor da venda/avaliação deles.
   
   Foi a melhor oportunidade que conheci até agora para compra de terrenos.