- F Rodrigues
- 27 setembro 2019
Colocado por: zedasilva
A falta de elementos de projeto é assinalada antes do inicio da obra.
Isso não está definido no contrato e no Caderno de encargos?
no contrato consta o seguinte:
"O preço inclui apenas os erros e omissões que, na fase de elaboração da proposta, foram apresentados pelo EMPREITEIRO ao DONO DA OBRA e por este validados."
Penso que é nisto que ele se apoia- Pedro_Moreira
- 27 setembro 2019
Na minha sincera opinião esse deve ser um esquema para lhe sacar mais dinheiro e se vacilar nisto mais a frente vai aparecer outra coisa qualquer. as tantas estes 18.000€ representam um acréscimo de 20% no valor da obra e está ai um dinheiro para meter ao bolso- Pedro_Moreira
- 27 setembro 2019
Se o projecto não descrever que tipo de parafusos usar ele também está no direito de se cobrar a parte?Colocado por: F RodriguesPenso que é nisto que ele se apoia
Não pode.
O contrato até refere que o empreiteiro está obrigado a apresentar erros e omissões.
Essa omissão não pode ser considerada indetetável na fase de apresentação da proposta.
Que rai anda a sua fiscalização a fazer?Não há alçados?- F Rodrigues
- 27 setembro 2019
Colocado por: zedasilva
Para abandonar a obra e/ou pedir revisão de preços por atrasos da responsabilidade do Dono de obra.
Ele já falou na revisão de preços mas disse que não o ia fazer.
Assinámos contrato em Maio do ano passado, a licença foi emitida em Setembro do ano passado.
No caso de revisão de preços, como saber a percentagem que o preço poderia ser incrementado?Colocado por: nvaleuma vez que o orçamento foi dado com base em chave na mão
Já viu o contrato?A tentar sacar a cota parte dele nestes 18000... a fiscalização é o gabinete de arquitetura que disse ao empreiteiro para inventar uma estrutura...- pauloagsantos
- 27 setembro 2019
Colocado por: Pedro_MoreiraSe o projecto não descrever que tipo de parafusos usar ele também está no direito de se cobrar a parte?
exactamente, indo por esse caminho nunca mais acabavamos ou as pessoas sao serias, ou então vão sempre encontrar algo para pegar.
ele deu um orçamento para uma casa chave na mão.
se o projecto é omisso em algo, o empreiteiro pode fazer/colocar a solução que lhe for mais barata para cumprir o objectivo final e o DO não pode refilar com ele, pode quando muito refilar com o projectista. Ao que o projectista tb pode responder que pelo preço que ele lhe pagou o projecto que não dava para mais. LOLColocado por: F RodriguesEle já falou na revisão de preços
A coisa promete.
Tem um empreiteiro com muita experiência a virar frangos, já apalpou o pulso a toda gente. Agora é só faturar.Colocado por: zedasilvaNão pode.
pode pode.
O contrato devia dizer: "o empreiteiro é responsável pelos erros e omissões do projecto."Lá está, são 18 a dividir por dois...
Ou muito me engano ou v~em aí mais bombas pelo caminho... se numa cobertura que pressupõe estrutura (ponto final) ele atua assim, vamos ver para a frente.Colocado por: nvalea fiscalização é o gabinete de arquitetura que disse ao empreiteiro para inventar uma estrutura...
Quando aqui se fala em conflito de interesses entre projetista e fiscalização nunca ninguém acredita que isso possa ser possível.- F Rodrigues
- 27 setembro 2019 editado
Colocado por: PicaretaNão há alçados?
Existem:
o sótão está "em branco", portanto sem estrutura a suportar o painel:Colocado por: F Rodrigues"O preço inclui apenas os erros e omissões que, na fase de elaboração da proposta, foram apresentados pelo EMPREITEIRO ao DONO DA OBRA e por este validados."
Vou guardar esta para os meus próximos contratos :-))
O empreiteiro na fase de entrega da proposta, detecta erros e fica caladinho, para depois facturar trabalhos a mais.
O zédasilva está farto de avisar, para os donos de obra contratarem o fiscal antes da execução do contrato, mas o pessoal não quer gastar dinheiro com o fiscal, depois gasta em trabalhos a mais.Colocado por: PicaretaO contrato devia dizer: "o empreiteiro é responsável pelos erros e omissões do projecto."
O contrato diz:Colocado por: F RodriguesO preço inclui apenas os erros e omissões que, na fase de elaboração da proposta, foram apresentados pelo EMPREITEIRO ao DONO DA OBRA
Ora os erros e omissões são apresentados na fase de elaboração da propostaColocado por: F RodriguesExistem:
o sótão está "em branco", portanto sem estrutura a suportar o painel:
É óbvio que o engenheiro da estabilidade deveria ter feito um projecto para a estrutura do telhado, agora ele que pague.Colocado por: PicaretaÉ óbvio que o engenheiro da estabilidade deveria ter feito um projecto para a estrutura do telhado, agora ele que pague.
E não tendo feito, o coordenador do projeto deveria ter exigido.Colocado por: zedasilvaOra os erros e omissões são apresentados na fase de elaboração da proposta
Diz "apenas os erros...", os outros que não foram apresentados não estão incluidos no contrato.
Se o empreiteiro apresentou algum erro, até é um bocado honesto ;-))...podia apresenta-los todos depois de iniciar a obra.Colocado por: PicaretaDiz "apenasos erros...", os outros que não foram apresentados não estão incluidos no contrato.
Pois.
Alguém com muito ano a virar frangos consegue justificar isso mesmo. Se do outro lado não estiver ninguém a defender o DO, este acaba por ser comido à força toda0.0196 seg. NEW
