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  1.  # 721

    900€ é 110% do salário mínimo
    Dentro de 7 anos o smn deve passar do 1100€ fazendo com que a prestação seja 80% do smn

    Dentro de 30 anos 900€ deverão ser uma pequeníssima prercentagem do smn

    Claro que as rendas vão aumentar sempre....
  2.  # 722

    As contas são se fazem no final do crédito habitação.
  3.  # 723

    Colocado por: PalhavaNum simulador de crédito...
    Um apartamento usado que custa 190 mil euros, num crédito a 36 anos com 19 mil euros de entrada(10%), fica em mais de 350 mil euros! No fim quase que se paga o dobro do apartamento ou mais com uma prestação de 900€!


    eu vi isso agora com um multiopções indexado ao CH da casa. ao passar de quase 40 anos para 10 anos no total vou ter uma poupança de quase 3700€ em juros
  4.  # 724

    Colocado por: vmontalvao
    E daqui a 36 anos, qual será o valor real dos actuais 190K?
    E daqui a 36 anos, quanto valerá esse mesmo apartamento?
    E não esquecer que poderá ir amortizando o capital em divida, ao longo do ano, para reduzir os juros pagos durante a vida do CH.

    Verdade.
    Mas mesmo assim é um custo muito grande, e o apartamento nada de especial.
    Como viver se os salários não acompanham?
  5.  # 725

    Colocado por: manelvcao passar de quase 40 anos para 10 anos no total vou ter uma poupança de quase 3700€ em juros

    Eia!!!!
    Já dá para passar 2 semanas de férias com a família em Monte Gordo.
  6.  # 726

    Colocado por: Palhava
    Verdade.
    Mas mesmo assim é um custo muito grande, e o apartamento nada de especial.
    Como viver se os salários não acompanham?


    Ó Palhava,

    Só para perceber o seu raciocínio:
    Está discutir operações de matemática simples, ou a tentar perceber o que se vai passar daqui a 36 anos (será que ainda andaremos por cá?) ?

    Se é para discutir operações de matemática, é fácil de perceber que uma taxa de juro média de 3% x 36 anos = 108%.
    Significa que no final de 36 anos, irá pagar o dobro do que pediu hoje emprestado.

    Se é para tentar perceber o que se vai passar no futuro daqui a 36 anos, mais vale jogar no Euromilhões. Terá mais possibilidades de acertar.

    Faça o raciocínio ao contrário:
    Alguém que tenha subscrito um crédito habitação há 36 anos atrás (isto é, em 1988), veja quanto custavam as casas e qual era o ordenado médio na altura.
    E não se esqueça que já passámos por fases de crescimento, e por crises bem agudas...
    Vai chegar à conclusão que não vale a pena fazer futurologia.

    O que importa é conseguir as melhores condições de crédito possíveis, e amortizar sempre que possível.
    Especular o que vai custar um imóvel daqui a 36 anos, desculpe que lhe diga, é perder tempo...
    Concordam com este comentário: Na_mouch
  7.  # 727

    Colocado por: MLopes_Alguém que tenha subscrito um crédito habitação há 36 anos atrás (isto é, em 1988), veja quanto custavam as casas e qual era o ordenado médio na altura.


    Os créditos nessa altura não eram como hoje.
    Acho que o banco não emprestava com a facilidade de hoje.

    Os meus pais compraram o apartamento por 6 mil e 400 contos a pronto em 1986.
    Não éramos ricos.
    Passámos privações e não houve heranças.
    Fomos espoliados do que era nosso em África.

    Em Coimbra, um cirurgião nosso amigo comprou um apartamento enorme nessa altura por 12 mil contos.
    Também a pronto.
  8.  # 728

    Colocado por: Palhava6 mil e 400 contos


    Hoje deve valer uns 250-300 mil euros.
 
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