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  1.  # 1

    Boa noite,

    Sou novo no fórum, a minha área é de portões e automatismos, tenho uma dúvida em relação a um possível negócio e gostaria de saber algumas opiniões / esclarecer algumas dúvidas,

    Considero comprar um terreno urbano no qual tem um ruína de 100m2, agora pergunto em termos de remodelação posso simplesmente erguer as paredes e telhado de novo ou implica algum tipo de projecto?

    Obrigado e cumprimentos
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Sim, necessita de licenciamento para uma reconstrução.
  4.  # 3

    Esse licenciamento é mais simples do que construção nova ou é igual?
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Nesse caso, tem de entregar todos os projectos como obra nova.
  7.  # 5

    A minha sugestão é verificar se existe licença de habitação emitida antes de 1951.
    Caso tenha, talvez consiga renovar a casa sem necessidade de projectos a entregar na câmara.
  8.  # 6

    Até pode la não poder construir nada , informe-se junto da câmara municipal.
  9.  # 7

    Palhava

    não é isso que quer dizer, o que quer dizer é que se for uma construção anterior a 1951 está isenta de licença de habitação ( utilização). nem sei se antes dessa data eram passadas licenças de utilização.
    no entanto neste caso se a construção já estiver sinalizada como ruina, cai por terra essa sua ideia e tal como já disseram tem que fazer tudo como obra nova.
    Concordam com este comentário: CMartin
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
  10.  # 8

    Colocado por: marco1se a construção já estiver sinalizada como ruina,


    Há câmaras que têm um inventário do edificado devoluto.


    Dependendo da documentação até pode ser que consiga abreviar as burocracias...
  11.  # 9

    Colocado por: marco1). nem sei se antes dessa data eram passadas licenças de utilização


    Sim.
    Já tive acesso a documentos de um imóvel em que a licença datava dos anos 30.
  12.  # 10

    Obrigado pelo esclarecimento, vou tentar saber em que ponto se encontra.
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