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  1.  # 1

    Boa Noite a todos,

    vou começar como muitos o projeto de construção da minha casa, e gostava de saber as vossas sugestões.
    Ainda estamos na fase inicial.
    obrigado
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    •  
      Mk Pt
    • 22 Novembro 2019 editado

     # 2

    Quem fez a planta?
    Arquitecto? Tem algumas falhas graves.

    Um 'mirror' no mobiliário da cozinha, metendo a bancada encostada ao longo de toda a parede entre quarto-cozinha e a prolongar o L para para o lado da sala do lado de 'baixo' ajudava bastante a ter espaço para ter uma cozinha melhor/mais arrumação.
    Como está essa cozinha não tem arrumação nenhuma nem espaço para despensa e o frigorifico tem que ficar 'mal colocado' - no ponto mais distante da entrada na cozinha.
    Além disso colocando os móveis como referi pode colocar a porta sala-cozinha mais perto do lado do corredor que vai para os quartos, o que fica melhor. E a porta pode ser mais larga, o que ajuda para dias que tenha visitas a jantar/usar a mesa da sala.

    Uma cozinha assim 'pequena' não tem grande arrumação, era bom ter uma despensa, mas na falta desta colocando a bancada como referi já fica com um pouco mais arrumação.

    Isto ^era falha básica.

    Agora o que está mesmo péssimo:
    A garagem a abrir para a Sala e sem antecâmara?!?!
    A garagem a abrir com porta de correr e para a sala sem uma antecamara?!?!?!?!?!?!?!?!??!?!?!?!??!?!?!
    Isto é demasiado mau.^
    Também dá para resolver com umas trocas, mas.. é muito mau isso ter sido feito por um técnico (se for o caso).


    Nenhuma das casas de banho é acessível e como tal não cumpre com a legislação em vigor.
    Concordam com este comentário: Estanis, fernandoFerreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: asopereira
  3.  # 3

    IS da suite deve cumprir
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Essa cozinha em U e aberta para a sala , mexer nessa entrada e trocar a mesa de jantar com o sofá
  6.  # 5

    Olá, uma vez mais falta contexto.

    Como é o terreno? Forma, inclinação...
    O Norte é de que lado?
    A rua como é? Ruído?
    As vistas, como são?
    Há outras construções perto?
    Vegetação?
    Qual o concelho, zona do país?
    Qual o seu orçamento?
    Tudo isto é fundamental saber...


    O que mostrou não me diz nada, sem envolvente...
    Ainda assim, seria interessante ver o plano de acessibilidades desta moradia.
    E uma planta de cobertura também ajudava... Tem ali umas linhas na diagonal... uns triangulos... Que levam a crer que temos umas fachadas todas tunning...
  7.  # 6

    Pessoalmente não gosto da garagem a dar directamente para a sala nem acho tão confortável a localização da lavandaria (ter de vir dos quartos, atravessar toda a casa e ainda a garagem para lá chegar) embora me faça sentido o acesso ao exterior.
    A casa-de-banho social está demasiado inserida na zona íntima da casa. As visitas terão de passar pelas portas de 2 quartos para lá chegar, não me faz muito sentido, sobretudo tendo uma porta a dividir as duas zonas.
    Concordam com este comentário: antonylemos
  8.  # 7

    Bom dia a todos,
    A planta foi supostamente feita por uma arquiteto

    Obrigado pelas sugestões sobre a cozinha, vou falar com o arquiteto para arranjar uma melhor solução como foi aqui dito.

    A entrada da garagem diretamente para a sala foi a nosso pedido, mas sinceramente não vejo uma melhor solução. Se tiverem alguma ideia agradeço.
    O terreno é totalmente plano.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: N Miguel Oliveira
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    •  
      marco1
    • 23 Novembro 2019 editado

     # 8

    penso que tem uma planta arrumadinha, mas com alguns problemas, já referidos nos comentários de outros acima.
    no entanto o maior problema é que a arquiteta lhe fez uma casa onde não vai haver sol lá dentro ou quase ( no inverno não vai ter nenhum) e inclusive o quarto da suite com a janela completamente virada a norte.
    Concordam com este comentário: asopereira
  9.  # 9

    O projeto não esta alinhado com o norte. E pelo que parece as janelas da suite e de um dos quartos, mas um deles de facto esta a morte. Apenas desalinhando a orientação em relação as outras casas para melhorar exposição...
  10.  # 10

    Marco a janela da suite fica a poente ...
    Concordam com este comentário: MrVetable
    • RCF
    • 23 Novembro 2019

     # 11

    Tente aproximar a WC social da área social da casa (sala).
    Especialmente se tiver visitas, que necessitem de ir à WC, é um pouco chato terem de invadir a zona dos quartos.
  11.  # 12

    Colocado por: MjdiasIS da suite deve cumprir
    se estás a falar do espaço entre a sanita e bidé, nem todas as CM ligam a isso, mas é fácil de resolver tocando a bancada com as duas peças.

    penso que o/a arquitecto passou mais tempo a criar piadinhas na coberura, desnecessárias, caras, e que poderão trazer problemas graves no futuro que a resolver adequadamente a planta.

    penso que a lavandaria devia estar mais proxiamdos quartos. a Is. de seviço já devia estar noutro local. a garagem tem espaço suficiente para resolver essas questões e as quesões de entrar assim da garagem para a sala.

    o espaço social da casa não tem qualquer interesse.. não entendo.. é como comer um arroz branco sem sal e sem acompanhamentos.

    mas, ainda está na fase inicial, isso irá ainda dar muita volta... vá lá pelo menos tem um alpendre decente para poder ter ali uma mesa e almoçar no verão.
  12.  # 13

    A casa tem 2 pisos?
    Porquê de uma cobertura com cantos e recantos ?
    Se valoriza a luz natural tem de dar um jeito a essas janelas
  13.  # 14

    MjDias
    enganei -me, eu vi bem o norte mas queria era dizer a janela do primeiro quarto, está completamente a norte.

    e esta casa de raiz e com algum bom espaço de lote, acho que tem um aproveitamento da luz solar quase nulo.
    Concordam com este comentário: Mjdias
  14.  # 15

    Que rode a casa toda num quarto de volta.
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  16.  # 16

    Poraue encosta a sala de jantar toda a um canto longe da cozinha? Deveria trocar com a zona de estar na minha opinião.

    E faz me um bocado de confusão a xozinha encostada aos quartos.

    Eu pedia ao arquiteto mais 2 ou 3 alternativas completamente diferentes.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
  17.  # 17

    Mais uma vez obrigado pelas vossas sugestões, vou falar com o arquiteto sobre esses temas todos e ver no que dá.
    Em relação a garagem ficar a sul foi porque o terreno já tem portão nessa direção, outro motivo é que a moradia desse lado é um restaurante e não queria ter nenhum quarto perto, mas tenho que ver as vantagens e desvantagens.
  18.  # 18

    Boa tarde a todos e BOM ANO!

    Aqui esta a nova planta com alguns arranjos, que acham?

    Deixo também imagens 3D.

    Agradeço desde já qualquer opinião.
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  19.  # 19

    esteve desde novembro até agora para alterar a cozinha e 'lavandaria'?

    podia ter aproveitado para alterar aquela cobertura manhosa e cara
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
  20.  # 20

    porque diz que é cara?
    deixei ficar porque o arquitecto assegurou que não é assim tão caro, e para não ter o telhado todo uniforme,
    e ter um efeito visual diferente.
    mas para ser sincero estou com algumas duvidas se mantenho assim.
    mais uma vez obrigado
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