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  1.  # 1

    Olá a todos,
    Finalmente comecei a construção da minha casa.
    Neste tópico irei colocando fotos da evolução da construção, para assim receber críticas construtivas de aspetos a ter em conta e que também servirão de ajuda para futuros D.O.

    Não irei colocar para já a planta da casa, ficando a mesma guardada para uma fase mais avançada da construção.
    De igual forma, colocarei posteriormente os custos totais desta aventura.
    A moradia localiza-se em Sintra, será de piso térreo, em forma de "U" e de construção contemporânea.

    Para já arrancou muito a conta-gotas, devido especialmente à chuva que não tem parado de cair...resultado, ao fim de um mês desde o início da obra que pouco se vê de trabalho feito.
    Agora neste período festivo também não tenho esperança que avance muito.

    E como a malta gosta é de fotos, aqui estão:

    A entrada a ser preparada:
      IMG_20191130_170811_1.jpg
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  3.  # 2

    O desaterro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna, euetutueeuenos
      IMG_20191213_084025.jpg
      IMG_20191213_083836.jpg
  4.  # 3

    Mais
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      IMG_20191213_084104.jpg

  5.  # 4

    Top
    Vou acompanhar e boa sorte com a sua obra
  6.  # 5

    Boa terra para jardim, tal como a minha, n deve andar longe.
  7.  # 6

    Para já não se vai afundar mais, no final de tudo limpo, a fiscalização dirá de sua justiça. Se entender que é necessário afundar mais um pouco, é isso que será feito, se achar que está bom, começam as cofragens.
  8.  # 7

    Parece ser terra ainda muito solta mas nada como analizar no local.
    A responsabilidade de verificar isso não é da fiscalização mas sim do diretor técnico.
    Enquanto DO tem todo o interesse que seja a fiscalização
  9.  # 8

    Zedasilva, qual D.T. ;)

    Sim, tenho todo o interesse em ouvir o meu fiscal. Quando ele voltar à obra decidirá o que se faz.
  10.  # 9

    O diretor técnico do empreiteiro, é a ele que compete analisar esse tipo de coisas e gerir a obra.
    Por exemplo, o fiscal não tem autoridade para mandar escavar mais 20cm se o DT não concordar
  11.  # 10

    Boa sorte, vou acompanhar.
  12.  # 11

    O resultado de dias e dias a chover...até que não encheu muito, sinal de que o terreno tem bom escoamento.
    O vento é que foi tanto que até a cadeira do fiscal caiu lá dentro...eheheheh!!!
      IMG_20191224_095049.jpg
  13.  # 12

    No canto da esquerda dá para perceber que apenas foi retirada a terra preta, isso certamente que tem que escavar mais um pouco.
  14.  # 13

    Sim, deve escavar mais uns 50cm se não 1 metro.
  15.  # 14

    Estão a falar do lado esquerdo da cadeira que está lá no buraco? Aquela parte que tem apenas 30cm escavada?
  16.  # 15

    Escavações terminadas...ou não?

    Pois é, a cota de fundo foi atingida, mas ao que parece o terreno é fraco (entenda-se mole) e isso deve-se à agua que teima em aparecer, fruto de ter um poço mesmo ao lado.
    O empreiteiro acha que não é necessário escavar mais, que a estrutura projetada está muito boa e é suficiente.
    Amanhã vem cá a fiscalização e o que ele disser será feito.
    Fica uma foto. Amanhã coloco mais.
      IMG_20200113_170501.jpg
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  18.  # 16

    Um terreno agrícola. Nota se bem a camada que foi ao longo dos anos lavrada. Na zona mais baixa parece ter que afundar um pouco mais.
    As impermeabilizaçoes e drenagens devem ser repensadas
    Concordam com este comentário: Mjdias
  19.  # 17

    Amanhã irei colocar mais fotos, mas a água que agora lá está (é bastante) está ao mesmo nível da água que está dentro do poço.
    Parece-me que se afundar mais, mais água irá aparecer, pois o nível da água do poço estará mais alto que o terreno e a tendência é igualar, pelo que a água tenderá a "fugir" para o terreno...ou não?
    Aliás, ao que parece, todo o terreno nas imediações do poço deverá ser mole, pelo menos até ao nível da nascente (cerca de 6 metros).
    Agora a pergunta que se coloca...não haverá problema em fazer a estrutura em cima de um terreno macio?
    A terra parece um género de argila/barro.
    De qualquer das formas, confio inteiramente na minha fiscalização e o que for dito, será feito.
  20.  # 18

    Rui faz muito bem em confiar , depôs diga o que foi prescrito!
  21.  # 19

    Sim, amanhã direi o que foi decidido.

    Mas do que vos mostrei, que acham? Poderei ter problemas em construir num terreno macio, ou o facto de a estrutura estar bem projetada irá evitar problemas do género a casa com o passar do tempo abater de um dos lados e literalmente "partir"?
  22.  # 20

    Terreno barrento é dos piores. No inverno incha e no verão seca. Ou seja, a estrutura está sempre a mexer.
    Talvez não seja má ideia pensar em fazer um ensoleiramento geral em vez de sapatas isoladas.
    Talvez minimize os assentamentos diferenciais
    Concordam com este comentário: Mjdias
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