- Bom dia e feliz ano novo a todos.
Sou novo neste fórum, não tenho conhecimentos de construção e pretendo efectuar umas alterações numa casa de 1959, pelo que solicito a Vossa opinião e ajuda.
As alterações serão basicamente aumentar áreas com a demolição de algumas paredes e construção de algumas novas.
Posteriormente haverá lugar a remodelações das casa de banho, cozinha, etc, mas nesta fase o mais importante é saber de como poderei proceder às alterações de paredes.
Analisando o projecto o que me parece é que todas elas são estruturais, assentam sempre nas fundações e estão todas em cima umas das outras, o projectista também calculou a laje para o vão da maior divisão e não para o vão total da casa.
Será possivel com a ajuda de vigas de metal redistribuir os pesos ?
Junto as plantas e o que consegui do projecto, que está manuscrito e com leitura dificil. As paredes a vermelho serão para demolir a as que estão a verde serão para construir.
Penso que, dado que haverá alteração de elementos estruturais a obra necessita de licenciamento e de um projecto de estabilidade .
Agradeço os Vossos comentários e ajudas
Obrigado
Luis NunesNão consigo adicionar ficheiros, recebo uma mensagem de erro.o ficheiro a anexar não pode ter mais de 5 mb
aconselho a que recorra a alguém habilitado para lhe analisar desde já esse processo.
terá que licenciar segundo aquilo que pretende fazer ( ampliar e mexer na estrutura) tem mesmo de ser.Obrigado
Os ficheiros têm tamanho inferior a 5 MB, o erro que recebo é o seguinte :
An error occurred while creating a new attachment folder. Check your upload path permissions
Sería importante que as fotos pudessem ser vistas, claro que a minha ideia é contactar um gabinete de projectos e licenciar a obra, mas gostaría de ouvir opiniões de quem tem conhecimentos.Anexo os ficheirosAnexo 2Sendo um leigo na matéria, colocar um pilar no inicio e outro no final de cada uma das paredes e uma viga a suportar a placa resolveria a situação, estariam assentes nas fundações, mas esteticamente não fica bem.
Vou enviar os dados todos a um gabinete de projectos e esperar feedback, em conversa informal com um eng civil, seria exequível fazer uma abertura nas paredes exteriores, que são de pedra de 50 cm , suportar aí as vigas, e no interior fazê-lo nas paredes, em baixo seriam duas cruzadas, uma terá 7 m. Funcionariam vigas de aço ? Em H ?Esta será a ideia****, obrigado pelos comentários, o projecto é apenas um esboço feito com um programa livre e que não permite grandes exercícios, serve apenas para ver a solução pretendida.
O que me preocupa mesmo é o facto de as paredes serem estruturais e de como as substituir, há um ficheiro que anexo com os cálculos originais de 1959 .
Conhece algum programa livre que me permita desenhar com mais pormenor ?Marco1 : Obrigado pelos seus comentários, este projecto está mesmo no início, a casa foi muito bem construída, não há vestígios de humidade nem de paredes rachadas e queria que assim continuasse ... mas sem as paredesOs comentários por email, não por aqui, quis apenas deixar constância- N Miguel Oliveira
- 1 janeiro 2020
Olá, se pretende mexer em elementos estruturais, necessita obrigatoriamente de meter o projecto à Câmara. Ora, para isso precisa de um Arquitecto+Engenheiro. Pelo que, não se preocupe antes de tempo, nem se chateie muito com desenhar você mesmo... Recorra a um gabinete e eles facilmente resolvem a questão, quer a nível burocrático, como técnico, de cálculo... Depois disso e se entender que seja boa ideia, publique aqui o resultado do projecto, e lá comentaremos. Bom ano.Caro N Miguel Oliveira, claro que será necessário um Engenheiro , estou ciente disso mesmo, desenhei antes de ter o projecto original da casa , onde constatei que as paredes são estruturais.
Penso que um fórum é onde se pedem opiniões e discutem ideias, daí continuar com o post- N Miguel Oliveira
- 1 janeiro 2020
Colocado por: lmnunesum fórum é onde se pedem opiniões
E faz bem, aliás, foi o isso que lhe dei, uma opinião. Tem-me acontecido por vezes, que um esboço feito pelo DO é contraproducente e atrapalha mais do que ajuda. Mas não estou a dizer que é o seu caso. Só acho que a primeirissíma coisa a fazer é levar um técnico ao local. Assim aqui, só temos uma planta e a data, nem fotos da condição actual temos, nem dá para "apalpar" pela net... Nem sabemos se abana, se vibra, etc. etc. O mesmo para a Arquitectura, onde fica o Norte, a rua, orientação solar, região, terreno, tudo isso conta...
Uma obra deve ser vista no seu conjunto. Informações a granel podem criar problemas. É a minha opinião. Boa sorte.- N Miguel Oliveira
- 1 janeiro 2020 editado
Colocado por: lmnunesclaro que será necessário um Engenheiro
...e um Arquitecto (a menos que seja um daqueles raros Engenheiros que possa assinar).**** :
Gosto da ideia, o senão é que os quartos são muito pequenos daí a opção ter sido juntar os três , ficando com o quarto, o closet e uma zona de leitura.Aproveito para colocar fotos do exterior.
Está tudo no inicio e em estudo, claro que irei consultar o forum sobre ideias para o interior, aquecimento, etc-
Pedro Barradas
- 3 fevereiro 2020
Atenção que essas casas. Não pode andar a partir a torto e a direito... Arranje um técnico, um arquitecto para verem isso com atenção. Bela casa.Bom dia Pedro,
Obrigado pelo comentário, já me alertaram para essa situação, antes de ter o projecto pensei que sería mais fácil.
Falei já com um Arquitecto e um Eng.Civil para estudar qual a forma em que se poderá fazer, o que me dizem é que há hipótese, agora será fazer medições, cálculos e estudar a melhor forma.- Capuchinha
- 4 fevereiro 2020
Bom dia, lmnunes
Que bela casinha! :)
Adoro a traça das casas antigas. Simples mas com charme.
Se pudesse manter os traços de época na fachada, modernizando somente o interior, na minha opinião seria ouro sobre azul. Pessoalmente mete-me sempre imensa pena ver esta arquitectura de outrora desaparecer.0.0197 seg. NEW
