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  1.  # 1

    Passo a informar, fuga de águas residuais no tubo de esgoto colocado na corete de extração de ventilação.
    1º Será que esta corete dentro da habitações é uma área comum?
    2º Será que precisa ser o administrador do condomínio a resolver o problema?
    3º A fuga é entre o terceiro piso e o segundo piso......considero este problema de resolução entre as partes, será que estou errado?
    4º Só pretendo saber se existem áreas comuns dentro da fração.
  2.  # 2

    As tubagens que levam as águas pluviais das coberturas e as prumadas de esgoto são comuns.Tem de ser o condomínio a pagar as substituições.
    Dentro de uma fracção se houver um terraço de uso exclusivo dessa fracção,mas que seja cobertura do edifício, é também uma área comum.
  3.  # 3

    Dentro de uma fracção é privada toda a tubagem de agua limpa e esgotos. Os esgotos só são comuns nas prumadas e a partir do ponto onde o cano de esgoto de cada fracção entronca na conduta geral.
  4.  # 4

    Desde o contador até às fracção é particular a cada fracção?
    Há contadores na entrada do prédio ou à porta do apartamento, dentro ou fora.
  5.  # 5

    Alvaro

    no seu caso tudo indica que se trata de um problema para o condomínio e não apenas para a fração de cima e a de baixo
    alias, sendo essa corete ramal comum as outras frações para baixo vão acabar por ser afetadas.
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    • 10 fevereiro 2020 editado

     # 6

    Colocado por: Alvaro MotaPasso a informar, fuga de águas residuais no tubo de esgoto colocado na corete de extração de ventilação.
    1º Será que esta corete dentro da habitações é uma área comum?
    2º Será que precisa ser o administrador do condomínio a resolver o problema?
    3º A fuga é entre o terceiro piso e o segundo piso......considero este problema de resolução entre as partes, será que estou errado?
    4º Só pretendo saber se existem áreas comuns dentro da fração.


    1 - Sim será. Será um estrutura pela qual passam condutas ao serviço de vários condóminos.
    2 - Se a conduta que apresenta ruptura, está ao serviço de vários condóminos, é da responsabilidade do condomínio a sua reparação.
    3 - Sim, está errado. Sendo a corete comum e a conduta de águas residuais também comum, compete ao condomínio mandar reparar.
    4 - Sim, existe. É o caso da corete a que se refere. ´Pode ser também o caso de uma corete por onde passam condutas de chaminés de vários condóminos.
      x.jpg
  6.  # 7

    É permitido usar a corete de minha casa para o andar de cima (terraço) para instalação de AC?

    As coretes são "ocas" quando se trata de tubagem de ventilação ou são isoladas no seu interior?

    Obrigado pela ajuda
  7.  # 8

    Colocado por: TicMicÉ permitido usar a corete de minha casa para o andar de cima (terraço) para instalação de AC?

    e esse courete serve para o quê?
  8.  # 9

    Serve para respiradouro ventilação, pelo menos, tem lá aquelas "eolicas" em cima.
  9.  # 10

    Alguém me diz algo quanto á possibilidade de passar os tubos de AC pela courete até ao terraço? Furo ao nível do meu apt e depois furo no terraço?

    Obrigado
  10.  # 11

    Ninguém pode responder, porque ninguém sabe a dimensão da courete, que espaços está a ventilar, que prejuízo terá para com essa ventilação, reação que os vizinhos poderão ter, etc. É viável, mais do que isso não sei.

    Basta começar a abrir o buraco e começarem a cair uns cacos em casa do vizinho do R/C, para ter problemas.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  11.  # 12

    Colocado por: PickaxeNinguém pode responder, porque ninguém sabe a dimensão da courete, que espaços está a ventilar, que prejuízo terá para com essa ventilação, reação que os vizinhos poderão ter, etc. É viável, mais do que isso não sei.

    Basta começar a abrir o buraco e começarem a cair uns cacos em casa do vizinho do R/C, para ter problemas.


    Imagino que ventile lareiras e por aí fora.

    O meu receio é ao abrir o buraco, poder atirar lixo para casas dos outros. Há alguma forma de mitigar isto?
  12.  # 13

    Colocado por: TicMicImagino que ventile lareiras e por aí fora.

    Mas tem lareiras? nessa prumada? se tem, esqueça.
    • TicMic
    • 16 julho 2022 editado

     # 14

    Colocado por: Pedro Barradas
    Mas tem lareiras? nessa prumada? se tem, esqueça.


    Não sei o que tem, acredito que só tenha recuperadores de calor.

    A segunda imagem é a planta dos apts abaixo (4 apts)
    A terceira imagem é a planta do meu onde se vêem as tubagens. O primeira é o espaço da corete que eu furaria no terraço para passar AC.
  13.  # 15

    ...mas estamos a falar de usar um espaço onde acha que passam gases de exaustão quentíssimos, possivelmente a várias centenas de graus, para enfiar tubagem de ar condicionado?

    Possível? Talvez. Boa ideia? Certamente que não. Legal? Duvido seriamente. Ruinoso para si? Assim que os vizinhos se chatearem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: TicMic
    • size
    • 17 julho 2022

     # 16

    Colocado por: TicMicÉ permitido usar a corete de minha casa para o andar de cima (terraço) para instalação de AC?

    As coretes são "ocas" quando se trata de tubagem de ventilação ou são isoladas no seu interior?

    Obrigado pela ajuda


    A corete não é da sua casa. É do prédio, área comum de todos os condóminos.

    Não pode concretizar isso sem observar regras técnicas básicas e, à partida, terá que obter autorização da assembleia de condóminos
  14.  # 17

    Colocado por: zemvpferreira...mas estamos a falar de usar um espaço onde acha que passam gases de exaustão quentíssimos, possivelmente a várias centenas de graus, para enfiar tubagem de ar condicionado?

    Possível? Talvez. Boa ideia? Certamente que não. Legal? Duvido seriamente. Ruinoso para si? Assim que os vizinhos se chatearem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:TicMic


    Achas que os gases que passam dentro das tubagens poderão interferir com a refrigeração do AC? Os gases passam dentro da tubagem da "chaminé", não na estrutura da corete.

    Estarei a ver mal?
  15.  # 18

    Esqueça isso arranje outro sítio por onde passar os tubos. Tente na ventilação dos WC.

    O valor das lareiras derrete o isolamento todo e pode provocar um incêndio
  16.  # 19

    Colocado por: RicardoPortoEsqueça isso arranje outro sítio por onde passar os tubos. Tente na ventilação dos WC.

    O valor das lareiras derrete o isolamento todo e pode provocar um incêndio


    É este tipo de parecer mais técnico que procurava, assim sendo, furar a lage, é algo que devia considerar, ou é descabido de todo?
  17.  # 20

    Alguem ouve barulhos provenientes das courettes?
 
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