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  1.  # 1

    Passo a informar, fuga de águas residuais no tubo de esgoto colocado na corete de extração de ventilação.
    1º Será que esta corete dentro da habitações é uma área comum?
    2º Será que precisa ser o administrador do condomínio a resolver o problema?
    3º A fuga é entre o terceiro piso e o segundo piso......considero este problema de resolução entre as partes, será que estou errado?
    4º Só pretendo saber se existem áreas comuns dentro da fração.
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  3.  # 2

    As tubagens que levam as águas pluviais das coberturas e as prumadas de esgoto são comuns.Tem de ser o condomínio a pagar as substituições.
    Dentro de uma fracção se houver um terraço de uso exclusivo dessa fracção,mas que seja cobertura do edifício, é também uma área comum.
  4.  # 3

    Dentro de uma fracção é privada toda a tubagem de agua limpa e esgotos. Os esgotos só são comuns nas prumadas e a partir do ponto onde o cano de esgoto de cada fracção entronca na conduta geral.

  5.  # 4

    Desde o contador até às fracção é particular a cada fracção?
    Há contadores na entrada do prédio ou à porta do apartamento, dentro ou fora.
  6.  # 5

    Alvaro

    no seu caso tudo indica que se trata de um problema para o condomínio e não apenas para a fração de cima e a de baixo
    alias, sendo essa corete ramal comum as outras frações para baixo vão acabar por ser afetadas.
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    • 10 Fevereiro 2020 editado

     # 6

    Colocado por: Alvaro MotaPasso a informar, fuga de águas residuais no tubo de esgoto colocado na corete de extração de ventilação.
    1º Será que esta corete dentro da habitações é uma área comum?
    2º Será que precisa ser o administrador do condomínio a resolver o problema?
    3º A fuga é entre o terceiro piso e o segundo piso......considero este problema de resolução entre as partes, será que estou errado?
    4º Só pretendo saber se existem áreas comuns dentro da fração.


    1 - Sim será. Será um estrutura pela qual passam condutas ao serviço de vários condóminos.
    2 - Se a conduta que apresenta ruptura, está ao serviço de vários condóminos, é da responsabilidade do condomínio a sua reparação.
    3 - Sim, está errado. Sendo a corete comum e a conduta de águas residuais também comum, compete ao condomínio mandar reparar.
    4 - Sim, existe. É o caso da corete a que se refere. ´Pode ser também o caso de uma corete por onde passam condutas de chaminés de vários condóminos.
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