Colocado por: marco1não há inocentes
Claro que não!Colocado por: marco1o que não falta é trafulhice incompetência
Verdade.
Ainda um destes dias numa reunião para mediar um conflito entre empreiteiro e Dono de obra, este me dizia com o maior desplante:
_ Como deve saber, não há nada que me obrigue a terminar a obra no prazo que o DO quer, nem nenhuma forma de me penalizarem por isso.
Enquanto eu não adiantar os trabalhos vocês não podem meter cá o picheleiro nem mais ninguém. Cada dia que eu atrasar é dinheiro que estão a perder porque os gajos vão-vos cobrar mais caro. Como vê eu tenho a faca e queijo na mão.
Conclusão, teve que haver um acordo. Ao Dono de obra a obra vai custar para já mais 20.000€ e vamos ver se a coisa fica por aqui.
Como o Marco muito bem disse.
Se me prometem camarão ao preço de tremoço certamente que não será camarãoColocado por: zedasilva
Claro que não!
Verdade.
Ainda um destes dias numa reunião para mediar um conflito entre empreiteiro e Dono de obra, este me dizia com o maior desplante:
_ Como deve saber, não há nada que me obrigue a terminar a obra no prazo que o DO quer, nem nenhuma forma de me penalizarem por isso.
Enquanto eu não adiantar os trabalhos vocês não podem meter cá o picheleiro nem mais ninguém. Cada dia que eu atrasar é dinheiro que estão a perder porque os gajos vão-vos cobrar mais caro. Como vê eu tenho a faca e queijo na mão.
Conclusão, teve que haver um acordo. Ao Dono de obra a obra vai custar para já mais 20.000€ e vamos ver se a coisa fica por aqui.
Como o Marco muito bem disse.
Se me prometem camarão ao preço de tremoço certamente que não será camarão
Se o fiscal fosse jeitoso tinha negociado isso para o prejuízo do cliente ser na Cas dos 10 mil🤭🤭😂😂Colocado por: riscosSe o fiscal fosse jeitoso
Por acaso este é dos jeitosos. Quando o DO se sentiu em dificuldades disse logo que isso não era nada com ele. Contratos e contas não eram assuntos da fiscalização, o DO que fosse arranjar um advogado.Neste momento o DO tem já uma derrapagem de 20.000€. Já o avisei para se preparar que certamente ainda vai haver mais.
Com este empreiteiro pelo menos foi possível negociar um novo contrato com prazos e penalizações.Confesso que começo a ter saudades do tempo em que ia para as obras só ver se o ferro estava bem amarrado ou os gajos andavam de capacete.
:(((20mil, arrancava lhe as orelhas á dentada. Tenho de trabalhar 1 ano para ganhar 20mil euros.Colocado por: riscos20mil, arrancava lhe as orelhas á dentada.
O valor pedido pelo empreiteiro eram quase 28.000€
Aqui que ninguém nos ouve, dos 20.000 que vai receber o lucro é muito pouco. Estamos a falar de um projeto cheio de falhas de omissões e de um empreiteiro expert nos "já agora"
50% dos "já agora" ele até teve razão. Os outros 50% foi porque sentiu que o DO se tinha colocado a jeito. O que é certo é que eles estão lá, não havia muita margem de manobra para justificar o contrário- J.Fernandes
- 18 fevereiro 2020
Empreiteiros com a escola toda e D.O. que querem mais isto e mais aquilo sem a menor noção dos custos que se vão acumulando. Quando chega a conta até sobem pelas paredes!
Como um caso que eu conheço de um fulano que está a acabar de construir a casa dele. Do crédito habitação só falta o banco libertar os últimos 30.000€, mas com os extras ainda falta pagar ao empreiteiro 65.000€!Colocado por: J.FernandesEmpreiteiros com a escola toda e D.O.
Quando acertei mediar este conflito alertei logo o DO que muito dificilmente conseguiria justificar uma redução dos valores solicitados, o meu objetivo seria conseguir uma reformulação do contrato. Ele aceitou pois ainda que tarde, percebeu o 31 em que esta metido.
No final consegui um novo contrato e quase 8.000€ de redução. Valor que deu para pagar os meus honorários mais de uma dúzia de vezes
Mas o que mais me encheu de orgulho foi perante um empreiteiro com uma estratégia bem montada e fundamentada, ouvi-lo no final a dizer-me:
_ Você fo... - me bem! Espero não o encontrar em muitas obras.Colocado por: marco1ok fico á espera, não se esqueça da janela alta :)
marco1, aqui tem a minha sugestão. É na linha do que tinha posto antes, mantinha-o.
Não sei da dimensão do vão da janela alta, mas para o efeito, também acho que não me maça muito.
CMartin
mesmo que tenha apenas 70 de largura de duche, veja bem o que sobra para lavatório e para a pessoa que está ao lavatório
e também repare na "higiene" da coisa ao ter a sanita mesmo em cima da porta e tão visível, ao passo que a minha está lá ao fundo.
enfim não discuto mais o sexo dos anjos mas reafirmo que há situações e situações, numa divisão tão privado quanto um quarto e a respetiva wc tão mini, não entro em questões de estar em frente ou atras mas sim do que fica bem quer funcional quer esteticamente.
cada um que decida a s ginásticas que quer fazer dentro dos espaços.Espere um pouco, ainda não acabei de por as imagens todas (lá atrás, ainda estou a acabar o comentário :o) ).não precisa consigo "ver" só com uma planta
ao menos meta os lavatórios contra a parede e não contra a vidraça do duche, na minha opinião.Está engraçado o rebaixe na base da banheira para se poder chafurdar à vontade:) Tem é de ser um chafurdar cirurgico caso contrário os salpicos vão na mesma parar ao soalho...
Então numa coisa tão sofisticada, não podiam ter feito o rebaixe com uma forma oval idêntica à da banheira?! E não podiam ter cavado uma depressão em vez daquele rectangulo ridículo e aquelas arestas horríveis.
Assim se estraga€ algo que podia ser harmonioso:(Colocado por: marco1CMartin
mesmo que tenha apenas 70 de largura de duche, veja bem o que sobra para lavatório e para a pessoa que está ao lavatório
e também repare na "higiene" da coisa ao ter a sanita mesmo em cima da porta e tão visível, ao passo que a minha está lá ao fundo.
enfim não discuto mais o sexo dos anjos mas reafirmo que há situações e situações, numa divisão tão privado quanto um quarto e a respetiva wc tão mini, não entro em questões de estar em frente ou atras mas sim do que fica bem quer funcional quer esteticamente.
cada um que decida a s ginásticas que quer fazer dentro dos espaços.
Colocou um desafio, e eu participei com uma proposta, não entrei numa competição, é diferente o interesse. É antes no sentido, sim, de debater as perspectivas, isso ainda continuo a gostar de fazer muito.Colocado por: marco1ao menos meta os lavatórios contra a parede e não contra a vidraça do duche, na minha opinião.
A proposta é também estética, a transparência do vidro nas laterais é intencional. Deixa passar luz natural pelo todo, quase em transparência, reflecte a luz vinda da tal janela alta na parede, continuada pelo espelho de lavatório impresso na guarda de vidro, e a própria iluminação (apliques revestidos a tubo ou rectangulo sobrecomprido em vidro). Estes reflexos e transparências permitirão leveza e amplitude visual no espaço reduzido.
A margem de manobra entre lavatório e parede sendo de 70, é a mesma que no duche. Posso até, querendo, optar por um lavatório com torneira lateral.
Não foi discutir o sexo dos anjos, por essa ordem de ideias, não se discute nada. Fiquei um pouco espantada, a abertura existindo funciona em dois sentidos, não apenas para dizer amén.na minha opinião….
essa sua ideia para mim não tem espaço.
a sanita está """"desi-higienicamente"" quase dentro do quarto e ai a coerência nesse sentido do que antes referiu sobre esse aspeto penso que fica comprometido.
não leva a mal CMartin, apenas defendo o que acho e argumento, no fundo a CMartin, e muito bem também até demonstrou por imagem e desenho o que defende.
ah e gosto muito do aspeto dos 3DsObrigada ;o)Colocado por: marco1a sanita está """"desi-higienicamente"" quase dentro do quarto e ai a coerência nesse sentido do que antes referiu sobre esse aspeto penso que fica comprometido.
Entendo. A meu ver a questão da sanita frente à porta, tão discutida neste tópico coitado, não tem a ver com uma questão de higiene nesse sentido, mas antes, como já referi, uma higiene visual. Para mim, de tal forma revelador, e em arquitectura, que pessoalmente não seria o meu caminho. Embora não sendo uma regra, e aí poderíamos discutir até vários pontos que não sendo regras em arquitectura, não deixam de ser demonstrativos de uma espécie de arquitectura. Na síntese, diferenciadores, ou reveladores. Se eu lhe pedisse para redesenhar essa casa de banho com as suas dimensões fazendo-me o gosto de recatar a sanita para não estar de frente à porta, aceitaria o desafio ? Vamos lá subir o nível...de dificuldade :o))O mcbras deixou o tópico ? Não sei.
Tinha dito que não me oponho ao open space total da salas e cozinha. Acho que dava para fazer algo interessante, e nesse contexto. Para tal, quem sabe, ponderar até reduzir ("roubar") um pouco a zona de oficina que tem 42m2) para depois distribuir com mais desafogo as sala+cozinha em plano aberto, seria também uma ideia por exemplo, a meu ver.o mcbras segundo as suas palavras, absorveu as ideias dos vários comentários e ia fazer uma analise com o seu arquiteto.,
não sei CMartin, naquela minha wc gosto da espaçeza e simplicidade e funcionalidade da minha solução , talvez ali ( lembro as dimensões 1.80X 2.15 ) fosse apenas em alternativa para uma solução de "sanita molhada" que já fiz num outro caso ainda mais mini e resultou.
então seria mais ou menos assimGosto bastante. Não tenho nada contra a solução sanita molhada.
Ou sequer contra outras como as de chão respingado ou lavatório idem. Depende de materiais, e outras coisas que tal.
Está a ver que, marco, mais facilmente eu iria para esta solução da sanita molhada do que para a outra da sanita frente à porta. Embora a sanita frente à porta (já li aqui no fórum "trono defronte à porta" agora finalmente percebi porquê..quando li, estava fora do contexto do tópico em questão) me pareça - não vou mentir - bastante mais racional (no sentido de fazer mais e melhor sentido dele) no espaço e seu aproveitamento - a sanita mata a solução, para mim, seja qual for a realidade.0.0288 seg. NEW
