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  1.  # 41

    Agora é falar com um advogado e meter o condomínio a pagar.

  2.  # 42

    Colocado por: rjmsilvaAgora é falar com um advogado e meter o condomínio a pagar.


    Foi o que ele fez de seguida, mas o caso já se arrasta há mais de um ano e nada, e entretanto gasta mais um quanto com o advogado. Os restantes condóminos, uns dizem que não têm capacidades financeiras para tal, outros pela sua distância ao terraço batem o pé que não têm nada a ver com isso. Enfim, aquele condomínio pelo que percebi também nunca funcionou bem, havendo várias fracções com meses e anos de falta de pagamento das quotas, incluindo lojas, e cada um alega o seu motivo.

    Mas o importante a reter aqui é que as coisas nem sempre são assim tão lineares e neste caso se este condómino não tivesse fundos próprios para efectuar as reparações ou teria que ter pedido um crédito ou neste momento o interior do seu imóvel estaria inabitável.
    Concordam com este comentário: RCF
    • RCF
    • 19 fevereiro 2020

     # 43

    Colocado por: Tanialexandraentretanto gasta mais um quanto com o advogado

    e esse dinheiro, ninguém lho vai repor...
    E, conforme já atrás referi, nalguns casos, os terraços de propriedade comum, mas de uso privativo, poderão ter a manutenção da responsabilidade de quem tem esse uso privativo. No meu prédio é assim.

  4.  # 44

    Colocado por: RCFE, conforme já atrás referi, nalguns casos, os terraços de propriedade comum, mas de uso privativo, poderão ter a manutenção da responsabilidade de quem tem esse uso privativo.


    O que faz todo o sentido, imaginemos a situação hipotética... a vizinha do último andar aproveita que tem o terraço para lá meter um estendal e secar a roupa mais rápido, o marido mete lá um fogareiro aos domingos e vai lá para cima grelhar peixe com o cunhado e o sogro, os miúdos enquanto os pais lá estão em cima aproveitam e andam lá em correrias, a irmã da dona que está de visita veio de saltos altos e foi até lá acima fumar um cigarro à conversa com o resto da família....

    Se passados uns tempos desta utilização constante ocorrer desgaste das resinas e restantes materiais utilizados na impermeabilização do terraço, porque haveriam os restantes condóminos de se chegarem à frente se apenas uma fracção fez uso do mesmo e causou o seu desgaste?
    • RCF
    • 19 fevereiro 2020

     # 45

    Colocado por: Tanialexandra

    O que faz todo o sentido, imaginemos a situação hipotética... a vizinha do último andar aproveita que tem o terraço para lá meter um estendal e secar a roupa mais rápido, o marido mete lá um fogareiro aos domingos e vai lá para cima grelhar peixe com o cunhado e o sogro, os miúdos enquanto os pais lá estão em cima aproveitam e andam lá em correrias, a irmã da dona que está de visita veio de saltos altos e foi até lá acima fumar um cigarro à conversa com o resto da família....

    Se passados uns tempos desta utilização constante ocorrer desgaste das resinas e restantes materiais utilizados na impermeabilização do terraço, porque haveriam os restantes condóminos de se chegarem à frente se apenas uma fracção fez uso do mesmo e causou o seu desgaste?

    e os danos provocados pela urina dos cães... são bem piores do que esses exemplos... corroem tudo
    Concordam com este comentário: Tanialexandra

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