Colocado por: KduvidasCaro Marco,
Atrevo-me a dizer que aí já estão cometidos alguns erros:
- Aliás, no ato da escritura você já deverá ter o imóvel livre da hipoteca ou então nada feito e aí quem falha é você. Se o negócio for para a frente, como é que pensava resolver esta parte sem receber o valor da transacção?
Colocado por: KduvidasCaro Marco,
Atrevo-me a dizer que aí já estão cometidos alguns erros:
- O Cheque não ser da pessoa envolvida no CPCV seria motivo suficiente logo para não ter aceite o negócio e muito menos não meter o cheque a desconto.
- Se estava a vender um prédio com hipoteca deveria antes ter-se inteirado com o seu banco, sobre prazos e condições de distrate para acautelar possíveis surpresas.
- Aliás, no ato da escritura você já deverá ter o imóvel livre da hipoteca ou então nada feito e aí quem falha é você. Se o negócio for para a frente, como é que pensava resolver esta parte sem receber o valor da transacção? Se o banco for o mesmo, creio que é possível fazer as duas coisas simultaneamente, mas só nesse caso e aí não demora os tais 12 dias.
Mas como refere a Leonorb o melhor é rapidamente consultar um solicitador ou advogado.
E se conseguir safar-se desta, mude de imobiliária:)
Só por curiosidade, pode informar o que está a vender e por quanto?
Colocado por: KduvidasCaro Marco,
Atrevo-me a dizer que aí já estão cometidos alguns erros:
- O Cheque não ser da pessoa envolvida no CPCV seria motivo suficiente logo para não ter aceite o negócio e muito menos não meter o cheque a desconto.
- Se estava a vender um prédio com hipoteca deveria antes ter-se inteirado com o seu banco, sobre prazos e condições de distrate para acautelar possíveis surpresas.
- Aliás, no ato da escritura você já deverá ter o imóvel livre da hipoteca ou então nada feito e aí quem falha é você. Se o negócio for para a frente, como é que pensava resolver esta parte sem receber o valor da transacção? Se o banco for o mesmo, creio que é possível fazer as duas coisas simultaneamente, mas só nesse caso e aí não demora os tais 12 dias.
Mas como refere a Leonorb o melhor é rapidamente consultar um solicitador ou advogado.
E se conseguir safar-se desta, mude de imobiliária:)
Só por curiosidade, pode informar o que está a vender e por quanto?
Colocado por: marco rodriguesO que a imobiliaria me disse é que quando souber a data da escritura, vou ao montepio com 10 ou 12 dias de antecedência e peço o destrato e eles enviam alguém da parte dele há escritura para receberem o total da escritura, depois retiram para eles o que eu devo ainda, e deixam o resto na minha conta há ordem. Portanto, será escritura comigo ( vendedor),com a compradora, com o banco da compradora e com alguém do meu banco ( onde tenho o crédito a decorrer) para levantar o pagamento e levar para o meu banco. Mais tarde dirijo-me ao meu banco e terei o restante do valor há ordem. Estou errado??)
Colocado por: KduvidasCaro Luís,
Sem esse detalhe técnico da explicação que deriva da sua experiência no negócio, era mais ou menos isso que eu queria transmitir ao Marco. Não me parece um disparate assim tão grande.
Porventura também acha um disparate o meu primeiro reparo?