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  1.  # 1

    Boa noite a todos,

    Fui visitar uma moradia geminada que iniciou a construção já há 10 anos aproximadamente. Nessa altura a empresa de construção abriu falência e ficou parado até agora. (Faltam todos os acabamentos desde alumínios, carpintaria, loiças, etc).
    A obra não pareceu ter humidade nenhuma o que me deixou espantado porque ainda não tem alumínios nenhuns e a casa é praticamente à beira mar.
    A minha dúvida é: comprariam uma moradia que já está parada em fase de construção há sensivelmente 10 anos? Quais os fatores a ter em atenção? Que valores acham apropriados? (Está inserida num lote de 200m2, 2 quartos, garagem, lavandaria, sala, cozinha, suite, wc,etc).

    Vejam a fotografia em anexo.

    Obrigado,
    Edgar
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  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    E depois vai viver no meio de 3 monos?
    Não pode comprar a moradia porque ainda não tem autorização de utilização, vai ter que comprar um terreno que tem uma casa em construção, vai ter que mandar fazer projectos e licenciar junto da Câmara Municipal, e se isso for um loteamento pode ter ai um berbicacho, caso as infraestruturas não estejam concluídas, que é o que me parece.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: edgarnovo
  4.  # 3

    Não é no meio. É a última moradia do lado esquerdo no seguimento dessa imagem.
    E sim, é um loteamento. :/
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  6.  # 4

    E o loteamento tem as taxas de urbanização todas pagas? Averiguar na camara.

    Se gosta da casa e o preço for bom pode ser atrativo...mas tem sempre que ir à camara por causa da caducidade do processo e fazer um levantamento para ver se o que foi feito está legal.

    Guarde uns 15mil para projetos licenças e acompanhamento caderno encargos avaliação tecnica etc...

    E veja se São lotes ou condomínio pois a estrutura das casas parece comum entre elas e acusticamente é uma porra
    Concordam com este comentário: Macneon
    Estas pessoas agradeceram este comentário: edgarnovo
  7.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoE o loteamento tem as taxas de urbanização todas pagas? Averiguar na camara.

    Tem que averiguar é se existe uma garantia bancária, que garanta a conclusão das infraestruturas do loteamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: edgarnovo
  8.  # 6

    Ou se algum lote foi dado como hipoteca..
    Concordam com este comentário: edgarnovo
  9.  # 7

    Já agora, o preço é 120.000€.
  10.  # 8

    Colocado por: edgarnovoJá agora, o preço é 120.000€.

    +8760€ de IMT e IS, mais cerca de 500€ para a escritura e registos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: edgarnovo
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