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ESPESSURA PAREDE \ isolamento

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  1.  # 1

    Boa pergunta!

    O arquiteto que recebeu para isso foi lá duas vezes; tem sido colocado ao corrente do que se passa, mas na realidade tenho que ser eu a estar de olhos abertos!
    A versao dele é que a diretora tecnica da obra é que tem de detetar o erro!
    acontece que essa diretora é funcionaria do empreiteiro, e detetar erros, só em beneficio proprio!


    Infelizmente a fama da classe não fica favorecida...

    Dinheiro todos querem, trabalhar é que não!

  2.  # 2

    Colocado por: JoelM

    Então o empreiteiro orçamento erradamente, correcto? É que quase de certeza esses 4cm.nao cumprem a legislação.

    E então se voltar ao tijolo normal com os 8cm de isolamento o preço não fica ela por ela?

  3.  # 3

    Colocado por: RAPOZINHOBoa pergunta!

    O arquiteto que recebeu para isso foi lá duas vezes; tem sido colocado ao corrente do que se passa, mas na realidade tenho que ser eu a estar de olhos abertos!
    A versao dele é que a diretora tecnica da obra é que tem de detetar o erro!
    acontece que essa diretora é funcionaria do empreiteiro, e detetar erros, só em beneficio proprio!


    Infelizmente a fama da classe não fica favorecida...

    Dinheiro todos querem, trabalhar é que não!


    E tem de ser por isso você tem que ter um fiscal.

    Agora uma fiscalização de 800€ é para fazer 4 ou 5 visitas na obra toda..

    Mas as pessoas não perguntam o que recebem quando lhes apresentam o preço e isso faz-me uma confusão daquelas !!
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  4.  # 4

    O empreiteiro orçamentou errado, baseou-se apenas na espessura da parede...
    mas deve ter sido para poder dar um preço mais baixo!

    Tijolo é mais barato que bloco termico, e deveria ficar ela por ela!

    Estou à espera dos coeficientes do engenheiro;
    pedi para calcular a eficiencia energetica conforme orçamentado,
    e para calcular a minha sugestao:

    (recordo que os pilares sao de 25)
    Bloco de 20
    xps de 6
    tijolo de 9 nas paredes
    tijolo de 7 nos pilares

    A parede passa para 38 cms, perco 3 cms...

    Ja agora adianto que as caixilharias orçamentadas sao cor-70 cc16!

  5.  # 5

    As janelas são boas, veja é se o vidro combina com as janelas !

    O tijolo é mais barato que bloco térmico em material cerca de 5€/m2

  6.  # 6

    Colocado por: RAPOZINHOO empreiteiro orçamentou errado, baseou-se apenas na espessura da parede...


    E o projecto era para quê?

    E as caixilharias? Quem é que as prescreveu? Foi o empreiteiro também?

  7.  # 7

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    E o projecto era para quê?

    E as caixilharias? Quem é que as prescreveu? Foi o empreiteiro também?

  8.  # 8

    A caixilharia esta de acordo com o indicado na especialidade!

    A alteração de tijolo para bloco termico foi a meu pedido;

    o problema é que os pilares de 25 iam estragar tudo de qualquer das formas... fosse com bloco de 20 ou tijolo de 15

    E com tijolo de 15 e pilares de 25, onde colocava o xps de 8?!

  9.  # 9

    Colocado por: RAPOZINHOO arquiteto que recebeu para isso foi lá duas vezes


    Nº 5 do artigo 5º do Código deontológico da AO
    5.O arquiteto deve evitar situações em que é julgador e parte, não podendo designadamente, numa mesma tarefa, ser responsável pela conceção arquitetónica e assistência técnica à obra e pela apreciação ou fiscalização da mesma.

    Ou seja, propôs-se a efetuar um serviço quando sabia que estava impedido de o fazer.
    Para cumulo, aquilo que se propôs fazer faz mal.
    Concordam com este comentário: RAPOZINHO
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RAPOZINHO

  10.  # 10

    Colocado por: zedasilvaOu seja, propôs-se a efetuar um serviço quando sabia que estava impedido de o fazer.

    Pode ser outro arquitecto e não o q fez o projecto. Pelo q o user indica, eu pensei q fosse outro e não o autor do projecto.

  11.  # 11

    A alternativa era entregar tudo ao engenheiro que trabalha para o empreiteiro!
    Projecto, especialidades, tudo...

    Só que não quis colocar o poder numa só mao, e primeiro contratei arquiteto(a) que me fez um desenho ao seu estilo e com divisórias a favorecer os olhos de quem visita, em vez de favorecer quem habita!

    É tìpico!!!!

    Depois de alguma luta (pois até aí parece que quem paga não manda) lá consegui mudar algumas coisas...

  12.  # 12

    Colocado por: RAPOZINHOSó que não quis colocar o poder numa só mao;

    Nem poderia.
    Nesse caso a legislação é ainda mais clara. O DF não pode ter qualquer tipo de vinculo profissional com a entidade executante.
    Já agora, quem assumiu a coordenação de segurança?

  13.  # 13

    qué isso ? ahahah
    Concordam com este comentário: RAPOZINHO

  14.  # 14

    Julgo que o arquiteto e fiscalizador!

  15.  # 15

    Colocado por: RicardoPortoqué isso ? ahahah
    Concordam com este comentário:RAPOZINHO

  16.  # 16

    Eu percebo tanto da sua profissão como voce percebe da minha!

    Esse é o problema;

    Não sou engenheiro, arquiteto, etc...

    Apenas cliente!
    Mas esta deve ser das poucas áreas onde o cliente não é tratado como tal!
    Concordam com este comentário: ricat

  17.  # 17

    Todos querem Bom, Bonito e Barato!

    Neste caso o "bom" divide-se em confortavel, eficiente, duradouro, bem executado!


    Para voces é fácil, e mesmo assim podem existir falhas!

    Depois entra o velho ditado:
    Anda meio mundo a enganar outro meio!

  18.  # 18

    Colocado por: Pedro Barradasou seja.. 2500€ + "IVA"

    Com preços desses... depois admiram-se. e pelos vistos, assistência técnica é ZERO. fora outros pormenores de projecto que não estão valorizados economicamente. Viva o COPY-PASTE... Diga-se, que não tem mal algum, se o mesmo for bem feito!!!

  19.  # 19

    O Rapozinho ligou o complicometro. Isso está fácil de resolver, coloque etics, com mais isolamento do que os míseros 4 que estão no projeto. Deixe lá essas ideias de que a parede fica frágil. Se tal, pense num revestimento nas zonas térreas. Eu na minha casa, estou a aplicar pedra com 1,2 m de altura, nesses pontos levou 7 cms de isolamento, no resto levou 10 cms.

  20.  # 20

    Ja agora, quanto me custaria um projecto e fiscalização com garantia de verdadeira assistencia tecnica, bem projectado, bem construido etc?!

    E onde encontrar?

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