Outras questões sobre casas ou imóveis
Ajuda!! Burla na compra terreno
Colocado por: PalhavaAté o arquitecto falhou!
Não viu as condicionantes antes de encetar os projectos.
Pois, se nem o arquitecto viu, como é que querem responsabilizar a imobiliária.
Tá a ver montecristo?Colocado por: montecristoc11Se meter a imobiliária em tribunal vai ser complicado para ela , já fui a tribunal com uma das grandes e teve de ficar ela com o imóvel . Devolveu o dinheiro claro .
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Pedro Barradas
- 12 março 2020
Colocado por: pipocas4Fui informar-me à Câmara e podia construir uma casa "de agricultor". Dei 500eur de entrada, contratei um arquiteto e o projeto deu entrada na Câmara. 7 meses depois a Câmara chumbou o projeto numa carta que dizia que não se podia construir porque isto e porque aquilo.
Chiça e o arqutiecto que contratou, não lhe disse logo que isso não seria aprovado!? que não iria cumprir os parametros exigidos pela legislação..
Ele que lhe devolva o dinheiro do projecto.Colocado por: Pedro Barradas
Chiça e o arqutiecto que contratou, não lhe disse logo que isso não seria aprovado!? que não iria cumprir os parametros exigidos pela legislação..
Ele que lhe devolva o dinheiro do projecto.
Infelizmente não era bem um arquiteto, era sim um gabinete de um desenhador e de um engenheiro. Isto já se passou há 15 anos e, como disse, na altura, mandei tudo para o ar e não olhei mais para trás...foi o melhor que fiz...hoje passo ao lado desse terreno e pergunto-me se seria feliz ali.- montecristoc11
- 12 março 2020
Colocado por: Picareta
Pois, se nem o arquitecto viu, como é que querem responsabilizar a imobiliária.
Tá a ver montecristo?
Tenho de ir ver o processo mas lembro-me que na altura , estava escrito na escritura , ´´mediação imobiliária ´´ , e o juiz foi por aí .Colocado por: Pedro BarradasNão é esse o entendimento da Comissão Nacional do Território, consequentemente das Camaras municipais.
http://cnt.dgterritorio.pt/recomendacoes
e isto já está a ser aplicado, ou continua a ser uma recomendação? Não tinha conhecimento disto.
Na prática faz todo o sentido, e é algo que já deveria ter sido salvaguardado, uma vez que as infraestruturas tem de existir todas. O subterfugio que permitia a edificaçao de casas móveis desaparece, portanto.
Em relação as autocaravanas ainda vai dando... desde que não tenham estruturas de apoio, do que li.Colocado por: RRoxxEm relação as autocaravanas ainda vai dando
Uma RV :)
Colocado por: Palhava
Agora é esperar que haja uma revisão do PDM e ir "batalhar" para as reuniões abertas à população
Há de certeza outros proprietários de terrenos vizinhos com o problema de não poderem construir.
É unirem-se nesse protesto.Colocado por: nunos7
Uma RV :)
Isso custa mais que uma casa.Colocado por: Palhava
Isso custa mais que uma casa.
Pudera.. tem vista desafogada e variável. Excelente localização ao pé de transportes e escolas. e as tretas do costume dos intrujas.-
Pedro Barradas
- 12 março 2020
Colocado por: RRoxxe isto já está a ser aplicado, ou continua a ser uma recomendação? Não tinha conhecimento disto.
silves, loulé... etc, sim!!. Pois é uma praga que alastra pelo território nacional!Colocado por: Palhava
Há de certeza outros proprietários de terrenos vizinhos com o problema de não poderem construir.
É unirem-se nesse protesto.
Não. Todos os outros já estão construídos. O último a ser construído foi em 2007. Como o proprietário era filho do primeiro dono, conseguiu valer-se de o decreto lei mais antigo. No entanto, em 2015 houve alteração ao decreto lei de 2009 e agora nada a fazer. Sou o único naquela zona a querer construir, só há mais uma parcela depois da minha, nas mesmas situações, mas como o dono ainda é o primeiro desde 1970 e pouco, pode construir.
Como já aqui foi mencionado e bem, há males que vêm por bem. Agora vou colocar o terreno à venda e tentar recuperar o máximo dinheiro que conseguir. Vou ser honesto e esperar que tenha sorte de alguém com coleta de agricultor, queira um terreno para construir e irei já incluir o projeto que tenho da moradia.
Para que fique claro, o projeto seguiu para a camara, por vontade minha. Pois sempre pensei conseguir dar a volta á situação. Sempre pensei que depois de estar na camara, com uma esperança minha, que o município me ajudasse a fazer o pedido de parecer ou até um acordo com a RAN para eu poder construir. Só que não :)Colocado por: night028Para que fique claro, o projeto seguiu para a camara, por vontade minha. Pois sempre pensei conseguir dar a volta á situação
Então já sabia de alguma coisa...
Nesses casos e nesses municípios o que é pior?
Fazer essa casa ou permitirem fazer urbanizações novas de raíz?Colocado por: night028Agora vou colocar o terreno à venda e tentar recuperar o máximo dinheiro que conseguir. Vou ser honesto e esperar que tenha sorte de alguém com coleta de agricultor, queira um terreno para construir e irei já incluir o projeto que tenho da moradia.
Mesmo assim creio que só para terrenos com perto de 1 hectar.Para ser considerado agricultor mais de 70% ou 80% dos rendimentos têm de vir da agricultura. Se fosse só colectar era simplesColocado por: SMBSPara ser considerado agricultor mais de 70% ou 80% dos rendimentos têm de vir da agricultura. Se fosse só colectar era simples
E qual a área mínima da parcela?
Discussões sobre o assunto.Depende da câmara e da zona.Colocado por: SMBSDepende da câmara e da zona.
Não queria deitar abaixo,mas para uma rua/zona de moradias em que a única parcela sem poder construir é esta, não deve ter grande área.- master_chief
- 13 março 2020
Uma pergunta estupida
se isto avançar para tribunal, nao poderá o gajo que comprou o terreno ter também a favor dele a venda da sua propria casa ""Seguidamente vendi a minha casa, para construir habitação própria permanente""?
Ninguem irá vender a sua casa para ir viver onde depois se acabou tambem por comprar um terreno? De certeza que nao será para plantar batatas.Colocado por: master_chiefUma pergunta estupida
se isto avançar para tribunal, nao poderá o gajo que comprou o terreno ter também a favor dele a venda da sua propria casa ""Seguidamente vendi a minha casa, para construir habitação própria permanente""?
Ninguem irá vender a sua casa para ir viver onde depois se acabou tambem por comprar um terreno? De certeza que nao será para plantar batatas.
O tribunal tem poder para tirar essa parcela da RAN?0.0255 seg. NEW