Iniciar sessão ou registar-se
    • RMPG
    • 19 Abril 2020

     # 1

    Boa tarde, apesar de ja seguir o forum há alguns anos, e de vir tirar duvidas ou curiosidades,so agora me decidi inscrever.
    Adquiri recentemente uma moradia ja antiga, na qual vou efeutar algumas obras de remodelação, tenoh uma ideia geral do que quero, mas tenho ainda algumas duvidas, a casa é de rc com 7 divisoes, uma das divisoes é um acesso ao sotao no qual predendo efetuar tambem obra pois tem bastante espaço que poderei aproveitar, seja para escritorio, ou quarto de visitas, etc, tem algum potencial, o telhado esta bom é em telha lusa, acente e vigas de cimento, o chao/placa, esta em bruto e tem um pequeno desnivel numa das zonas as duvidas no sotao e agradeço desde ja as opinioes que certamente irao aparecer, sao: estou a pensar em acerta o desnivel com leca e depois colocar chao flutuante, sao cerca de 40 m2, relativamente as paredes irei forrar a pladur as paredes divisorias ja existentes mas nao irei ate ao fim na inclinaçoes das aguas ou seja quando fiar ai com cerca de 1,30 faço parede falsa tambem em pladur para nao ter que andar muito baixo e ter um aspeto mais "quadrado", a minha duvida maior reside no tecto, estou na duvida entre pladur tambem ou pvc? e depois em deixar esse revestimento seja ele qual for a acompanhar o desnivel do telhado ou se deva fazer uma estrutura de suporte para esse revestimento e em vez de fazer esse acompanhamento inclinado ficar tipo em U invertido, para nao ficar com o vertice e dar uma sencaçao de maior amplitude.. o que me podem aconselhar.. ?? Obrigado
    • RMPG
    • 19 Abril 2020

     # 2

    De referir que o acesso a casa é feito diretamente da porta por um corredor tendo do lado esquerdo WC, divisao de acesso ao sotao, e sala, do lado direito 3 divisoes, sendo que na primeira irei fazer cozinha de raiz, aguas esgotos etc, e nas duas seguintes serao dois quartos. a estrutura da construção esta boa, mas o reboco das paredes interiores é de má qualidade, vou remodelar na totalidade instalação de aguas e esgotos, e remodelar quase na totalidade a instalaçao eletrica, ficando apenas a instalação da iluminaçao e comunicações tambem sera totalmente nova. as paredes onde vou mexer serao forradas a pladur, o chao sera flutuante nos quartos e estou a pensar em vinilico para wc e cozinha, aqui a minha duvida tambem... agradeço ideias... sao duas divisoes pequenas, o wc tera 2.75m2 ea cozinha 8.53m2
    • RMPG
    • 20 Abril 2020

     # 3

    Boa tarde
    Ninguem da uma ajuda???
  1.  # 4

    Colocado por: RMPGa minha duvida maior reside no tecto, estou na duvida entre pladur tambem ou pvc?

    meta pladur (gesso cartonado)
    pvc dentro de casa não é aconselhavel.
    e meta isolamento termico
    • RMPG
    • 20 Abril 2020

     # 5

    Isolamento estou a pensar em XPS, nao sei de deva forrar por completo por baixo das vigas ou se faça o preenchimento dos espaços entre as vigas?

    Pladur hidrogugo neste caso ou nao se justificara?
  2.  # 6

    Colocado por: RMPGDe referir que o acesso a casa é feito diretamente da porta por um corredor tendo do lado esquerdo WC, divisao de acesso ao sotao, e sala, do lado direito 3 divisoes, sendo que na primeira irei fazer cozinha de raiz, aguas esgotos etc, e nas duas seguintes serao dois quartos. a estrutura da construção esta boa, mas o reboco das paredes interiores é de má qualidade, vou remodelar na totalidade instalação de aguas e esgotos, e remodelar quase na totalidade a instalaçao eletrica, ficando apenas a instalação da iluminaçao e comunicações tambem sera totalmente nova. as paredes onde vou mexer serao forradas a pladur, o chao sera flutuante nos quartos e estou a pensar em vinilico para wc e cozinha, aqui a minha duvida tambem... agradeço ideias... sao duas divisoes pequenas, o wc tera 2.75m2 ea cozinha 8.53m2


    Bom Dia,

    Posso questionar o porquê de usar materiais distintos nas diferentes divisões? Que tipo de pavimento vinilico/flutunate vai utilizar? Porque não utilizar apenas um dos materiais em toda a casa?
      29133213_855899387905237_3852224718637799362_n.jpg
      29101524_855899391238570_2887549901388059532_n.jpg
      29063195_855899441238565_8496860863741991504_n.jpg
    • RMPG
    • 22 Abril 2020

     # 7

    Boa noite

    O que me faz pensar em utilizar dois pavimentos distintos, é o preço do m2, um pavimento flutuante com boa resistencia para utilizaçao em wc e cozinha tera um preço bastante mais elevado....

    Mas estou aberto as diferentes possibilidades e dai vir aqui para recolher todos os contributos.

    Agradeço
  3.  # 8

    Eu não tenho conhecimentos técnicos para lhe dar grande ajuda, contudo concordo com o user que desaconselhou o PVC. Não iria ficar bonito, é um material pouco nobre. Para colocar vinil no WC e cozinha, ou mete um vinil bastante bom e aí o preço por m2 é igual ao do flutuante, ou então mais vale meter cerâmica. Para que apareçam mais sugestões por aqui, comece por colocar umas fotos do existente, vai ver os comentários a fluir. O pessoal gosta de fotos

    Boa sorte para a remodelação
    • RMPG
    • 24 Abril 2020

     # 9

    Boa noite
    Agradeço desde ja a quem tem feito alguns comentarios, infelizmente ainda pouco, mas toda a ajuda e critica é bem vinda.

    Ate agora em dois dias de trabalho, fiz a abertura de 3 portas, no sotao, 1 que dara acesso a zona onde pretendo efetuar uma divisao "util" quarto extra, escritorio, etc.. e outras para duas zonas do sotao quer ficarao para arrumos. efetuada abertura de rossos e passagem de tubagem para instalçao eletrica... colocação de XPS.... Esta a andar.... aqui em casa a duvida principal reside ainda no chão... fui ver diferentes pavimentos vinilicos e ui.. sao a preços incomportaveis para o que disponho, o flutuante dentro do que pretendo gastar tenho receio que seja demasiado "ruim", pois a casa sera para alugar e ja se sabe que os cuidados da maioria das pessoas é menor.. estou a pondera seriamente a colocaçao de algo ceramico.... consigo algo dentro dos 8 9 euros sem grande dificuldade digamos que superior comparativamente a um flutunte dentro deste numeros... Estarei errado???
      20200423_145200.jpg
      20200423_145137.jpg
      20200423_145119.jpg
    • RMPG
    • 24 Abril 2020

     # 10

    AS fotos nao tem grande qualidade mas o telemovel nao da para melhor :)
      20200423_145148.jpg
      20200423_145127.jpg
      20200423_145145.jpg
  4.  # 11

    Colocado por: RMPGBoa noite
    Agradeço desde ja a quem tem feito alguns comentarios, infelizmente ainda pouco, mas toda a ajuda e critica é bem vinda.

    Ate agora em dois dias de trabalho, fiz a abertura de 3 portas, no sotao, 1 que dara acesso a zona onde pretendo efetuar uma divisao "util" quarto extra, escritorio, etc.. e outras para duas zonas do sotao quer ficarao para arrumos. efetuada abertura de rossos e passagem de tubagem para instalçao eletrica... colocação de XPS.... Esta a andar.... aqui em casa a duvida principal reside ainda no chão... fui ver diferentes pavimentos vinilicos e ui.. sao a preços incomportaveis para o que disponho, o flutuante dentro do que pretendo gastar tenho receio que seja demasiado "ruim", pois a casa sera para alugar e ja se sabe que os cuidados da maioria das pessoas é menor.. estou a pondera seriamente a colocaçao de algo ceramico.... consigo algo dentro dos 8 9 euros sem grande dificuldade digamos que superior comparativamente a um flutunte dentro deste numeros... Estarei errado???
      20200423_145200.jpg
      20200423_145137.jpg
      20200423_145119.jpg



    Bom Dia,

    À imensas questões que deve poderar, a obra pelo que entendo é num sotão e será para alugar, Certo? Vai viver alguem por baixo?

    Acústica? Conforto Térmico?
    Ás vezes é preferivel gastar um pouco mais agora, do que estar a "remendar no Futuro".

    Qualquer um dos materiais que pondera utilizar tem Vantagens E desvantagens, quando faz contas ao m2 de um produto terá de fazer contas também ao material necessário para a correcta instalação desse material, tempo de preparação e instalação..mão de obra etc!

    Cumps
    • RMPG
    • 24 Abril 2020

     # 12

    Boa noite.
    ASfloor agradeço a intervenção.. a casa é para alugar sim, mas nao se trata apenas de sotao, a casa é a que consta na planta, que tenho em anexo mais acima, estou é a aproveitar esta remodelação para fazer tambem aproveitamento do sotao que tem 3 boas divisoes e assim na nas duas mais pequenas ja isolei com xps e ficaram para arrumos, termicamente mais confortaveis e ao nivel de limpeza tambem, na divisao maior a mesma tem 5 metro de largura por 3,5 de comprimento , isto relativamente a porta de entrada para o mesmo e nesta area tem uma zona onde a largura de 1,6 tem altura tem 1,95 e depois vai descendo para ambos os lados mais 1,4 ate ficar com 1.5 de altura, a partir dai vou colocar revestimento em pladur e deixar "desaproveitado" a zonas laterais mais baixas... penso que fazia todo o sentido fazer este aproveitamento do sotao mpois a moradia é pequena e sempre se ganham aqui umas zonas uteis.. que nao existiam.. estou a passar tudo o que diz respeito a aguas , esgotos e eletricidade a novo.. sem aproveitar nada do existente, nas paredes é que praticamente nao vou fazer alterações a nao ser alargar ou aumentar a alturs de algummas das portas... , serao na sua maioria depois forradas a pladur , e para ganhar espaço mudarei as portas
    para portas de correr.
    Agradeço todos os comentarios e ajuda para as duvidas que vao existindo..
    • RMPG
    • 24 Abril 2020

     # 13

    Relativamente aos custos, os custos que terei sao apenas nos materias, pois a aplicaçao do mesmos sera feita por mim e alguns amigos, a eletricidade por um amigo eletricista que esta a acompanhar o trabalho, aguas e esgotos por um canalizador conhecido que vai dando dicas, o resto pladur e chao etc, por um amigo que trabalha na area e vamos fazendo9 isto juntos.
  5.  # 14

    Colocado por: RMPGRelativamente aos custos, os custos que terei sao apenas nos materias, pois a aplicaçao do mesmos sera feita por mim e alguns amigos, a eletricidade por um amigo eletricista que esta a acompanhar o trabalho, aguas e esgotos por um canalizador conhecido que vai dando dicas, o resto pladur e chao etc, por um amigo que trabalha na area e vamos fazendo9 isto juntos.


    Bom Dia,

    OS custos a que me referia eram por exemplo: Revestimento cerâmico + Auto nivelante + Cimento Cola = Xm2 Vs Flutuante + Autonivelante + Tela = X m2 Vs Flutuante Rigido Vinilico pronto a aplicar = Xm2.

    Tendo em conta que a aplicação será feita por si, tem a vantagem de poupar uns euros valentes na instalação.

    Por norma temos tendência a fazer as Contas apenas ao Pavimento m2, sem contemplar o restante material, que inflaciona o preço m2.

    Sorte para o projeto.
    Cumps
    • RMPG
    • 28 Abril 2020

     # 15

    Bom dia

    Sim é verdade tem toda a razao temos que fazer bem essas contas...

    Uma conta que nao sei fazer e se alguem puder que me ilucide tem precisamente que ver com a massa necessaria para aplicar pavimento ceramico em cerca de 70m2, pelo que vi serao +/- 450kg??? Estarei muito errado??

    Agradecido
  6.  # 16

    Tem que ler nas ficha técnicas o rendimento
    Concordam com este comentário: ASfloor
  7.  # 17

    Boa noite pronto acho que ja me decidi:

    https://www.leroymerlin.pt/Promocoes/WPR_REF_82478847


    O que acham desta escolha para a casa toda???
  8.  # 18

    As fotos continuam sem ser de qualidade, mas vou postar alguns avanços na obra, quartos e sala com com as paredes prontas e primeira pintura. wc e cozinha praticamente ainda a zeros, acesso aos forros e local de quadros, em construção.
    Quintal ja com alguns inicios de trabalhos, ja tenho um maracuja na planta e o limoeiro que plantei tem bom aspecto.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna
      20200424_152132.jpg
      20200601_174337.jpg
      20200423_145145.jpg
  9.  # 19

    Mais algumas fotos
      20200516_161053.jpg
      20200601_174325.jpg
      20200601_174247.jpg
  10.  # 20

    Continua
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna
      20200602_200909.jpg
      20200601_174347.jpg
      20200527_085002.jpg