- Bom dia!
Após algum tempo a seguir as vossas construção é momento de iniciar a minha caminhada!
Recebi o estudo prévio do meu arquiteto!
Condições para o projeto:
€ 150 k (limite máximo)
- valorizar mais a eficiencia energética VS materiais de gama alta
O estudo apresenta cobertura ajardinada, contudo possivelmente será para alterar para cobertura tradicional (por receio de infiltrações / por gostar mais de cobertura tradicional em casa térreas / por não gostar de paredes escorridas).
Importa perceber a orientação da casa relativamente a orientação solar/ vias públicas/ privacidade.
De seguida envio 3D`s. Gostava das vossas opiniões....Colocado por: Anonimo09092021Se vender esse carro pode duplicar o orçamento para a construção...
esse carro é do arquiteto ou do construtor :) não do DOCobertura tradicional é o quê telha?
150.000 limite máximo para fazer o quê?
Inclui IVA?Colocado por: zedasilvaCobertura tradicional é o quê telha?
150.000 limite máximo para fazer o quê?
Inclui IVA?
Sim telha tradicional!
Supostamente para tudo! Com IVAColocado por: JP PassosSim telha tradicional!
Necessita de uma completa reviravolta aos alcados.Colocado por: JP PassosSupostamente para tudo! Com IVA
Esqueça!
Quem é que lhe disse que isso era possível? O arquiteto?Colocado por: Anonimo09092021De onde é, JP Passos?
Norte, entre Barcelos/VianaAssim a olho são cerca de 250m2 de construção mais arranjos exteriores e muros.
Se tiver mais 150.000 é capaz de conseguirColocado por: zedasilva
Necessita de uma completa reviravolta aos alcados.
Esqueça!
Quem é que lhe disse que isso era possível? O arquiteto?
Pk diz isso relativamente aos alçados? Repare na via pública
Para si qual o orçamento: Contando com garagem e espaço de alpendres, a casa tem 199m2. A área de casa excluindo alpendres e garagem é de 142m2.Colocado por: zedasilvaAssim a olho são cerca de 250m2 de construção mais arranjos exteriores e muros.
Se tiver mais 150.000 é capaz de conseguir
Contando com garagem e espaço de alpendres, a casa tem 199m2. A área de casa excluindo alpendres e garagem é de 142m2.
Valor 300 K ??O terreno possui um desnível certo?
É um terreno agrícola, como tal para encontar firme terá de escavar um bom bocado.
Com esse orçamento limitado, é uma muito má solução não aproveitar essa condicionante.
Se reparar grande parte do seu orçamento será para modelar o terreno ao projeto.
Para um orçamento limitado, uma solução de cobertura ajardinada é tb é muita má opção de projeto.
O arquiteto tem consciência da sua limitação orçamental?Colocado por: JP PassosValor 300 K ??
Depende, mas para esse projeto e com algumas limitaçãos, conte para cima de 200.000Colocado por: zedasilvaO terreno possui um desnível certo?
É um terreno agrícola, como tal para encontar firme terá de escavar um bom bocado.
Com esse orçamento limitado, é uma muito má solução não aproveitar essa condicionante.
Se reparar grande parte do seu orçamento será para modelar o terreno ao projeto.
Para um orçamento limitado, uma solução de cobertura ajardinada é tb é muita má opção de projeto.
O arquiteto tem consciência da sua limitação orçamental?
O desnível é cerca de 1 metro em relação à estrada, no próprio terreno o desnível é muito pouco! Relativamente ao orçamento é e foi o ponto de partida para tudo o resto! No que diz respeito à cobertura ajardinada, como disse a cima à partida será para mudar para telha tradicional! Relativamente aos muros de pedra, já existem precisa apenas de um lifting!Colocado por: JP PassosO desnível é cerca de 1 metro em relação à estrada
Mais baixo ou mais alto que a estrada?Se for mais alto, porque não isto?
Para quê aquela escavação toda e todo aquele empredado?Colocado por: zedasilva
Mais baixo ou mais alto que a estrada?
O terreno é mais alto que a estrada!- pauloagsantos
- 25 abril 2020
uma casa não é tipo um lego, que se tira um telhado ajardinado/plano e coloca-se um telhado com telha lusa.
uma casa pensada para um telhado plano pode ter mais um recorte aqui, mais um recorte ali, recortes esses que ao colocar um telhado em telha vai obrigar a andar a fazer recortes tb no telhado aumentando bastante a mão de obra no telhado.
sobre o orçamento, se precisa do dobro ou não, isso é discutível, mas acho que o pessoal é mais ou menos consensual ao afirmar que essa casa não se faz com 150k (com iva incluido).
acho que vai ter que reformular tudo, não se preocupe o primeiro estudo previo do meu arquitecto tb foi para o lixo, entre o primeiro e o segundo a casa emagreceu 70m2Passos
A troca de telhado tem a ver com quê?
Gosto pessoal ou receio da fiabilidade das coberturas planas?0.0231 seg. NEW
