- Pereira_89
- 27 abril 2020 editado
Boa tarde,
Quinta-feira dia 23/04 apercebi-me que o tecto do meu wc do piso inferior tinha uma pinga constante a cair do tecto. Verifiquei no Wc do piso superior se via alguma anomalia, e não vi nada suspeito mas pelo sim pelo não retirei o silicone todo do lavatório e da banheira e coloquei no dia a seguir um novo. Depois disso não usei mais a banheira nem o bidé só o lava-mãos e a sanita. Verifiquei que continua a pingar quando é usado, ainda não consegui perceber qual ao certo. Hoje liguei para o seguro para marcar uma peritagem para ver o que o seguro cobre.
Resumindo, como nunca tive neste tipo de situação gostava de saber que tipo de soluções podem ser apresentadas.
Preocupa-me o facto de a casa de banho ter já alguns anos e não ser fácil encontrar os materiais iguais. O chão é em granito(acho eu que é assim que se chama) e não em cerâmica normal. Coloco as fotos mais a baixo.
Terei de destruir tudo e voltar a reconstruir a casa de banho?
O tecto da casa de banho inferior descascou um pedaço de tinta, o seguro irá cobrir a pintura?
A casa de banho tem 6 metros quadrados.
Agradeço as vossas ajuda pois não faço ideia como isto funciona.
A casa de banho:
O Granito do chão:
O tecto da casa de banho inferior:
Colocado por: Pereira_89
Terei de destruir tudo e voltar a reconstruir a casa de banho?
Tudo depende do ponto de origem da ruptura. Tem que ser encontrada.
À partida, é tentar aferir se a água da infiltração é da canalização do esgotos, ou se da canalização da água limpa. Para isso, por exclusão de partes, feche bem todas as torneiras, durante algum tempo e verifique se o ponteiro de mínimos do contador tem algum movimento.
O tecto da casa de banho inferior descascou um pedaço de tinta, o seguro irá cobrir a pintura?
A casa de banho tem 6 metros quadrados.
Depende das coberturas que constarem na sua apólice. Dificilmente, terá a cobertura para reparação de rupturas nas canalizaçõesO que coincide na WC superior com a mancha visível no tecto da WC inferior ?- Pereira_89
- 27 abril 2020
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Depende das coberturas que constarem na sua apólice. Dificilmente, terá a cobertura para reparação de rupturas nas canalizações
Sim tenho cobertura danos aos bens seguros por rotura de canalizações interiores. Penso que seja isto que está a falar.- Pereira_89
- 27 abril 2020
Colocado por: sizeO que coincide na WC superior com a mancha visível no tecto da WC inferior ?
Coincide com a lateral da banheira e corredor livre da casa de banho.Colocado por: Pereira_89
Sim tenho cobertura danos aos bens seguros por rotura de canalizações interiores. Penso que seja isto que está a falar.
Mas, o que está em questão é a suposta reparação da canalização, com possível necessidade de partir paredes ou chão.
Os danos aos bens que fala, serão os danos por água, provocados em bens existentes na habitação, que não será o caso...- Pereira_89
- 27 abril 2020
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Mas, o que está em questão é a suposta reparação da canalização, com possível necessidade de partir paredes ou chão.
Os danos aos bens que fala, serão os danos por água, provocados em bens existentes na habitação, que não será o caso...
O bem seguro é o imóvel, parece-me que se enquadra nesta situação.
A operadora a quem eu expliquei a situação disse que sim a apólice cobria o tipo de situação. Mas claro que depois o perito é que irá dizer sim ou sopas.Colocado por: Pereira_89
O bem seguro é o imóvel, parece-me que se enquadra nesta situação.
A operadora a quem eu expliquei a situação disse que sim a apólice cobria o tipo de situação. Mas claro que depois o perito é que irá dizer sim ou sopas.
Sim, possivelmente possuirá um seguro Multirriscos, em que o imóvel estará segura contra riscos de incêndio, raio, explosão, etc, etc.
Depois poderá ter outras coberturas, como danos por água, etc. etc. faltando saber se tem para a reparação da canalização.- Pereira_89
- 27 abril 2020
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Sim, possivelmente possuirá um seguro Multirriscos, em que o imóvel estará segura contra riscos de incêndio, raio, explosão, etc, etc.
Depois poderá ter outras coberturas, como danos por água, etc. etc. faltando saber se tem para a reparação da canalização.
O plano contratado é o Extra.
Veja também se o seu seguro cobre danos estéticosColocado por: Pereira_89
O plano contratado é o Extra.
Poderá existir a cobertura da reparação na rubrica PESQUISA DE ROTURA DE CANALIZAÇÃO... Confira no texto desta cobertura no interior da apólice.- Pereira_89
- 27 abril 2020
Colocado por: SrRVeja também se o seu seguro cobre danos estéticos
Sim danos estéticos tem 2500€.- Pereira_89
- 27 abril 2020
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Poderá existir a cobertura da reparação na rubrica PESQUISA DE ROTURA DE CANALIZAÇÃO... Confira no texto desta cobertura no interior da apólice.
DANOS AOS BENS SEGUROS POR ROTURA DE CANALIZAÇÕES INTERIORES
ÂMBITO
Esta cobertura garante o pagamento, até ao limite do valor fixado nas Condições Particulares, de indemnizações por danos diretamente causados aos bens seguros em consequência de:
a) Rotura, defeito, entupimento ou transbordamento, súbito e imprevisível, da rede interior de distribuição de água e esgotos do edifício, incluindo
os sistemas de esgoto das águas pluviais, assim como dos aparelhos ou utensílios ligados à rede de distribuição de água e de esgotos e respetivas
ligações;
b) Torneiras deixadas abertas durante falta de abastecimento de água não imputável ao Segurado, quando esta seja:
i) Comprovada pelos respetivos serviços abastecedores; ou
ii) Decorrente da falta de energia elétrica comprovada pelos respetivos serviços abastecedores.Ja passei por algo semelhante. O seguro vai aceitar reparar a avaria desde que o perito não detete que houve mau uso (ex: banheira rachada) ou alterações ao imovel (ex: esse WC do piso superior não existia mas foi um acrescento à posterior)
A mancha sugere uma ruptura/infiltração nos esgotos. Pode ser uma valvula de descarga, um sifão de pavimento, etc. É preciso perceber como é a rede de esgotos do WC e ir excluindo por partes. O perito talvez consiga fazer isso sem partir nada mas por vezes é preciso.
No fim os €€ q a seguradora paga é que podem ficar curtos para a obra e tb tem de ver se tem franquia.Aparenta ser da válvula(ralo) da banheira, na parede por trás da misturadora da banheira(piso superior) tem humidade?- Pereira_89
- 28 abril 2020
Colocado por: VarejoteAparenta ser da válvula(ralo) da banheira, na parede por trás da misturadora da banheira(piso superior) tem humidade?
Não.
Sem usar a banheira punga na mesma a água, por isso não me parece que seja daí.Colocado por: Pereira_89
isso é o k vai dar para reparar o tecto em baixo todo e substituição caso seja necessário das tijoleiras do wc
Sim danos estéticos tem 2500€.Boa tarde,
Tenho um problema que se enquadra com este, mas é pior, até porque tem origem nos vizinhos ou nas zonas comuns.
Já se arrasta há vários anos, e não consigo ter solução.
Mas o que eu precisava de saber, se alguém puder ajudar, desde já agradeço.
1 - Uma vez que o condomínio não resolve o problema, vai para uns 5 anos, posso avançar por minha iniciativa e apresentar a conta ao condomínio ?
2 - Se alguém no fórum conhecer um especialista na pesquisa deste tipo de situações agradeço que me informe (sou da zona do Porto)?
3 - Por ultimo, posso eu acionar o seguro do condomínio, ou tem de ser a administração do prédio ?
P.S. anexo fotografias ( a água pinga em vários pontos, não é de esgoto, é água limpa e não me parece que tenha sido utilizada).
Obrigada
CarlosColocado por: cabg
1 - Uma vez que o condomínio não resolve o problema, vai para uns 5 anos, posso avançar por minha iniciativa e apresentar a conta ao condomínio ?
2 - Se alguém no fórum conhecer um especialista na pesquisa deste tipo de situações agradeço que me informe (sou da zona do Porto)?
3 - Por ultimo, posso eu acionar o seguro do condomínio, ou tem de ser a administração do prédio ?
P.S. anexo fotografias ( a água pinga em vários pontos, não é de esgoto, é água limpa e não me parece que tenha sido utilizada).
Porque faz recair a responsabilidade sobre o condomínio ?
Sendo a patologia da infiltração numa grande área do seu tecto, não será muito normal que a água seja proveniente de uma canalização comum do condomínio. Ou a placa do seu tecto serve de terraço de cobertura do prédio ?
Se, conforme diz, a água é limpa, não é de admitir ser do vizinho de cima, caso exista ?
Todavia, se o condomínio possuir um seguro MULTIRRISCOS, tem a obrigação de accionar o seguro, caso possua uma cobertura de Responsabilidade Cicil, quer por parte das áreas comuns do condomínio, quer por parte da possível responsabilidade recair sobre o seu vizinho da facção superior.Boa tarde size,
Obrigado por responder. O condomínio tem um funcionário para a manutenção que tem andado a ver se descobre o problema, o que é certo é
que não consegue. A administração diz que o seguro lhe manda averiguar o problema por nossa conta.
Eu para fazer recair a responsabilidade no vizinho da fracção superior tem de ser através do condomínio.
As frações são iguais ( r/c, 1.º , 2.º 3.º e 4.º ) a minha é o 1.º , os WC's são todos por cima uns dos outros e iguais.0.0174 seg. NEW
