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    • IC
    • 17 Maio 2020

     # 1

    Boa noite.
    Comprei recentemente um apartamento que necessita de algumas remodelações.
    No entanto, o saldo para as obras não é muito.
    Sinto-me um pouco perdida em saber como priorizar. E saber que tipos de materiais escolher com melhor relação preço/qualidade.
    Será que me podiam ajudar? Em primeiro lugar em saber qual a melhor maneira de programar uma remodelação?
    Supostamente a canalização e electricidade foi renovada há 20 anos. Necessitará de intervenção a este nível?
    Algo que é efectivamente prioridade é o WC.
    Que sugestões/conselhos me podem dar?
    Obrigada
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  2.  # 2

    Considerando o saldo não ser muito
  3.  # 3

    Deve consultar um empreiteiro que lhe possa verificar se a canalização por exemplo é em galvanizado, se for deve substituir bem como os esgotos,ten algumas alternativas para minimizar custos como colocar novo revestimento sobreposto ao existente desde que o existente ofereça resistência.
    A prioridade pode ser o wc criando um estilo moderno e em seguida a cozinha mas também são as áreas com maior investimento.
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  5.  # 4

    Na cozinha deve adaptar a eletricidade
    as regras existentes salvaguardando a segurança revendo o quadro de alimentação às tomadas e criar circuitos independentes, suponho que essa instalaçao seja deficitária em relação aos circuitos existentes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IC
    • IC
    • 17 Maio 2020

     # 5

    Colocado por: Costa53Deve consultar um empreiteiro que lhe possa verificar se a canalização por exemplo é em galvanizado, se for deve substituir bem como os esgotos,ten algumas alternativas para minimizar custos como colocar novo revestimento sobreposto ao existente desde que o existente ofereça resistência.
    A prioridade pode ser o wc criando um estilo moderno e em seguida a cozinha mas também são as áreas com maior investimento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:IC


    Para verificar a canalização é necessário fazer algum buraco? Como se verifica?
    A WC eu queria ver se conseguia dividir em duas, fazer uma suite e a outra ficar social. Se não der pelo menos renovar a mesma.
    O apartamento é de 1978.
    A cozinha tem móveis em madeira. Estou indecisa em manter os móveis ou substituir tudo.
      8_Casa.de.Banho (3).jpg
      8_Casa.de.Banho (1).jpg
      5_Cozinha.jpg
  6.  # 6

    As decisões em tudo irão depender do valor que pretende investir.
    Tem algo tecto máximo?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IC
    • IC
    • 17 Maio 2020

     # 7

    Colocado por: ADROatelierAs decisões em tudo irão depender do valor que pretende investir.
    Tem algo tecto máximo?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:IC


    Boa noite. Sim tenho é de 12000€.
    No entanto, se houver algo que queria mesmo fazer conto juntar mais dinheiro para ir fazendo. Posso não fazer tudo no imediato.
  7.  # 8

    A remodelação será para ser feita em que localidade?
    Com 12000€ já consegue fazer muita coisa.
    Não perde nada em contactar algumas empresas, pedir orçamentos e fixa logo a saber mais ou menos com o que pode contar...
    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IC
  8.  # 9

    Para quem não tem muito dinheiro para gastar, eu mantinha como está e tentava juntar mais dinheiro. Isso não está assim tão mau.
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  9.  # 10

    Como diz o rjmsilva, junte mais dinheiro até lá faz o seguinte:

    Identifica tudo o que pretende de forma pormenorizada.
    Atribua prioridades, esta é a parte mais difícil de fazer ver porque deve se ter prioridade no que não se vê.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IC
  10.  # 11

    Colocado por: OdiConstroiCom 12000€ já consegue fazer muita coisa.

    Não consegue fazer nada...ou pouca coisa.
    Concordam com este comentário: RRoxx, CMartin
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  11.  # 12

    Colocado por: ICO apartamento é de 1978.

    Quase de certeza tubo galvanizado, tem que ser essa a sua prioridade, mudar a tubagem da rede de águas.
    Veja no contador qual é o tubo que está na saída do contador.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IC
    • IC
    • 21 Maio 2020

     # 13

    Colocado por: OdiConstroiA remodelação será para ser feita em que localidade?
    Com 12000€ já consegue fazer muita coisa.
    Não perde nada em contactar algumas empresas, pedir orçamentos e fixa logo a saber mais ou menos com o que pode contar...
    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário:IC


    Em Odivelas
    • IC
    • 21 Maio 2020

     # 14

    Colocado por: Picareta
    Quase de certeza tubo galvanizado, tem que ser essa a sua prioridade, mudar a tubagem da rede de águas.
    Veja no contador qual é o tubo que está na saída do contador.
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:IC


    A tubagem está em inox.
    • IC
    • 21 Maio 2020

     # 15

    A questão de fazer obras agora também está relacionado com ter o apartamento vazio e nesse aspeto agora seria a altura ideal para fazer obras, antes de me mudar.
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  13.  # 16

    Colocado por: ICA tubagem está em inox.

    Onde viu isso?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IC
  14.  # 17

    Faça uma listá do que quer fazer e ordenes por prioridades sua.

    Depois aqui dizemos a ordem da execução
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    • IC
    • há 3 dias

     # 18

    Colocado por: Picareta
    Onde viu isso?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:IC


    Foi um empreiteiro ver a casa e foi ele que disse.
    • IC
    • há 3 dias

     # 19

    Colocado por: RicardoPortoFaça uma listá do que quer fazer e ordenes por prioridades sua.

    Depois aqui dizemos a ordem da execução
    Estas pessoas agradeceram este comentário:IC


    Não sei se existe necessidade de rever eletriciade e/ou canalização.
    Quero remodelar o WC e cozinha.
    Uniformizar o chão da casa.
    E as janelas estão todas em vidro simples.
  15.  # 20

    12000€ é muito curto para fazer algo de qualidade nesse apartamento.

    Mudar o Wc e a cozinha sem rever as canalizações é um erro crasso. se vai gastar dinheiro gaste no que mais tarde lhe pode dar chatices e opte por poupar no facil de mudar, nomeadamente moveis e equipamentos.
    No wc sobretudo, se puder, opte por refazer intgralmente, com remoção dos revestimentos e aplicação de novas impermeabilizações, podem poupar-lhe chatices a longo prazo.


    Terá necessáriamente de optar por materiais e acabamentos mais fracos, principalmente nos moveis da cozinha e bancada, que é onde se concentrará grande parte do custo.

    Acho muito curto sinceramente, isto para se fazer um trabalho em condições, ha artistas que até lho farão por menos. Não faltam exemplos disso no forum.
    Concordam com este comentário: Kduvidas
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